Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Mr. Harm Smeengeweg 21

7958RH Koekange • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en de Wijk

Galerie de photos

Mr. Harm Smeengeweg 21 Koekange
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aangeboden: een nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale garage en een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van de ruimte, het buitenleven en het vrije uitzicht. De woning ligt in Koekange, een gemoedelijk Drents dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, een kapper, twee basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Plaatsen als De Wijk, Meppel en Hoogeveen liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Assen binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn. Een ideale woonomgeving voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch graag in de buurt van voorzieningen en goede verbindingen wil wonen. Begane grond Zoals in het dorp gebruikelijk is, komen mensen hier graag achterom. Via de oprit bereik je de achteringang, die in Koekange als hoofdingang fungeert. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vlizotrap naar de zolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een bubbelbad, een dubbele wastafel, een designradiator en een separaat toilet. De straatgerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de erker en beschikt over een praktische werkhoek. In de kelder bevindt zich een waterontharder. Via de dubbele suitedeuren loop je door naar de keuken en eetkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een royale oven, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Quooker en een vaatwasser (2023). Tuin Via de openslaande deuren bereik je het ruime en zonnige terras. De tuin is circa 19 meter diep en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, een plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via de oprit bereik je de garage met carport en de achtertuin. De royale, geïsoleerde garage (muren en dak) is verdeeld in twee delen. Er is een praktische berging met eigen ingang, voor bijvoorbeeld fietsen, en er is een ruime werkruimte met een aparte loopdeur én een bergzolder. De garage is voorzien van verwarming, eigen meterkast, water en royale zolder (sta hoogte). Aan de voorzijde van de woning vind je een bloemrijke voortuin en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers van respectievelijk 5 m², 7 m² en 9 m² bereikbaar. Elke slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en radiatoren en twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens is er op deze verdieping een toilet met wastafel en bergruimte. Via een losse trap is de zolder bereikbaar. Zolder De zolder in het nokgedeelte heeft geen vaste vloer en wordt niet als opslag gebruikt. Een lege ruimte om zelf in te richten. Bijkeukenzolder Boven de bijkeuken is een bergvliering met vlizotrap, geschikt voor seizoensspullen en opslag. Extra informatie: - Heerlijke royale achtertuin - Royale garage met verdieping en carport - Energielabel C - Dakkapel is vernieuwd in (voor 2019, achterzijde 2023) - Toilet zowel op de begane grond als eerste verdieping - Buitenschilderwerk 2025 - 10 Zonnepanelen 2023 - Praktisch gehele begane grond voorzien van vloerverwarming

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
107 m²
Superficie du terrain
488 m²
Contenu
411 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
53 m²
Aire de la cour arrière
220 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7958

Google Maps

Aperçu géographique Koekange

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koekange

Chiffres de logement et de quartier dans Koekange

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koekange. En 2025 étaient 2.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

2.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koekange
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koekange
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette G

224

Étiquette A

171

Étiquette B

169

Étiquette D

135

Étiquette F

67

Étiquette E

32

Étiquette A+

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koekange
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.980

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koekange
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koekange.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koekange

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer maisons in Koekange

Voir plus d'habitations dans cette ville.