Aller directement au contenu
Logo de De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

de Paden 19

9298PH Kollumersweach • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Surhuisterveen

Galerie de photos

de Paden 19 Kollumersweach
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wat een fijne, instapklare, energiezuinige, ruime én vrije woning is dit! Aan een rustig hofje in een doodlopende straat staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe en zonnige tuin op het zuiden en een geweldig vrij uitzicht aan de voorzijde. De kinderen kunnen hier comfortabel en naar hartelust spelen doordat er vrijwel geen autoverkeer in de straat is. Deze woning is de afgelopen jaren grondig onder handen genomen. Zo zijn in 2022 én 2024 zonnepanelen geplaatst, is de meterkast vernieuwd en zijn alle isolatievoorzieningen flink aangepakt. Dak-, muur- én vloerisolatie zijn vernieuwd en vrijwel alle beglazing is inmiddels vervangen door isolerend HR(++) glas. Ook tref je deels kunststof kozijnen aan. Het energielabel A is dan ook dik verdiend! Begane grond: Je komt binnen in de hal met vernieuwde meterkast, trapkast en toiletruimte. De lichte L-vormige woonkamer is heerlijk ruim en heeft dubbele openslaande deuren naar de tuin, ook is de moderne keuken ruim en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, alsmede een fraai spoelschiereiland. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen en royale bergruimte. 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een zeer complete badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en wastafel. 2e etage: De tweede etage is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime overloop met bergruimte, de cv-installatie en een vierde slaapkamer. Buiten: De achtertuin is een heerlijke plek om te vertoeven: ruim, zonnig, onderhoudsarm en met volop privacy. Via een achterom, de bijkeuken of de openslaande deuren vanuit de woonkamer en keuken is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Ook aan bergruimte is gedacht: er is een grote berging, een fijne overkapping én een zonneoverkapping aanwezig. En aan de voorzijde geniet je van een heerlijk vrij uitzicht over het hofje, waar bijvoorbeeld kinderen veilig kunnen spelen. Ligging Kollumersweach De ligging is rustig en kindvriendelijk, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen, winkels en een supermarkt zijn dichtbij en zelfs in het dorp Kollumersweach gelegen. Voor uitgebreider aanbod ben je zo in Kollum, De Westereen of Dokkum. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van Leeuwarden en Groningen is dit ook een uitstekende thuisbasis voor forenzen. Een instapklare woning die op alle fronten klaar is voor de toekomst, ook op het gebied van energiezuinigheid. Kom jij een kijkje nemen aan De Paden 19 in Kollumerzwaag (Kollumersweach)? Dit huis staat nu te koop bij onze flexibele makelaars en zij laten dit zeer complete geheel dan ook graag aan je zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 289.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 296.630

2,78%

Annuellement

%

€ 14.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 289.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
399 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB HR107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-08-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9298

Google Maps

Aperçu géographique Kollumersweach

Aperçu spatial du site de travail dans Kollumersweach

Meer maisons in Kollumersweach

Voir plus d'habitations dans cette ville.