Aller directement au contenu
Logo de Broekman Makelaars-De Mare

De Klip 50

1831AR Koedijk • Noord-Holland

Vendu

€ 339.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 348.140

Prix d'achat /m²: € 2.829

Galerie de photos

De Klip 50 Koedijk
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Klip 50 te Koedijk. Wat een heerlijk royaal woonhuis is dit! Het is gelegen in het gezellige Koedijk in een zeer kindvriendelijke woonwijk en haar zonnige achtertuin grenst aan de brede parkrand, waar u heerlijk kunt wandelen met de hond. Aan het openbare groen van het park grenst vervolgens een brede waterpartij, waar u op uw gemak uw hengel kunt uitwerpen! Parkeert u uw auto op het parkeerpleintje en loopt u de voortuin door, dan leiden wij u graag rond in deze woning: Indeling: Begane grond: Entree met de meterkast (7 groepen en een aardlekschakelaar). De toiletruimte is voorzien van een toilet en een hoekfonteintje. Vervolgens komen we in de doorzon woonkamer. De raampartijen in de voor- en achtergevel zijn flink van formaat, waardoor het daglicht rijkelijk in uw woonruimte binnenstroomt. In de woonkamer vindt u de trap naar de verdieping, boven aan de trap is een deur aangebracht zodat de warmte beneden blijft en uw kinderen heerlijk kunnen slapen zonder wakker te worden van de geluiden van de volwassenen beneden. De semi-open keukenruimte is ingericht in een U-opstelling, afgewerkt met een kunststof aanrechtblad voorzien van 1,5 spoelbak. Inbouwapparatuur: 6-pits gasstel, afzuigkap in RVS schouw en oven. In de twee carrouselkasten en de apothekerskast vindt u veel praktische bergruimte. Een deur geeft toegang tot de zonovergoten achtertuin. De keuken loopt op zijn eind en zal door iedereen wel vervangen worden. 1e verdieping: Op deze verdieping vindt u maar liefst 4 slaapkamers! Twee ervan liggen onder de schuine kap aan de voorzijde van de woning en zijn voorzien van een dakraam. De andere twee grenzen aan de rechte achtergevel en hebben een heerlijk vrij zicht over de achtergelegen parkrand en het aangrenzende water! De badkamer is betegeld met grote lichte wandtegels en diagonaal gelegde terra-kleurige vloerplavuizen. De badkamer is ingericht met een ligbad voorzien van instaplateau, douchewand, een wastafel, een designradiator en een zwevend toilet. Het verlaagde plafond is voorzien van inbouwverlichting. Ook deze heeft zijn taken keurig volbracht en kan met pensioen gestuurd worden. Een vaste trap brengt u naar de 2e verdieping waar u op de voorzolder de CV-ketelopstelling treft. Een dakraam zorgt voor daglichtinval. Verder vindt u op deze verdieping een flinke 5e slaapkamer met een dakraam in het achterdakvlak. De keurig verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zonnige oosten/zuidoosten, waardoor u al vroeg heerlijk in het zonnetje kunt ontbijten. Achter in de tuin vindt u de vrijstaande stenen berging die is voorzien van verlichting. De voormalige asbesthoudende dakbedekking is verwijderd en vervangen door een asbestvrije variant. De woning is gesitueerd op erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 12 december 2034. Bijzonderheden: Degelijk gebouwd en een prima doorstroomwoning; Moderniseren kan op sommige punten; Prachtig gelegen in een heerlijke buurt. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 339.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.640

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.790) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 348.140

2,78%

Annuellement

%

€ 16.975

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
417 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1831

Google Maps

Koedijk sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Koedijk

Meer maisons in Koedijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.