Aller directement au contenu
Logo de Neeskens Makelaars

Drie Minuten 17

4413GE Krabbendijke • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Yerseke

Galerie de photos

Drie Minuten 17 Krabbendijke
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de rustige en brede straat Drie Minuten, in een nette woonwijk van Krabbendijke, staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van circa 158 m². De woning is uitstekend onderhouden en biedt een fijne balans tussen comfort, functionaliteit en ruimte. Enkele van de hoogtepunten zijn de ruime en lichte woonkamer met open haard, de recent vernieuwde en compleet uitgeruste keuken, vier volwaardige slaapkamers, een multifunctionele zolderverdieping en een inpandige garage van indrukwekkend formaat. De fraai aangelegde tuin rondom de woning maakt het geheel compleet. Een ideale woning voor gezinnen of voor wie waarde hecht aan wooncomfort en ruimte. Begane grond Bij aankomst valt direct de nette voortuin en de brede oprit op, die toegang biedt tot de woning en de royale inpandige garage. Via de zijentree betreedt u een ruime hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruimtelijk en licht dankzij de vele raampartijen. De open haard voegt sfeer en warmte toe, en de indeling biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van strakke witte kasten, een donker werkblad en marmerlook achterwand. Alle benodigde inbouwapparatuur is aanwezig, waaronder een combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Aangrenzend is de praktische bijkeuken gesitueerd, met aansluitingen voor wasapparatuur, extra bergruimte en directe toegang tot zowel de achtertuin als de garage. De inpandige garage is bijzonder ruim en daarmee perfect geschikt voor meerdere auto's, als werkruimte of hobbyruimte. Een echte meerwaarde voor de woning. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk met veel lichtinval en praktische vaste kastruimte. De master bedroom biedt extra ruimte en comfort. Deze verdieping is ideaal voor een gezin, maar ook geschikt voor het combineren van wonen en thuiswerken. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een douchecabine, toilet, wastafelmeubel en een dakraam voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Zolder Via een vlizotrap is de T-vormige zolder bereikbaar. Dankzij de meerdere dakramen komt er ruim voldoende licht binnen, wat de ruimte niet alleen geschikt maakt als bergzolder, maar ook mogelijkheden biedt als hobby- of werkruimte. Tuin De achtertuin is fraai aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en kleurrijke borders. Dankzij de ligging en de erfafscheidingen is er veel privacy. Meerdere terrassen bieden gelegenheid om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. Achter in de tuin staat een ruime houten schuur met overkapping, ideaal als loungehoek, fietsenstalling of opslag. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 158 m² * Vier ruime slaapkamers * Moderne keuken met inbouwapparatuur * Lichte woonkamer met sfeervolle open haard * Inpandige garage met veel ruimte * T-vormige zolder met daglichttoetreding * Fraai aangelegde tuin met privacy en meerdere zitplekken * Ruime oprit voor meerdere auto's * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk * Nabij voorzieningen, scholen en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, vrijstaande woning met uitstekende voorzieningen, een royale tuin en een fijne ligging? Dan is Drie Minuten 17 in Krabbendijke absoluut de moeite waard. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het comfort die deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
158 m²
Superficie du terrain
546 m²
Contenu
759 m³
Autre espace intérieur
60 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
255 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-05-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4413

Google Maps

Aperçu géographique Krabbendijke

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krabbendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krabbendijke. En 2025 étaient 4.460 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 302.000.

Résidents

4.460

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 302.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

156

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krabbendijke
Année Résidents
2021 4.380
2022 4.350
2023 4.460
2024 4.510
2025 4.460

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krabbendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.000
2022 EUR 221.000
2023 EUR 261.000
2024 EUR 286.000
2025 EUR 302.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 770 0-15: 990 15-25: 630 25-45: 1.065 45-65: 1.010

Niveau d'enseignement

Hoger

490

Praktisch

1.060

Middelbaar

1.530

Origine des habitants (2025)

Europa

300

Nederland

3.830

Buiten Europa

335

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 278
Appartementen 227
Tussenwoningen 364
Vrijstaande woningen 492
Twee-onder-één-kap woningen 369

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 170
1925 tot 1950 195
1950 tot 1970 360
1970 tot 1980 346
1980 tot 1990 178
1990 tot 2000 202
2000 tot 2010 150
2010 tot 2020 78
2020 en later 67

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

472

Étiquette B

315

Étiquette A

291

Étiquette G

245

Étiquette D

150

Étiquette F

129

Étiquette E

97

Étiquette A++++

38

Étiquette A+

13

Étiquette A+++

13

Étiquette A++

7

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krabbendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.640
2021 1.310 2.770
2022 1.060 2.670
2023 910 2.580
2024 900 2.670

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 780 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.720

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.110

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 920 • Électricité: 2.720

Activité dans Krabbendijke (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 455

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krabbendijke
Période Délits
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 12
mei 2025 8
mrt 2025 10
mrt 2026 9
nov 2024 12
nov 2025 22
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 14
sep 2025 10

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krabbendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krabbendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krabbendijke?

Krabbendijke telt in 2025 ongeveer 4.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krabbendijke is in 2025 circa € 302.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krabbendijke ligt rond € 28.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krabbendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krabbendijke?

In Krabbendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 492 woningen.

Meer maisons in Krabbendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.