Ir directamente al contenido
Logotipo de Hentenaar Makelaardij

Weerwilleweg 24

7958RW Koekange • Drenthe

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 3.520

Galería de fotos

Weerwilleweg 24 Koekange
Foto 77
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Weerwilleweg 24 te Koekange staat deze in 2008 gebouwde twee-onder-een-kapwoning op een prachtige, vrije locatie met vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De woning is volledig geïsoleerd, duurzaam uitgevoerd en biedt verrassend veel leefruimte. Uniek is het bijgebouw, dat uitstekend geschikt is voor gebruik als tuinkamer, bed & breakfast, kantoor of gastenverblijf. In 2025 is de woning bovendien uitgebreid met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waarmee het wooncomfort en de toekomstbestendigheid verder zijn vergroot. Begane grond: Ruime en verzorgde hal met een modern toilet voorzien van urinoir. De lichte en royale woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en biedt een prachtig, vrij uitzicht over de tuin en het omliggende landschap. Via openslaande tuindeuren is de overkapping bereikbaar, welke is voorzien van stroom en wifi, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De woning beschikt over een comfortabele woonkeuken met spoeleiland, voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In 2025 is een aanbouw gerealiseerd met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van een douche en wastafelmeubel. Vanuit de slaapkamer is via een draai-kiepdeur toegang naar buiten mogelijk; tevens is een aansluiting voor airconditioning voorbereid. Verdieping: Overloop met dakraam en een praktische tussenkamer. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en een groot wastafelmeubel. Het toilet is separaat. De gehele verdieping is drempelloos uitgevoerd en, net als de rest van de woning, afgewerkt met paneeldeuren. De zolder is bereikbaar via een vlizotrap. Tuin & ligging De woning is gelegen op een prachtige, landelijke plek met optimale privacy en vrij uitzicht. De tuin sluit perfect aan bij de woning en biedt meerdere zitplekken. Het bijgebouw verdieping en af te sluiten overkapping is keurig afgewerkt, volledig geïsoleerd en voorzien van een toilet, waardoor het multifunctioneel te gebruiken is. Voorzieningen & bereikbaarheid Koekange is een gemoedelijk dorp met een prettige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn in de nabijgelegen plaatsen te vinden en uitvalswegen richting Hoogeveen en Meppel zijn goed bereikbaar. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Bouwjaar 2008, volledig geïsoleerd - Twee-onder-een-kapwoning met bijgebouw (multifuntioneel) - Aanbouw met slaapkamer en badkamer begane grond (2025) - Volledig voorzien van vloerverwarming - Vrij uitzicht voor- en achterzijde - Overkapping met stroom en wifi - CV-ketel Nefit en waterontharder - 18 zonnepanelen (2020) Weerwilleweg 24 te Koekange is een woning die ruimte, comfort en sfeer moeiteloos combineert met een unieke ligging. Of je nu gelijkvloers wilt wonen, ruimte zoekt voor gasten of werken aan huis, of simpelweg wilt genieten van rust en vrijheid, deze woning biedt het allemaal. Wij nodigen je van harte uit om dit bijzondere geheel zelf te komen ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
169 m²
Área del lote
817 m²
Contenido
668 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
83 m²
Área del jardín trasero
430 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, inloopdouche, en ligbad

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7958

Mapas de Google

Vista geográfica Koekange

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Koekange

Estadísticas de vivienda y vecindario en Koekange

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Koekange. En 2025 había 2.590 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 421.000.

Inhabitantes

2.590

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 421.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

26

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Koekange
Año Inhabitantes
2021 2.495
2022 2.500
2023 2.575
2024 2.575
2025 2.590

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Koekange
Año Promedio WOZ
2021 EUR 299.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 409.000
2025 EUR 421.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 655 0-15: 395 15-25: 260 25-45: 510 45-65: 775

Nivel académico

Hoger

590

Praktisch

380

Middelbaar

940

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.360

Buiten Europa

115

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 97
Appartementen 102
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 565
Twee-onder-één-kap woningen 139

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 88
1950 tot 1970 240
1970 tot 1980 258
1980 tot 1990 114
1990 tot 2000 131
2000 tot 2010 46
2010 tot 2020 48
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

278

Etiqueta G

224

Etiqueta A

171

Etiqueta B

169

Etiqueta D

135

Etiqueta F

67

Etiqueta E

32

Etiqueta A+

12

Etiqueta A++

6

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Koekange
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.690 3.310
2021 1.930 3.460
2022 1.480 3.270
2023 1.240 3.150
2024 1.160 3.260

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 1.980

Huurwoning

Gas: 940 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.400

Appartement

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.620

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.970

Actividad empresarial en Koekange (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 385

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Koekange
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 5
sep 2025 4

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Koekange.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Koekange

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Koekange?

Koekange telt in 2025 ongeveer 2.590 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koekange?

De gemiddelde WOZ-waarde in Koekange is in 2025 circa € 421.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koekange ligt rond € 33.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Koekange?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Koekange?

In Koekange komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 565 woningen.

Meer viviendas in Koekange

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.