Aller directement au contenu
Logo de Van Dijk Makelaardij

Doelstraat 21

4413BE Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Waarde

Galerie de photos

Doelstraat 21 Krabbendijke
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Doelstraat te KRABBENDIJKE staat dit lieve en charmante vrijstaande huis mét grote garage/schuur op een heerlijk perceel grond van 360m2. Parkeren kan hier op eigen terrein! Indeling begane grond: Entree in de hal met separaat toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Aansluitend de gezellige woonkamer die nog de originele indeling heeft nl een voor- en achterkamer. Door de grote raampartijen is er royaal daglichttoetreding en er zijn twee vasten kasten. Deze woning is gebouwd in 1950 en nagenoeg zo gebleven met nog vele originele details zoals de prachtige zoldering. De keuken is eenvoudig maar van goede kwaliteit (Siematic) en het werkblad is van oersterk composiet, ook is er een vast zitje aanwezig, heel gezellig! Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor het witgoed en de badkamer. De badkamer is verouderd en aan vervanging toe, het voorziet in een douche en wastafel. 1ste verdieping: Grote voorzolder en één zeer ruime slaapkamer. Deze bovenverdieping is heel makkelijk op te splitsen in vier slaapkamers. De aanwezige slaapkamer is voorzien van een wasmeubel en afgetimmerde knieschotten. Op de voorzolder is een CV installatie aanwezig, echter, deze is niet (meer) in werking. Via de balkondeur is er toegang tot het platte dak en heeft u uitzicht over de diepe tuin. Zolder: Bereikbaar middels losse trap. Er is geen stahoogte of daglicht. Tuin: Met de achtertuin gelegen op het Zuidwesten zit je hier heerlijk! Altijd zon en ruimte genoeg om beschutting te creëren. Wensen jullie een moestuin, trampoline of een kippenren? Hier kan het allemaal tegelijk. Een fijne diepe tuin die geheel naar wens kan worden ingedeeld. Er staat een flinke schuur op het perceel met een afmeting van 09.00m x 3.14m. De schuur is voorzien van elektra, een keukenblokje en een elektrisch bedienbare sectionaaldeur. Algemeen: Voor alle jongelui die hun handen willen laten wapperen, dit is een kans uit de buitencategorie! Betaalbaar i.c.m. vrijstaand, veel grond, grote schuur én parkeergelegenheid op eigen terrein! De woning is altijd met veel liefde en aandacht onderhouden maar belangstellenden dienen er rekening mee te houden dat dit charmante huisje al enkele jaren leeg staat en het daar ook de sporen van vertoond. De woning is uit 1950 dus niet eens zo heel oud (o.a. uitgevoerd in spouw) maar het vertoond wat vocht, de CV ketel werkt niet meer (kun je gelijk een hybride ophangen of een warmtepomp plaatsen) en het dak van de schuur is wss van asbest. Maar de kozijnen zijn van HH en de beglazing is dubbel. Het EnergieLabel is een G dus ook verduurzaming kunnen jullie geheel naar eigen wens uitvoeren. Hebben jullie zin en tijd om hier jullie eigen mooie stekkie van te maken? Dan nodigen we jullie van harte uit om te komen kijken, we bespreken alle details tijdens de bezichtiging! We zoeken dus naar aanpakkers en enthousiaste creatievelingen! Voor meer informatie en het aanvragen van een bezichtiging kunt u een email sturen naar Aan deze, met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengestelde aangeboden informatie en/of diensten kunnen op geen enkele manier rechten worden ontleend. Informatie komt veelal van derden en Van Dijk Makelaardij en de aan dit kantoor verbonden medewerkers aanvaarden dan ook geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste of onvolledige informatie dan wel afwijkingen of onjuistheden m.b.t. oppervlakte of inhoudsmaten of onjuistheden m.b.t. jaartallen inzake het registergoed, opstallen of technische installaties. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 215.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 221.150

2,78%

Annuellement

%

€ 10.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 215.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
73 m²
Superficie du terrain
360 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
29 m²

Bâtiment et énergie

Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.