Résidents
3.450
Dernière année: 2025
Kaapduinseweg 26 K
4371NP Koudekerke • Zeeland
Vendu
€ 425.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 435.350
Prix d'achat /m²: € 6.250
Galerie de photos
Description
Fraai recreatieappartement op toplocatie in Dishoek – op steenworp van het strand Kaapduinseweg 26 K biedt u de unieke kans om te recreëren op een van de mooiste plekjes van Zeeland. Op slechts enkele minuten lopen van de duinovergang en het schitterende zuidstrand ligt dit comfortabele en stijlvol ingerichte appartement. Hier geniet u optimaal van zon, zee, natuur en rust – een perfecte uitvalsbasis voor ontspannen vakanties aan de Zeeuwse kust. Het appartement is gelegen in Duinresidentie Klein Dishoek. Dit complex bestaat uit 12 recreatieappartementen met eigen parkeerplaats en berging. Vanuit dit appartement is er een prima uitzicht op de omgeving en met name op het balkon is heerlijk genieten van de zon en de omgeving. RECREËREN De woonkamer en keuken vormen samen een ruime, lichte leefruimte. De moderne keuken is compleet uitgerust met koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Via de dubbele tuindeuren stapt u zo het zonnige balkon op – dé plek om te genieten van de buitenlucht en de omgeving. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met kastruimte en een tv-aansluiting. De nette badkamer is voorzien van een douche en dubbele wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet en een berging met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Kortom alles wat nodig is om heerlijk te genieten van één van de mooiste stukjes Zeeland. Op het parkeerterrein is de beschikking over een eigen parkeerplaats ook is er nog een separate (fietsen)berging. ALGEMEEN • Uiteraard volledig geïsoleerd, verwarming door middel van een warmtepomp • Geheel voorzien van vloerverwarming • Energielabel A • Koopsom is exclusief BTW (bij verhuur verrekenbaar) • Het appartement heeft de bestemming ‘recreatie’, u kunt hier niet permanent wonen • Oplevering in overleg, houd wel rekening met lopende huren • De prijs is inclusief de inventaris Dishoek is omgeven door duinen, bossen en natuur. Een schitterende plek voor wandel- en fietstochten. Dishoek is geliefd om zijn rustige, kindvriendelijke strand en ligt centraal ten opzichte van gezellige plaatsen als Domburg, Veere, Vlissingen, Middelburg en zelfs het bourgondische België. Interesse? Bel ons kantoor voor meer info en maak een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 68 m²
- Contenu
- 220 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2017
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Chaudière
- 2017, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en buiten bebouwde kom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2025
- Date de vente
- 16-07-2025
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie
- lift
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Koudekerke sur la carte
Explorez Koudekerke et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Koudekerke
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Koudekerke. En 2025 étaient 3.450 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.
Moyenne WOZ
EUR 412.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.700
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
117
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 3.440 |
| 2022 | 3.440 |
| 2023 | 3.465 |
| 2024 | 3.480 |
| 2025 | 3.450 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 291.000 |
| 2022 | EUR 313.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 399.000 |
| 2025 | EUR 412.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.015
0-15: 510
15-25: 295
25-45: 660
45-65: 965
Niveau d'enseignement
Hoger
890
Praktisch
450
Middelbaar
1.080
Origine des habitants (2025)
Europa
250
Nederland
2.995
Buiten Europa
200
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
273
Appartementen
171
Tussenwoningen
440
Vrijstaande woningen
534
Twee-onder-één-kap woningen
254
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
5
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
180
1950 tot 1970
478
1970 tot 1980
436
1980 tot 1990
231
1990 tot 2000
155
2000 tot 2010
101
2010 tot 2020
153
2020 en later
80
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
484
Étiquette C
460
Étiquette B
306
Étiquette D
231
Étiquette G
188
Étiquette F
175
Étiquette E
74
Étiquette A+
32
Étiquette A+++
29
Étiquette A++++
12
Étiquette A++
7
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.230 | 2.630 |
| 2021 | 1.420 | 2.830 |
| 2022 | 1.110 | 2.630 |
| 2023 | 950 | 2.510 |
| 2024 | 910 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.240
Huurwoning
Gaz: 780 • Électricité: 1.690
Koopwoning
Gaz: 990 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.550
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.120
Vrijstaande woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.330
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 950 • Électricité: 2.470
Activité dans Koudekerke (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
110
Overheid, onderwijs en zorg
95
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Nombre total d'établissements: 465
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 12 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 7 |
| nov 2025 | 5 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Koudekerke.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Koudekerke
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Koudekerke?
Koudekerke telt in 2025 ongeveer 3.450 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke?
De gemiddelde WOZ-waarde in Koudekerke is in 2025 circa € 412.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Koudekerke ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Koudekerke?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 117 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Koudekerke?
In Koudekerke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 534 woningen.
Meer maisons in Koudekerke
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
de Boisotstraat 49
4371BL Koudekerke
€ 1.195 p/m
€ 11/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 13
-
- Disponible
Biggekerksestraat 13
4371EW Koudekerke
€ 875.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 185 m²
- Superficie du terrain
- 835 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oostgatlaan 7
4371PR Koudekerke
€ 949.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 851 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sardijngeullaan 6
4371PS Koudekerke
€ 749.500 k.k.
€ 5.765/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Sardijngeullaan 6 R
4371PS Koudekerke
€ 749.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 745 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Brouwerijstraat 23
4371EJ Koudekerke
€ 429.000 k.k.
€ 4.469/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
de Ruyterstraat 7
4371BA Koudekerke
€ 449.500 k.k.
€ 3.809/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 282 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Meulpad 22
4371MZ Koudekerke
€ 435.000 k.k.
€ 2.843/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 153 m²
- Superficie du terrain
- 316 m²
- Chambres de coucher
- 4
