Direkt zum Inhalt
Logo von Hentenaar Makelaardij

Mr. Harm Smeengeweg 21

7958RH Koekange • Drenthe

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in de Wijk

Fotoalbum

Mr. Harm Smeengeweg 21 Koekange
Bild 62
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aangeboden: een nette en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met royale garage en een diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van de ruimte, het buitenleven en het vrije uitzicht. De woning ligt in Koekange, een gemoedelijk Drents dorp met voorzieningen zoals een supermarkt, diverse winkels, een kapper, twee basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen. Plaatsen als De Wijk, Meppel en Hoogeveen liggen op korte afstand en zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets, auto of het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A28 en A32 zijn goed bereikbaar, waardoor steden als Zwolle en Assen binnen ongeveer 30 minuten te bereiken zijn. Een ideale woonomgeving voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch graag in de buurt van voorzieningen en goede verbindingen wil wonen. Begane grond Zoals in het dorp gebruikelijk is, komen mensen hier graag achterom. Via de oprit bereik je de achteringang, die in Koekange als hoofdingang fungeert. Je komt binnen in de hal, die toegang biedt tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een vlizotrap naar de zolder, waar de cv-ketel is geplaatst. Vanuit de hal bereik je ook de badkamer, uitgerust met een royale inloopdouche met regendouche, een bubbelbad, een dubbele wastafel, een designradiator en een separaat toilet. De straatgerichte woonkamer biedt veel lichtinval dankzij de erker en beschikt over een praktische werkhoek. In de kelder bevindt zich een waterontharder. Via de dubbele suitedeuren loop je door naar de keuken en eetkamer. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een royale oven, een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een Quooker en een vaatwasser (2023). Tuin Via de openslaande deuren bereik je het ruime en zonnige terras. De tuin is circa 19 meter diep en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, een plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Via de oprit bereik je de garage met carport en de achtertuin. De royale, geïsoleerde garage (muren en dak) is verdeeld in twee delen. Er is een praktische berging met eigen ingang, voor bijvoorbeeld fietsen, en er is een ruime werkruimte met een aparte loopdeur én een bergzolder. De garage is voorzien van verwarming, eigen meterkast, water en royale zolder (sta hoogte). Aan de voorzijde van de woning vind je een bloemrijke voortuin en een royale oprit met ruimte voor meerdere auto's op eigen terrein. 1e verdieping Via de overloop zijn drie slaapkamers van respectievelijk 5 m², 7 m² en 9 m² bereikbaar. Elke slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en radiatoren en twee van de slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast. Tevens is er op deze verdieping een toilet met wastafel en bergruimte. Via een losse trap is de zolder bereikbaar. Zolder De zolder in het nokgedeelte heeft geen vaste vloer en wordt niet als opslag gebruikt. Een lege ruimte om zelf in te richten. Bijkeukenzolder Boven de bijkeuken is een bergvliering met vlizotrap, geschikt voor seizoensspullen en opslag. Extra informatie: - Heerlijke royale achtertuin - Royale garage met verdieping en carport - Energielabel C - Dakkapel is vernieuwd in (voor 2019, achterzijde 2023) - Toilet zowel op de begane grond als eerste verdieping - Buitenschilderwerk 2025 - 10 Zonnepanelen 2023 - Praktisch gehele begane grond voorzien van vloerverwarming

Hypothek berekenen

€ 400.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.850

2 % Übertragungssteuer (€ 8.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.850

2,78%

Jährlich

%

€ 20.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 400.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
107 m²
Fläche des Grundstücks
488 m²
Inhalt
411 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
53 m²
Hinterhof Fläche
220 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, open ligging en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Carport en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
04-07-2025
Verkaufsdatum
31-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en whirlpool

Garagen Einrichtungen

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 7958

Google Karten

Geografische Übersicht Koekange

Entdecken Sie, wo Makler in Koekange aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Koekange

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Koekange. In 2025 waren da 2.590 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 421.000.

Einwohner

2.590

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 421.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.900

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

26

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Koekange
Jahr Einwohner
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Koekange
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Ausbildungsstufe

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

278

Bezeichnung G

224

Bezeichnung A

171

Bezeichnung B

169

Bezeichnung D

135

Bezeichnung F

67

Bezeichnung E

32

Bezeichnung A+

12

Bezeichnung A++

6

Bezeichnung A+++

5

Bezeichnung A++++

0

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Koekange
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Strom: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Strom: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Strom: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Strom: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Gesamtanzahl der Firmensitze: 385

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Koekange
Periode Verbrechen
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Koekange.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Koekange

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer Häuser in Koekange

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.