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Leidam 10

8317JC Kraggenburg • Flevoland

Sous option

€ 429.900

Coûts d'achat (estimés): € 10.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 440.348

Prix d'achat /m²: € 3.385

Galerie de photos

Leidam 10 Kraggenburg
Photo 2
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Description

Oeverzoom: Luxe levensloop patiowoning met maximale privacy De Oeverzoom is een comfortabele en stijlvolle levensloopwoning met een geheel eigen karakter: een royale, omsloten patio van ca. 90 m² aan openbaar groen. Hier geniet u van rust, privacy en een uniek buitengevoel. Alle voorzieningen bevinden zich op de begane grond: een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer en een inpandige berging met ruimte voor wasmachine en droger. Bij bouwnummers 10 en 13 is er zelfs een extra verdieping beschikbaar, met mogelijkheid voor een derde en vierde slaapkamer én een tweede badkamer. Parkeren doet u eenvoudig op uw eigen terrein. Waarom kiezen voor de Oeverzoom? • Levensloopbestendig en gelijkvloers wonen • Parkeergelegenheid op eigen terrein voor 2 auto’s en openbaar parkeren • Mogelijkheid tot extra verdieping met 2 kamers + badkamer (bnr. 10 & 13) • Duurzaam, gasloos en voorzien van warmtepomp en vloerverwarming, topkoeling én zonnepanelen • Complete badkamer en toilet inbegrepen • Veel privacy en een heerlijk groene woonomgeving Schrijf je nú in op:

Prêt immobilier berekenen

€ 429.900

Coûts d'achat (estimés): € 10.448

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.598) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 440.348

2,78%

Annuellement

%

€ 21.495

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.900
Statut
Sous option
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning (patiowoning)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
267 m²
Contenu
529 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2027
Mode de construction
Nieuwbouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
A+++

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8317

Google Maps

Localisation de Kraggenburg

Aperçu spatial du site de travail dans Kraggenburg

Chiffres de logement et de quartier dans Kraggenburg

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kraggenburg. En 2025 étaient 1.610 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 398.000.

Résidents

1.610

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 398.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

30

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kraggenburg
Année Résidents
2021 1.450
2022 1.470
2023 1.555
2024 1.585
2025 1.610

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kraggenburg
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 304.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 383.000
2025 EUR 398.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 290 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 400 45-65: 485

Niveau d'enseignement

Hoger

340

Praktisch

260

Middelbaar

640

Origine des habitants (2025)

Europa

205

Nederland

1.360

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 108
Appartementen 5
Tussenwoningen 143
Vrijstaande woningen 237
Twee-onder-één-kap woningen 185

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 191
1950 tot 1970 215
1970 tot 1980 128
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 130
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 19
2020 en later 70

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette F

140

Étiquette B

134

Étiquette C

127

Étiquette A

112

Étiquette E

46

Étiquette D

34

Étiquette G

24

Étiquette A+++

11

Étiquette A++++

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kraggenburg
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.310
2021 1.670 3.380
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.130
2024 970 3.180

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.190

Huurwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.460

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.320

Appartement

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.150

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.270

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 3.050

Activité dans Kraggenburg (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kraggenburg
Période Délits
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 6
jun 2025 10
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kraggenburg.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kraggenburg

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kraggenburg?

Kraggenburg telt in 2025 ongeveer 1.610 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kraggenburg is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kraggenburg ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kraggenburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kraggenburg?

In Kraggenburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 237 woningen.

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