Aller directement au contenu
Logo de Hentenaar Makelaardij

Weerwilleweg 24

7958RW Koekange • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en de Wijk

Galerie de photos

Weerwilleweg 24 Koekange
Photo 77
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Weerwilleweg 24 te Koekange staat deze in 2008 gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een prachtige, vrije locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, duurzaam uitgevoerd en biedt verrassend veel leefruimte. Uniek is het bijgebouw, dat uitstekend geschikt is voor gebruik als tuinkamer, bed & breakfast, kantoor of gastenverblijf. In 2025 is de woning bovendien uitgebreid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waarmee het wooncomfort en de toekomstbestendigheid verder zijn vergroot. Begane grond: Ruime en verzorgde hal met een modern toilet voorzien van urinoir. De lichte en royale woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Via openslaande tuindeuren is de overkapping bereikbaar, welke is voorzien van stroom en wifi, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning beschikt over een comfortabele woonkeuken met spoeleiland, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2025 is een aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer is via een draai-kiepdeur toegang naar buiten mogelijk; tevens is een aansluiting voor airconditioning voorbereid. Verdieping: Overloop met dakraam en een praktische tussenkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De gehele verdieping is drempelloos uitgevoerd en, net als de rest van de woning, afgewerkt met paneeldeuren. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin & ligging De woning is gelegen op een prachtige, landelijke plek met optimale privacy en vrij uitzicht. De tuin sluit perfect aan bij de woning en biedt meerdere zitplekken. Het bijgebouw verdieping en af te sluiten overkapping is keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van een toilet, waardoor het multifunctioneel te gebruiken is. Voorzieningen & bereikbaarheid Koekange is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijgelegen plaatsen te vinden en uitvalswegen richting Hoogeveen en Meppel zijn goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd - Twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw (multifuntioneel) - Aanbouw met slaapkamer en badkamer begane grond (2025) - Volledig voorzien van vloerverwarming - Vrij uitzicht voor- en achterzijde - Overkapping met stroom en wifi - CV-ketel Nefit en waterontharder - 18 zonnepanelen (2020) Weerwilleweg 24 te Koekange is een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert met een unieke ligging. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor gasten of werken aan huis, of simpelweg wilt genieten van rust en vrijheid, deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere geheel zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
169 m²
Superficie du terrain
817 m²
Contenu
668 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
83 m²
Aire de la cour arrière
430 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7958

Google Maps

Aperçu géographique Koekange

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Koekange

Chiffres de logement et de quartier dans Koekange

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koekange. En 2025 étaient 2.590 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 421.000.

Résidents

2.590

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 421.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Koekange
Année Résidents
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Koekange
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Niveau d'enseignement

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

278

Étiquette G

224

Étiquette A

171

Étiquette B

169

Étiquette D

135

Étiquette F

67

Étiquette E

32

Étiquette A+

12

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Koekange
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 1.980

Huurwoning

Gaz: 940 • Électricité: 1.970

Koopwoning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.400

Appartement

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.620

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.970

Activité dans Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Koekange
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koekange.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Koekange

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer maisons in Koekange

Voir plus d'habitations dans cette ville.