Résidents
12.019
Dernière année: 2026
Voeghoutenstraat 54
7891LD Klazienaveen • Drenthe
Vendu
€ 225.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 231.350
Prix d'achat /m²: € 2.343
Galerie de photos
Description
Geniet van het gemak van alles binnen handbereik te hebben! Dit huis ligt op loopafstand van het bruisende centrum van Klazienaveen, waar je winkels, restaurants en meer kunt ontdekken. Of je nu alleen woont, met een partner of met een familie, hier vind je de perfecte plek om herinneringen te maken en van het leven te genieten. De woning beschikt over drie slaapkamers en realisatie van een vierde slaapkamer is mogelijk. Gelegen op een perceel van 173m2. Indeling U komt binnen in de hal waar zich de trapopgang, trapkast met meterkast en het toilet zich bevinden. Vervolgens vindt u de keuken. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met gaskookplaat, afzuiging, koelkast en vaatwasser. In de keuken bevinden zich tevens twee ruime inbouwkasten en heeft u toegang tot de woonkamer en de tuin. De woonkamer is licht door twee grote raampartijen aan de voor- en achterzijde. De woonkamer beschikt over een airco. Aan de voor- en achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de trapopgang naar de 2e verdieping. De voorste slaapkamer is voorzien van screens, de achterste slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De voorste slaapkamer heeft beschikking over een airco. De badkamer is voorzien van een douche, vaste wastafel en witgoed aansluitingen. Tweede verdieping Vanaf de overloop is de cv-ruimte bereikbaar en een bergruimte. De bergruimte is eenvoudig te veranderen naar een extra slaapkamer door het plaatsen van een groter dakraam. Tuin De tuin is gelegen op het westen en volledig omheind met schuttingen en een haag. Er bevindt zich een buitenkraan. Via het mandelige pad achter de woning is de berging te bereiken. Bijzonderheden - Bouwjaar 1968 - Houten kozijnen met beneden dubbele beglazing en boven enkele beglazing - Voorzien van twee airco’s - Voorzien van screens, rolluiken en zonneschermen - Cv-ketel van het merk Nefit uit 2012 - Gelegen op loopafstand van het centrum van Klazienaveen en basisscholen Kom en ervaar zelf wat dit woonhuis op Voeghoutenstraat 54 te bieden heeft. Verlies geen tijd en maak een afspraak voor een bezichtiging. Wie weet wordt dit jouw nieuwe thuis! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de vastgoednederland-voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 225.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350
2,78%
Annuellement
%
€ 11.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 225.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 173 m²
- Contenu
- 399 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 25-06-2025
Cartes
Carte postale
Google Maps
Chiffres de logement et de quartier dans Klazienaveen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Klazienaveen. En 2026 étaient 12.019 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 264.000.
Moyenne WOZ
EUR 264.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
256
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.985 |
| 2022 | 11.955 |
| 2023 | 12.020 |
| 2024 | 11.935 |
| 2025 | 11.970 |
| 2026 | 12.019 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 186.000 |
| 2022 | EUR 209.000 |
| 2023 | EUR 240.000 |
| 2024 | EUR 249.000 |
| 2025 | EUR 264.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.105
0-15: 1.750
15-25: 1.235
25-45: 2.720
45-65: 3.205
Niveau d'enseignement
Hoger
1.250
Praktisch
3.040
Middelbaar
4.570
Origine des habitants (2025)
Europa
635
Nederland
10.955
Buiten Europa
380
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
666
Appartementen
1.050
Tussenwoningen
1.212
Vrijstaande woningen
1.532
Twee-onder-één-kap woningen
1.118
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
4
1900 tot 1925
120
1925 tot 1950
460
1950 tot 1970
1.509
1970 tot 1980
716
1980 tot 1990
742
1990 tot 2000
776
2000 tot 2010
463
2010 tot 2020
198
2020 en later
159
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.499
Étiquette B
1.207
Étiquette A
1.127
Étiquette D
517
Étiquette G
380
Étiquette F
346
Étiquette E
267
Étiquette A++++
170
Étiquette A+
69
Étiquette A++
52
Étiquette A+++
35
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 2.990 |
| 2021 | 1.570 | 3.030 |
| 2022 | 1.230 | 2.860 |
| 2023 | 1.020 | 2.760 |
| 2024 | 980 | 2.850 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.510
Huurwoning
Gaz: 870 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 1.110 • Électricité: 3.220
Appartement
Gaz: 710 • Électricité: 1.590
Tussenwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.420
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.940
Activité dans Klazienaveen (2025)
Handel en HORECA
255
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
150
Overheid, onderwijs en zorg
140
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
60
Cultuur, recreatie en overige diensten
130
Nombre total d'établissements: 1.080
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 17 |
| jun 2025 | 26 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 18 |
| mrt 2026 | 20 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 26 |
| okt 2025 | 19 |
| sep 2024 | 17 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Klazienaveen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Klazienaveen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Klazienaveen?
Klazienaveen telt in 2026 ongeveer 12.019 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Klazienaveen is in 2025 circa € 264.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Klazienaveen ligt rond € 29.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Klazienaveen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Klazienaveen?
In Klazienaveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.532 woningen.
Meer maisons in Klazienaveen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Van Echtenskanaal NZ 615
7891AW Klazienaveen
€ 525.000 k.k.
€ 3.163/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Voeghoutenstraat 220
7891LJ Klazienaveen
€ 265.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Echtenskanaal NZ 604
7891AW Klazienaveen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kuipstraat 4
7891JM Klazienaveen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 165 m²
- Superficie du terrain
- 524 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hondsdraf 6
7891DS Klazienaveen
€ 299.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Doeze 77
7891SR Klazienaveen
€ 425.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zuiderkruis 4
7891BK Klazienaveen
€ 245.000 k.k.
€ 2.722/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 90 m²
- Superficie du terrain
- 163 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Loperstraat 1
7891JN Klazienaveen
€ 435.000 k.k.
€ 3.295/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
