Résidents
2.150
Dernière année: 2025
Reedulf 3
4484DC Kortgene • Zeeland
Vendu
Galerie de photos
Description
Moderne rietgedekte hoekwoning in de jonge wijk Stadspolder! Bent u op zoek naar een comfortabele en goed onderhouden eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige hoekwoning in de Stadspolder van Kortgene precies wat u zoekt! Deze sfeervolle woning (bouwjaar 2018) is tot in de puntjes verzorgd, instapklaar én duurzaam. Met energielabel A, geïntegreerde zonnepanelen in het rieten dak van de woning en op de berging en een moderne afwerking biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten. Begane grond U betreedt de woning via de zijkant, met aan de voorzijde een nette voortuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast met 8 groepen en een waterontharder en de toegang naar het woongedeelte. De ruime en lichte woonkamer is aan de achterzijde gelegen en biedt middels grote raampartijen en een schuifpui zicht en toegang tot de heerlijke serre met aansluitend de prachtig aangelegde tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken met een groot eiland en inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, vaatwasser en close-in boiler. De aangebouwde garage is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt achterin over een multifunctionele ruimte: perfect als kantoor, praktijkruimte of atelier, ook vanuit deze ruimte is er directe toegang naar de tuin. Eerste verdieping Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping, waar het grote raam in de trapopgang zorgt voor veel natuurlijk licht. Hier vindt u drie comfortabele slaapkamers, waarvan de grootste aan de voorzijde met een royale inbouwkast. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterkant van de woning. De moderne badkamer is centraal gelegen en beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop is een aparte bergkast met de CV-installatie (Intergas, 2018) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via een vlizotrap bereikt u de ruime opbergzolder. Tuin De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd met speelse lijnen, veel groen en een mooie balans tussen privacy en openheid. Geniet van lange avonden in de sfeervolle serre of onder de veranda van het tuinhuis. De achtertuin is ook bereikbaar via een achterom. Kenmerken op een rij - Bouwjaar 2018 - Rietgedekte kap met geïntegreerde zonnepanelen - Energielabel A - Zonnige tuin op het westen met serre en tuinhuis met veranda - Garage met multifunctionele ruimte - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij Veerse Meer en op loopafstand van het centrum van Kortgene Deze woning biedt het beste van comfortabel en duurzaam wonen in een fijne omgeving. Interesse? Neem snel contact op met Steendijk Makelaars voor een bezichtiging! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Prêt immobilier berekenen
€ 480.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.450
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 491.450
3,04%
Annuellement
%
€ 24.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 480.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 104 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Contenu
- 453 m³
- Autre espace intérieur
- 24 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 140 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met riet
- Isolation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-06-2025
- Date de vente
- 13-08-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Kortgene sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Kortgene
Chiffres de logement et de quartier dans Kortgene
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kortgene. En 2025 étaient 2.150 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 335.000.
Moyenne WOZ
EUR 335.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
59
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.910 |
| 2022 | 1.985 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.100 |
| 2025 | 2.150 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 251.000 |
| 2022 | EUR 278.000 |
| 2023 | EUR 309.000 |
| 2024 | EUR 315.000 |
| 2025 | EUR 335.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 650
0-15: 255
15-25: 180
25-45: 465
45-65: 605
Niveau d'enseignement
Hoger
700
Praktisch
290
Middelbaar
600
Origine des habitants (2025)
Europa
285
Nederland
1.735
Buiten Europa
130
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
179
Appartementen
163
Tussenwoningen
286
Vrijstaande woningen
485
Twee-onder-één-kap woningen
167
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
7
1700 tot 1900
90
1900 tot 1925
84
1925 tot 1950
140
1950 tot 1970
208
1970 tot 1980
380
1980 tot 1990
97
1990 tot 2000
144
2000 tot 2010
200
2010 tot 2020
75
2020 en later
140
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
326
Étiquette A
317
Étiquette B
211
Étiquette D
210
Étiquette G
146
Étiquette F
103
Étiquette A+++
56
Étiquette E
51
Étiquette A++++
14
Étiquette A+
9
Étiquette A++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 2.530 |
| 2021 | 1.370 | 2.800 |
| 2022 | 1.040 | 2.640 |
| 2023 | 870 | 2.570 |
| 2024 | 840 | 2.630 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.380
Huurwoning
Gaz: 840 • Électricité: 2.020
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 440 • Électricité: 1.910
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.180
Vrijstaande woning
Gaz: 1.070 • Électricité: 3.000
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 810 • Électricité: 2.560
Activité dans Kortgene (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
50
Zakelijke dienstverlening
100
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Nombre total d'établissements: 335
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 6 |
| mrt 2025 | 6 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kortgene.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Kortgene
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Kortgene?
Kortgene telt in 2025 ongeveer 2.150 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene?
De gemiddelde WOZ-waarde in Kortgene is in 2025 circa € 335.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kortgene ligt rond € 32.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Kortgene?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Kortgene?
In Kortgene komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 485 woningen.
Meer maisons in Kortgene
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Kaaistraat 15
4484CS Kortgene
€ 425.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Veerse Meerdreef 46
4484MB Kortgene
€ 359.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- 357 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 757 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Botterlaan 35
4484RA Kortgene
€ 820.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 757 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Morgensterwei 22
4484SE Kortgene
€ 399.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- 356 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Lijnbaan 12
4484DA Kortgene
€ 849.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 181 m²
- Superficie du terrain
- 763 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boogerdlaan 13 r
4484ST Kortgene
€ 745.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 568 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mastgat 4
4484BC Kortgene
€ 625.000 k.k.
€ 4.032/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 444 m²
- Chambres de coucher
- 4
