Aller directement au contenu
Logo de Zagers makelaars-taxateurs o.z.

Aanstee 9

4882BV Klein Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 3.750

Galerie de photos

Aanstee 9 Klein Zundert
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare en rustig gelegen twee-onder-een-kap woning met o.a. voortuin, garage, oprit, 4 slaapkamers en een privacy biedende tuin. De woning is gelegen aan de rand van het dorp Klein-Zundert met op loopafstand diverse voorzieningen, zoals een basisschool en diverse horeca. Binnen 5 minuten bereikt men het dorpscentrum van Zundert met alle voorzieningen waaronder o.a. winkels, supermarkten, horecagelegenheden, scholen en openbaar vervoer (bushalte). Bouwjaar ca. 1988 Perceeloppervlakte 212 m² Inhoud ca. 476 m³ Woonoppervlakte ca. 118 m² Energielabel C LIGGING EN OMGEVING De woning is fraai gelegen aan de rand van de dorpskern van Klein Zundert met op loop-/fietsafstand het natuurgebied “de Pannenhoef”. Een basisschool, bakkerij en diverse horecagelegenheden zijn te vinden in de directe omgeving. In het nabij gelegen Zundert zijn volop mogelijkheden voor uw dagelijkse voorzieningen en zijn ook meerdere scholen en sportaccommodaties te vinden. De uitvalswegen naar Antwerpen en Breda zijn op ca. 10 autominuten gelegen. In het uitgestrekte buitengebied van Zundert met veel natuur kan men heerlijk ontspannen door te fietsen of te wandelen. BOUWKWALITEIT Deze woning is op traditionele wijze gebouwd. Qua isolatie is het pand goed geïsoleerd en voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie alsmede deels HR++ beglazing (gehele eerste verdieping + bijkeuken). De verdiepingsvloeren zijn van beton en de kozijnen zijn grotendeels uitgevoerd in kunststof met diverse draai/kiep ramen, de overige kozijnen zijn van hout (dakramen). De begane grond is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en de wanden evenals de plafonds zijn bewerkt met strak stucwerk. De hal/entree, keuken evenals de bijkeuken zijn afgewerkt met plavuizen. De verdiepingen zijn afgewerkt met laminaat- en PVC vloeren. De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door de hoog-rendement cv-ketel (merk Nefit Ecomline Excellent HR, 2002). TUIN De woning heeft een verzorgde en privacy biedende achtertuin. De tuin beschikt over een terras met grote terrastegels en diverse borders met vaste beplanting. Verder beschikt de tuin over degelijke erfafscheiding en een buitenkaan. Via een loopdeur is er toegang tot de garage. GARAGE De garage voorzien van elektra en betonvloer. Via een stalen kanteldeur (met loopdeur) is er toegang tot de oprit. BIJZONDERHEDEN: - De woning verkeert in een goede staat van onderhoud; - De voordeur is in 2024 vernieuwd; - Een ideale gezinswoning met veel ruimte en garage. BEGANE GROND Entree met toegang tot de meterkast, trapopgang en toiletruimte, voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De ruime L-vormige woonkamer is toegankelijk via een fraaie stalen deur en beschikt over een erker en veel lichtinval. De open, luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd met een hoogwaardige keukeninrichting met schiereiland, voorzien van een composiet aanrechtblad en volop kastruimte. Aan inbouwapparatuur is aanwezig: een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/heteluchtoven, vaatwasser en Quooker. Diverse apparatuur is van het merk KitchenAid. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken, die is voorzien van een fraaie op maat gemaakte kastenwand met bergruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur. EERSTE VERDIEPING Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop is afgewerkt met PVC vloerafwerking. De slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Aan de voorzij op de eerste verdieping zijn rolluiken aanwezig. - Slaapkamer 1 (ca. 4.61m x 3.02m), ruim van formaat en gelegen aan de achterzijde; - Slaapkamer 2 (ca. 3.78m x 2.96m), gelegen aan de voorzijde; - Slaapkamer 3 (ca. 2.80m x 2.45m), kleinere variant gelegen aan de voorzijde; - Geheel betegelde badkamer voorzien van: inloopdouche, wandcloset, wastafel en ligbad. TWEEDE VERDIEPING Voorzolder met bergruimte en opstelplaats CV-ketel. De voorzolder evenals de slaapkamer zijn afgewerkt met laminaat. -Slaapkamer 4 (ca. 3.10m x 3.57m), ruime zolderkamer Velux dakraam aan achterzijde.

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

3,02%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
212 m²
Contenu
476 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4882

Google Maps

Voir Klein Zundert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Klein Zundert

Meer maisons in Klein Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.