Résidents
1.260
Dernière année: 2025
Hoofdstraat 4
9977RD Kloosterburen • Groningen
Vendu
€ 299.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.340
Prix d'achat /m²: € 2.650
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een sfeervolle en vrijstaande woning met een zeer ruime garage? Stop met zoeken en maak snel een bezichtigingsafspraak voor deze super leuke woning. Deze fraaie woning uit 1930 kenmerkt zich door een aantal authentieke elementen die in de woning bewaard zijn gebleven, zoals een glas in lood raam en de authentieke voordeur. Daarnaast is de woning recent gemoderniseerd met een moderne badkamer, keuken en grotendeels kunststof kozijnen. De woning heeft een mooie ligging zodat er zowel aan de voorzijde als de achterzijde geen directe inkijk is. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuiden. Aan de zijkant bevind zich een zeer royale garage met voldoende opbergruimte en een werkbank. De tuin beschikt tevens over een achterom en een praktische berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Op het dak van de schuur aan de achterzijde van de tuin zijn recent 4 zonnepanelen geplaatst. INDELING: BEGANE GROND: ruime hal/entree, moderne keuken voorzien van vaatwasser, inductieplaat,afzuigkap, ingebouwde koffiezetapparaat, combi magnetron, kelder, woonkamer, bijkeuken, toilet, luxe badkamer met douche, bubbelbad en wastafelmeubel. EERSTE VERDIEPING: overloop met vaste kastruimte, drietal slaapkamers met vaste kasten. LIGGING: Kloosterburen ligt op circa 30 autominuten van de stad Groningen. In het dorp en omliggende dorpen zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig. Het dorp kent een bruisend en actief verenigingsleven. Ook natuurliefhebbers kunnen in dit gebied uitstekend uit de voeten. Er zijn namelijk fantastische fiets-, vaar- en wandelroutes in het gebied en het Nationaal Park Lauwersmeer is slechts op 10 kilometer afstand te vinden. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak (0594-646003) voor een oriënterende bezichtiging van deze prachtige woning. DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 299.500
Coûts d'achat (estimés): € 7.840
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.340
2,78%
Annuellement
%
€ 14.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 404 m²
- Contenu
- 420 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant Ecotec (2013)
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 04-11-2025
- Date de vente
- 26-02-2026
Équipements de garage
Elektra
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Kloosterburen
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kloosterburen
Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterburen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterburen. En 2025 étaient 1.260 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 234.177.
Moyenne WOZ
EUR 234.177
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.058
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.216 |
| 2022 | 1.242 |
| 2023 | 1.258 |
| 2024 | 1.257 |
| 2025 | 1.260 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 100.171 |
| 2022 | EUR 109.735 |
| 2023 | EUR 126.578 |
| 2024 | EUR 131.404 |
| 2025 | EUR 234.177 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 342
0-15: 180
15-25: 124
25-45: 266
45-65: 348
Niveau d'enseignement
Hoger
140
Praktisch
250
Middelbaar
339
Origine des habitants (2025)
Europa
82
Nederland
1.111
Buiten Europa
67
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
56
Appartementen
81
Tussenwoningen
46
Vrijstaande woningen
342
Twee-onder-één-kap woningen
113
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
81
1900 tot 1925
104
1925 tot 1950
107
1950 tot 1970
121
1970 tot 1980
85
1980 tot 1990
71
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
19
2010 tot 2020
4
2020 en later
4
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette G
188
Étiquette C
115
Étiquette F
90
Étiquette E
85
Étiquette D
75
Étiquette B
51
Étiquette A
34
Étiquette A+++
5
Étiquette A+
3
Étiquette A++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.613 | 2.727 |
| 2021 | 1.798 | 2.749 |
| 2022 | 1.357 | 2.569 |
| 2023 | 1.131 | 2.507 |
| 2024 | 1.087 | 2.642 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 835 • Électricité: 1.512
Huurwoning
Gaz: 952 • Électricité: 1.869
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 2.772
Appartement
Gaz: 402 • Électricité: 706
Tussenwoning
Gaz: 729 • Électricité: 1.552
Vrijstaande woning
Gaz: 1.260 • Électricité: 2.923
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 987 • Électricité: 2.428
Activité dans Kloosterburen (2025)
Handel en HORECA
24
Nijverheid en energie
29
Zakelijke dienstverlening
27
Overheid, onderwijs en zorg
24
Landbouw, bosbouw en visserij
47
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
24
Nombre total d'établissements: 191
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 4 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterburen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterburen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kloosterburen?
Kloosterburen telt in 2025 ongeveer 1.260 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterburen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterburen is in 2025 circa € 234.177.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterburen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterburen ligt rond € 28.058 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kloosterburen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterburen?
In Kloosterburen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 342 woningen.
Meer maisons in Kloosterburen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Haven 12
9977RZ Kloosterburen
€ 450.000 k.k.
€ 2.830/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 159 m²
- Superficie du terrain
- 857 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
N. Kruizingastraat 6
9977RR Kloosterburen
€ 180.000 k.k.
€ 2.117/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Henricus van Cappenbergweg 32
9977RW Kloosterburen
€ 400.000 k.k.
€ 2.235/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 314 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Leensterweg 4
9977PC Kloosterburen
€ 225.000 k.k.
€ 0/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 290 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Feddemaweg 3
9977TG Kloosterburen
€ 349.000 k.k.
€ 1.808/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 193 m²
- Superficie du terrain
- 1230 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu
Witherenweg 32
9977SB Kloosterburen
€ 425.000 k.k.
€ 2.656/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 2043 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Hoofdstraat 36
9977RD Kloosterburen
€ 349.500 k.k.
€ 2.184/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 795 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu sous réserve
Borgmanstraat 21
9977SG Kloosterburen
€ 275.000 k.k.
€ 2.546/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 278 m²
- Chambres de coucher
- 3
