Aller directement au contenu
Logo de Het Makelaarshuys Tiel

Rijk van Batouwe 63

4041SZ Kesteren • Gelderland

Disponible

€ 149.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 153.830

Prix d'achat /m²: € 3.104

Galerie de photos

Rijk van Batouwe 63 Kesteren
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige, rustige en groene locatie in Kesteren staat deze vrijstaande, dubbele chalet op een royaal perceel, eigen grond, van maar liefst 386 m². Hier ben je midden in het groen met vrij uitzicht en een directe ligging aan water en park, terwijl voorzieningen in de omgeving goed bereikbaar zijn. Het chalet biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en privacy en is ideaal voor wie gelijkvloers wil recreëren in een landelijke omgeving. Het chalet is gebouwd rond 2008 en beschikt over circa 48 m² woonoppervlakte. Binnen tref je een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² met een schuifpui naar de tuin. Dankzij de grote ramen en de open ligging komt er veel daglicht naar binnen en heb je een prettig zicht op het groen rondom het chalet De keuken sluit aan op de woonkamer en is praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur. De woning beschikt over twee slaapkamers, waardoor er ruimte is voor logees, een thuiswerkplek of hobbykamer. Daarnaast is er een inloopkast aanwezig. De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en wasmachineaansluiting en dateert uit het bouwjaar van het chalet. Door de gelijkvloerse indeling is het chalet comfortabel en praktisch in gebruik. Het chalet is daarnaast voorzien van moderne installaties zoals een Intergas Kombi Kompakt HR22 cv-ketel uit 2022 en een airconditioning uit 2022, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat in zowel zomer als winter. Rondom het chalet ligt een ruime en verzorgde tuin met verschillende zitplekken. De achtertuin is circa 21 meter diep en ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon. Dankzij de vrije ligging en het open uitzicht ervaar je hier veel rust en privacy. Daarnaast is er een vrijstaande berging van circa 6 m², ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Parkeren kan zowel op eigen terrein als in de directe omgeving. Het chalet ligt aan een rustige weg in een parkachtige en landelijke omgeving, buiten de bebouwde kom maar met goede verbindingen richting omliggende dorpen en steden. Dit dubbele chalet op eigen grond is een unieke kans voor wie compact wil verblijven op een ruim perceel met veel buitenruimte en een prachtige ligging in het groen. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de rust, ruimte en ligging van deze bijzondere locatie aan het Rijk van Batouwe 63 in Kesteren. Let op! Permanente bewoning is niet toegestaan.

Prêt immobilier berekenen

€ 149.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 153.830

2,78%

Annuellement

%

€ 7.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 149.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
48 m²
Superficie du terrain
386 m²
Contenu
159 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
273 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met kunststof
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HR22 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4041

Google Maps

Aperçu géographique Kesteren

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kesteren

Chiffres de logement et de quartier dans Kesteren

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kesteren. En 2025 étaient 7.195 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 410.714.

Résidents

7.195

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 410.714

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 18.921

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

158

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kesteren
Année Résidents
2021 6.440
2022 6.740
2023 7.015
2024 7.215
2025 7.195

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kesteren
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 291.083
2022 EUR 320.359
2023 EUR 369.120
2024 EUR 384.682
2025 EUR 410.714

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.130 0-15: 1.650 15-25: 995 25-45: 1.840 45-65: 1.585

Niveau d'enseignement

Hoger

980

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.580

Origine des habitants (2025)

Europa

415

Nederland

6.355

Buiten Europa

425

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 490
Appartementen 416
Tussenwoningen 865
Vrijstaande woningen 545
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 67
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 141
1950 tot 1970 467
1970 tot 1980 517
1980 tot 1990 200
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 242
2010 tot 2020 472
2020 en later 309

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

810

Étiquette C

573

Étiquette B

299

Étiquette D

269

Étiquette A+++

155

Étiquette G

132

Étiquette F

87

Étiquette E

75

Étiquette A+

56

Étiquette A++++

39

Étiquette A++

37

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kesteren
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.344 3.200
2021 1.440 3.301
2022 1.111 3.149
2023 907 3.007
2024 868 3.119

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 875 • Électricité: 2.666

Huurwoning

Gaz: 776 • Électricité: 2.431

Koopwoning

Gaz: 989 • Électricité: 3.354

Appartement

Gaz: 325 • Électricité: 1.536

Tussenwoning

Gaz: 784 • Électricité: 2.478

Vrijstaande woning

Gaz: 1.386 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 921 • Électricité: 3.251

Activité dans Kesteren (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 855

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kesteren
Période Délits
jan 2026 12
jul 2025 18
jun 2025 10
mei 2025 12
mrt 2025 16
mrt 2026 12
nov 2024 12
nov 2025 15
okt 2024 14
okt 2025 13
sep 2024 25
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kesteren.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kesteren

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kesteren?

Kesteren telt in 2025 ongeveer 7.195 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kesteren is in 2025 circa € 410.714.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kesteren ligt rond € 18.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kesteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 158 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kesteren?

In Kesteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer maisons in Kesteren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.