Résidents
11.340
Dernière année: 2025
Henneland 18
1541NT Koog aan de Zaan • Noord-Holland
Vendu
€ 497.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 509.300
Prix d'achat /m²: € 3.294
Galerie de photos
Description
Ruime eengezinswoning met zonnige tuin – perfect project voor de handige koper In de populaire en kindvriendelijke woonwijk Westerkoog hebben wij nu in de verkoop deze royale eengezinswoning aan Henneland 18. Een woning met volop potentie, een woonoppervlakte van maar liefst 150 m², een zonnige achtertuin op het zuiden én parkeren op eigen terrein. Deze woning is uitermate geschikt voor de koper met visie en twee rechterhanden: een unieke kans om je droomhuis volledig naar eigen smaak te creëren. Wat maakt Henneland 18 zo bijzonder? Riante woonoppervlakte van 150 m² – meer ruimte dan gemiddeld in de straat Inhoud: 502 m³ – dat betekent veel leefruimte én opbergruimte Perceel van 148 m² – met een diepe, zonnige achtertuin op het zuiden Parkeren op eigen terrein – altijd je eigen plek voor de deur Gunstige ligging in kindvriendelijke wijk – met scholen, speeltuintjes en winkels op korte afstand Kluswoning – de ideale basis om helemaal naar eigen hand te zetten Indeling Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. De keuken aan de voorzijde kijkt uit op de straat en kan, geheel naar eigen inzicht, worden ingericht of uitgebreid tot woonkeuken. Via de achterdeur stap je de zonnige achtertuin in, gelegen op het zuiden – perfect voor zomerse diners, relaxmomenten of spelende kinderen. Hier geniet je volop van privacy en zon. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een goed bemeten badkamer. De zolderverdieping biedt plaats aan een vierde, volwaardige slaapkamer en eventueel een werkkamer of extra berging. Wonen in Westerkoog Westerkoog staat bekend om de rustige straten, kindvriendelijke sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals basisscholen, supermarkten, sportvelden en OV (inclusief NS-station Koog aan de Zaan) bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten zit je op de snelweg richting Amsterdam, Haarlem of Alkmaar. Een huis met potentie Deze woning is economisch verouderd, wat betekent dat de afwerking toe is aan een opfrisbeurt. Maar voor wie graag de handen uit de mouwen steekt, biedt dit huis een geweldige basis met volop ruimte, licht en een fantastische ligging. Ben jij klaar om van Henneland 18 jouw thuis te maken? Voor de handige klusser, de creatieve verbouwer of de koper met toekomstvisie is dit dé kans om iets moois neer te zetten. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf wat deze royale woning je allemaal te bieden heeft!
Prêt immobilier berekenen
€ 497.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.800
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.950) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.300
3,04%
Annuellement
%
€ 24.875
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 497.500 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 148 m²
- Contenu
- 502 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1980
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-07-2025
- Date de vente
- 20-02-2026
Équipements de la salle de bain
Bidet, douche, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Koog aan de Zaan
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Koog aan de Zaan
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koog aan de Zaan. En 2025 étaient 11.340 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 388.878.
Moyenne WOZ
EUR 388.878
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.816
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
518
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.235 |
| 2022 | 11.165 |
| 2023 | 11.230 |
| 2024 | 11.260 |
| 2025 | 11.340 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 290.945 |
| 2022 | EUR 325.082 |
| 2023 | EUR 379.250 |
| 2024 | EUR 393.290 |
| 2025 | EUR 388.878 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.830
0-15: 1.565
15-25: 1.290
25-45: 2.740
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.660
Praktisch
1.990
Middelbaar
3.740
Origine des habitants (2025)
Europa
1.125
Nederland
8.145
Buiten Europa
2.075
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.010
Appartementen
1.405
Tussenwoningen
2.394
Vrijstaande woningen
217
Twee-onder-één-kap woningen
425
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
298
1925 tot 1950
1.109
1950 tot 1970
223
1970 tot 1980
2.421
1980 tot 1990
278
1990 tot 2000
19
2000 tot 2010
24
2010 tot 2020
61
2020 en later
55
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.200
Étiquette B
686
Étiquette G
553
Étiquette A
523
Étiquette F
419
Étiquette D
320
Étiquette E
307
Étiquette A++
167
Étiquette A+++
122
Étiquette A+
57
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.226 | 2.649 |
| 2021 | 1.386 | 2.662 |
| 2022 | 1.061 | 2.489 |
| 2023 | 931 | 2.364 |
| 2024 | 907 | 2.402 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.052 • Électricité: 2.649
Huurwoning
Gaz: 838 • Électricité: 2.019
Koopwoning
Gaz: 995 • Électricité: 2.605
Appartement
Gaz: 699 • Électricité: 1.620
Tussenwoning
Gaz: 896 • Électricité: 2.383
Vrijstaande woning
Gaz: 1.515 • Électricité: 3.303
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.293 • Électricité: 3.300
Activité dans Koog aan de Zaan (2025)
Handel en HORECA
180
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
280
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Nombre total d'établissements: 1.355
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 42 |
| jan 2026 | 30 |
| jul 2025 | 36 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 43 |
| mrt 2025 | 36 |
| nov 2024 | 42 |
| nov 2025 | 46 |
| okt 2024 | 47 |
| okt 2025 | 38 |
| sep 2024 | 34 |
| sep 2025 | 45 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koog aan de Zaan.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koog aan de Zaan
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koog aan de Zaan?
Koog aan de Zaan telt in 2025 ongeveer 11.340 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koog aan de Zaan is in 2025 circa € 388.878.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koog aan de Zaan ligt rond € 34.816 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koog aan de Zaan?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 518 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koog aan de Zaan?
In Koog aan de Zaan komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.394 woningen.
Meer maisons in Koog aan de Zaan
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Stokkenmolen 61
1541WK Koog aan de Zaan
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zuideinde 52
1541CE Koog aan de Zaan
€ 939.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 189 m²
- Superficie du terrain
- 255 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boschjesstraat 39
1541KE Koog aan de Zaan
€ 500.000 k.k.
€ 4.065/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Cacaomolen 46
1541RM Koog aan de Zaan
€ 595.000 k.k.
€ 4.312/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Voorvisser 8
1541XJ Koog aan de Zaan
€ 525.000 k.k.
€ 4.134/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Irisstraat 91
1541AN Koog aan de Zaan
€ 350.000 k.k.
€ 4.667/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 98 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuideinde 3 L
1541CA Koog aan de Zaan
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 58 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zuideinde 122
1541CG Koog aan de Zaan
€ 400.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 133 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
