Aller directement au contenu
Logo de Van Hassel Makelaars | NVM

Eldertstraat 5

4882JH Klein Zundert • Noord-Brabant

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 7.102

Galerie de photos

Eldertstraat 5 Klein Zundert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom jij van landelijk wonen met ruimte, privacy én volop mogelijkheden? Dan is Eldertstraat 5 in Klein-Zundert precies wat je zoekt. Deze karakteristieke woning uit 1911 combineert sfeer met modern comfort, beschikt over een grote schuur, dubbele zolder, paardenstallen en een tuin rondom. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor hobby of bedrijf aan huis, of droomt van het houden van paarden – hier kan het allemaal. Ligging Je woont hier heerlijk landelijk aan de Eldertstraat, net buiten de bebouwde kom van Klein-Zundert. Rust, groen en privacy voeren hier de boventoon, terwijl het dorpsleven letterlijk om de hoek ligt. Binnen enkele minuten sta je in Klein-Zundert en op ongeveer 2,5 kilometer ligt het centrum van Zundert met winkels, horeca en voorzieningen. Ook steden als Breda, Etten-Leur en Roosendaal zijn goed bereikbaar en de Belgische grens ligt op korte afstand. Ideaal als je landelijk wilt wonen, maar toch centraal. Bouwaard De woning is gebouwd in 1911 en door de jaren heen op belangrijke punten gemoderniseerd. De volledige elektrische installatie is vernieuwd en de meterkast is in 2017 aangepakt. De woning is grotendeels voorzien van spouwmuurisolatie (met uitzondering van de keuken) en het plafond van de verdiepingsvloer is geïsoleerd. De kozijnen in de woning zijn uitgevoerd in kunststof (behalve bij de schuur), wat zorgt voor onderhoudsgemak. Glasvezel is aanwezig. De keuken en inbouwapparatuur zijn vernieuwd in 2019 en de CV-ketel (Combifort, 2006) zorgt voor de verwarming en warm water. Begane grond Je komt binnen in de hal – vroeger de keuken – waar zich nu de wasmachine- en drogeraansluiting bevinden. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer, een apart toilet, de trap naar boven, de schuur én de woning zelf. De keuken (2019) is praktisch ingericht en voorzien van een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken bereik je de opkamer. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een extra slaapkamer, werkkamer of speelruimte. Onder de opkamer bevindt zich een praktische kelder. Grenzend aan de keuken ligt de woonkamer met tegelvloer. Hier vind je ook de vernieuwde meterkast (2017) en een sfeervolle houtkachel die direct warmte en gezelligheid brengt. Vanuit de woonkamer bereik je een slaapkamer op de begane grond met laminaatvloer. Dit maakt de woning levensloopbestendig en ideaal als je gelijkvloers wilt wonen. Aangrenzend aan de woning ligt een grote berging/schuur (66m2) met een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze ruimte is perfect voor hobbyisten, opslag, werkruimte, atelier of zelfs een praktijk aan huis. Met de juiste visie maak je hier iets bijzonders van. Eerste verdieping Via de hal of via de schuur bereik je de dubbele zolderverdieping met houten verdiepingsvloer. Hier hangt ook de CV-ketel (Combifort, 2006). De ruimte biedt volop bergruimte, maar voor wie groter durft te denken, ligt hier een mooie kans. Met een verbouwing kun je hier extra woonruimte of slaapkamers realiseren. De basis is aanwezig – jij hoeft het alleen nog naar wens in te delen. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met volop mogelijkheden. Aan de voorzijde vind je een voortuin en een oprit met parkeerruimte voor drie auto’s. In de zijtuin bevinden zich drie paardenstallen van ieder circa 3x3 meter met aangrenzend een praktische opbergschuur voor materialen. Ideaal voor paardenliefhebbers of dierenhouders. Aan de achterzijde geniet je van een groene tuin waar rust en privacy centraal staan. Hier kom je echt thuis na een drukke dag. Bijzonderheden +Landelijk gelegen met veel privacy +Mogelijkheid tot het houden van paarden (3 stallen aanwezig) +Deels agrarische bestemming +Volledige elektra vernieuwd +Kunststof kozijnen (m.u.v. schuur) +Keuken vernieuwd in 2019 +Levensloopbestendig Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
4435 m²
Contenu
1117 m³
Autre espace intérieur
213 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
61 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1912
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combifort (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4882

Google Maps

Voir Klein Zundert sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Klein Zundert

Meer maisons in Klein Zundert

Voir plus d'habitations dans cette ville.