Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Noordschans 3

4413NH Krabbendijke • Zeeland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Noordschans 3 Krabbendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en landelijk gelegen Noordschans in Krabbendijke staat deze stijlvolle vrijstaande woning met een woonoppervlak van ca. 109 m², een royale vrijstaande garage en een fraai aangelegde tuin. De woning combineert een landelijke uitstraling met een moderne, strakke afwerking. Binnen treft u een verrassend lichte en eigentijdse inrichting, glad gestuukte wanden, grote keramische vloertegels en een subtiel kleurenpalet zorgen voor een serene sfeer. Met drie slaapkamers, een luxe keuken, een modern sanitair en een grote, goed onderhouden tuin is dit een ideale gezinswoning voor wie comfort en rust zoekt! Begane grond U betreedt de woning via een centraal gelegen entree met voortuin. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de trap naar de eerste verdieping, en beschikt tevens over een separate toiletruimte en een praktische meterkast. De woonkamer is een oase van licht dankzij de grote ramen aan meerdere zijden. De strak witte wanden en lichtgrijze tegelvloer creëren een moderne, rustige basis, terwijl de zwevende gaskachel een warm middelpunt vormt voor de ruimte. Hier kunt u in de winteravonden lang genieten van de haard terwijl u ’s zomers profiteert van het vele daglicht. De woonkamer loopt over in een royale eetkamer, waar u met gemak een grote eettafel kwijt kunt. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras en de tuin, wat de verbinding met buiten versterkt. De keuken is een echte blikvanger, een combinatie van matzwarte en witte kasten met strakke RVS-grepen en een ingebouwde wijnklimaatkast. Het werkblad is ruim en de inbouwapparatuur, waaronder een moderne oven, vaatwasser en inductiekookplaat, is volledig geïntegreerd. De koelkast betreft een losse Amerikaanse koelkast. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi zicht op de tuin. Daarnaast is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met gladde wanden en een neutraal kleurenpalet. De ramen zorgen voor veel licht en bieden uitzicht op het groene buitengebied. De badkamer is strak en luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, dubbele wastafel en een modern hangtoilet. De grote witte wandtegels en het brede wastafelmeubel met spiegel geven de ruimte een eigentijdse hoteluitstraling. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolder, die zich uitstrekt over de volle lengte van het huis. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor extra bergruimte. De nokhoogte maakt het een zeer bruikbare verdieping. Tuin De rondom gelegen tuin is een waar rustpunt. Aan de voorzijde is een klassieke haagstructuur met bloeiende planten en een keurig looppad naar de voordeur. De achtertuin is royaal en biedt veel privacy, omringd door groen en met voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Naast de woning staat een ruime vrijstaande garage met elektrisch bedienbare deur. Deze is ideaal voor het stallen van uw auto, fietsen of als hobbyruimte. De lange oprit biedt bovendien extra parkeergelegenheid. Vanuit de lucht is goed te zien hoe het perceel zich prachtig rondom het huis uitstrekt, met aan de achterzijde zicht op de omliggende boomgaarden en landerijen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning met een woonoppervlak van 109 m² • Strakke, moderne afwerking met keramische vloertegels en glad stucwerk • Ruime, lichte woonkamer met sfeervolle gashaard. • Luxe keuken met inbouwapparatuur en wijnklimaatkast • Drie slaapkamers en een grote bergzolder. • Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en modern sanitair • Royale tuin met veel privacy en vrij uitzicht • Vrijstaande garage en lange oprit met meerdere parkeerplaatsen • Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met boomgaarden als achterburen • Woonkamer keuken hal bijkeuken en toilet vloerverwarming op de CV en in de badkamer elektrische vloerverwarming. • Waterontharder en elektrische laadpaal aanwezig, deze zijn ter overname. • Voorzien van 12 zonnepanelen uit 2021. • Woning is voorzien op de eerste verdieping van een airco. • Energielabel A • Volgens opgaaf van verkoper zullen de oude hoogspanningsmasten achter de woning worden verwijderd door TenneT. Deze woning aan Noordschans 3 in Krabbendijke combineert een landelijke ligging met een modern, instapklaar interieur. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het licht en de rust!

Prêt immobilier berekenen

€ 549.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 561.830

3,04%

Annuellement

%

€ 27.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 549.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
665 m²
Contenu
442 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
76 m²
Aire de la cour arrière
222 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2000
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.