Aller directement au contenu
Logo de Van Egmond Makelaardij

Jan van Goyenstraat 3

2931CN Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendu

€ 372.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 381.800

Prix d'achat /m²: € 3.840

Galerie de photos

Jan van Goyenstraat 3 Krimpen aan de Lek
Photo 38
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben jij op zoek naar een bijzonder leuke eindwoning? Een woning waar je niet meer hoeft te klussen, die modern is in de afwerking en lekker ruim van opzet? Dan is dit jouw huis! Een regelrecht plaatje waar je heerlijk kan wonen en genieten. Een aanbouw aan de achterzijde, een dakopbouw op het achterste dakvlak en een berging zo groot als een garage. Je kan hier werkelijk alle kanten op. Naast een strakke en moderne afwerking is er ook veel aandacht geweest voor het onderhoud en duurzaamheid. Zo tref je kunststof kozijnen met HR beglazing, zijn de bodem, de vloer, de gevel en het dak geïsoleerd en zijn zelfs de dakpannen vernieuwd. Je woont bijzonder rustig in de straat. Hier tref je een lekkere brede straat met voldoende parkeergelegenheid, bestemmingsverkeer en verder vooral niets. De voorzieningen liggen allemaal praktisch om de hoek. Scholen, winkels, sport, recreatie.... op een enkele minuut fietsen is alles bereikbaar. Indeling Begane grond: Als je binnenkomt krijg je meteen dat goede gevoel. Het is een hal met veel daglicht en een moderne afwerking. Recht voor je tref je de trap naar de verdieping en direct naast je de meterkast en de garderobe. Onder de trap is een bergkast en daarnaast het toilet. Deze toiletruimte is modern en volledig betegeld met witte en zwarte wandtegel en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is een echte living. De keuken loopt vloeiend over in de zitkamer en dat begint als direct naast de gangdeur. In de lengte richting voor je zie je een fantastische keuken met heel veel bergruimte, een flink werkblad en natuurlijk meerdere apparaten. Helemaal uitgevoerd in een strak wit design zonder grepen en een aanrechtblad. Aan je rechterkant begint het woongedeelte. De plek voor de zit- en de eethoek. Het is van oorsprong een doorzonwoonkamer met grote ramen in de voor- en achtergevel en als extra tref je hier ook nog een raam in de zijgevel. Daglicht genoeg dus en het geeft altijd een fijn gevoel. De afwerking is prima op orde. Met een gestuukt plafond, laminaat op de vloer en een gezellige print op de wand is het helemaal van deze tijd. 1e Verdieping: Deze verdieping kent een traditionele opzet. Lekker praktisch met centraal de overloop, dan twee grote slaapkamers met als tussenwand een rij vaste kasten, een flinke badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn min of meer gelijk van formaat en uitermate geschikt voor een tweepersoonsbed en een bureau. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn fris en natuurlijk is het plafond strak. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. En ook hier tref je een neutrale kleurstelling met veel wit afgewisseld met zwarte accenten. De voormalige badkamer is verbouwd tot was- en toiletruimte. Hier staan de wasmachine en de droger en is een hangcloset geplaatst. 2e Verdieping: Een dakopbouw heeft de verdieping extra veel ruimte gegeven en uiterst functioneel gemaakt. Zodra je boven komt sta je op een overloop met extra veel ruimte. Een fijne plek als werkruimte, om te strijken. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2025 Fraai aangelegde tuin met achterom, veel privacy en grote berging met openslaande deuren Begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen Begane grond voorzien van vloerverwarming (wc niet) Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 372.500

Coûts d'achat (estimés): € 9.300

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.450) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 381.800

2,78%

Annuellement

%

€ 18.625

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 372.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
97 m²
Superficie du terrain
156 m²
Contenu
342 m³
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1965
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR. (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
31-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2931

Google Maps

Voir Krimpen aan de Lek sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan de Lek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan de Lek. En 2025 étaient 6.730 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 368.000.

Résidents

6.730

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 368.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

193

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Année Résidents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan de Lek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Niveau d'enseignement

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origine des habitants (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

845

Étiquette A

785

Étiquette D

358

Étiquette B

354

Étiquette G

292

Étiquette E

174

Étiquette F

152

Étiquette A+++

147

Étiquette A++

63

Étiquette A+

59

Étiquette A++++

29

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan de Lek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.630

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.770

Koopwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 780 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.180

Activité dans Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 850

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan de Lek
Période Délits
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan de Lek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan de Lek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan de Lek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.