Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Irenestraat 20

4587BG Kloosterzande • Zeeland

Disponible

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 2.249

Galerie de photos

Irenestraat 20 Kloosterzande
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim, licht en levensloopbestendig wonen in het hart van het dorp Deze vrijstaande woning combineert ruimte, licht en comfort op een manier die direct prettig aanvoelt. Met een volledig woonprogramma op de begane grond, vier slaapkamers en een lichte, open sfeer, is dit een huis waarin je moeiteloos je eigen draai kunt geven. De indeling is royaal en praktisch, ideaal voor een gezin, thuiswerken of wie alvast denkt aan toekomstgericht, gelijkvloers wonen. De ligging is ideaal: rustig, maar toch centraal in het dorp. Basisschool, winkels, sportvoorzieningen en het zwembad liggen op korte afstand. Tegelijkertijd ligt de natuur van Zeeuws-Vlaanderen om de hoek, met mooie wandel- en fietsroutes door het landschap. Zo geniet je van het gemak van wonen in de kern, gecombineerd met rust en ruimte. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal valt de ruimte direct op. Vanuit hier bereik je het toilet met fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de woonkeuken. De royale keuken is voorzien van inbouwapparatuur en biedt plek voor een gezellige eettafel. Aansluitend ligt de bijkeuken met witgoedaansluiting en toegang tot de achtertuin. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen en de erker aan de voorzijde. De haard voegt extra warmte en sfeer toe. Op de plek van de voormalige en-suite is nu de eethoek ingericht, wat de kamer een prettige indeling geeft. Vanuit de keuken is er toegang tot een kantoorruimte, die doorloopt naar een slaapkamer met eigen douche en wastafel. Vanuit deze ruimte stap je direct de tuin in – praktisch en comfortabel, zeker voor een slaapkamer beneden. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, borders en meerdere terrassen, zodat je de hele dag een plekje in zon of schaduw vindt. Achterin staat een kas en via de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. De garage heeft een elektrische deur en elektra, en grenst aan een extra berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of opslag. Dankzij de ligging op het zuidoosten geniet je hier volop van de zon. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. Eén slaapkamer heeft bovendien een balkon, een fijn plekje om even buiten te zitten. De overloop heeft een vaste kast en de badkamer is netjes ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Bijzonderheden: - Energielabel D - Voorzien van dak- en muurisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2009 - Voorzien van grotendeels dubbelglas en rolluiken - Deels voorzien van vloerverwarming - Voorzien van 8 zonnepanelen uit 2022 Een lichte, ruime en verzorgde woning met veel mogelijkheden en een rustige ligging in het dorp. Hier woon je comfortabel, toekomstgericht en met alle voorzieningen binnen handbereik – precies zoals je het graag hebt.

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
177 m²
Superficie du terrain
492 m²
Contenu
540 m³
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
21-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, wastafelmeubel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rolluiken en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4587

Google Maps

Aperçu géographique Kloosterzande

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Kloosterzande

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kloosterzande. En 2025 étaient 3.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 275.000.

Résidents

3.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 275.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

66

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kloosterzande
Année Résidents
2021 3.185
2022 3.160
2023 3.190
2024 3.185
2025 3.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kloosterzande
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 198.000
2022 EUR 214.000
2023 EUR 246.000
2024 EUR 262.000
2025 EUR 275.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 920 0-15: 435 15-25: 275 25-45: 695 45-65: 875

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

640

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

495

Nederland

2.535

Buiten Europa

175

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 234
Appartementen 168
Tussenwoningen 347
Vrijstaande woningen 672
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 127
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 119
1950 tot 1970 424
1970 tot 1980 318
1980 tot 1990 116
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 89
2010 tot 2020 100
2020 en later 75

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

335

Étiquette C

324

Étiquette A

276

Étiquette G

217

Étiquette E

153

Étiquette D

136

Étiquette F

123

Étiquette A+++

46

Étiquette A++

10

Étiquette A+

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kloosterzande
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.230 2.460
2021 1.420 2.660
2022 1.130 2.500
2023 960 2.410
2024 940 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 1.940

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 1.560

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.450

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.820

Vrijstaande woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.010

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 2.510

Activité dans Kloosterzande (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 45
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 315

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kloosterzande
Période Délits
jan 2026 6
jul 2025 2
jun 2025 7
mei 2025 7
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kloosterzande.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kloosterzande

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kloosterzande?

Kloosterzande telt in 2025 ongeveer 3.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kloosterzande is in 2025 circa € 275.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kloosterzande ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kloosterzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kloosterzande?

In Kloosterzande komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 672 woningen.

Meer maisons in Kloosterzande

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.