Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Egmond Makelaardij

Jan van Goyenstraat 3

2931CN Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Vendido

€ 372.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 381.800

Precio de compra /m²: € 3.840

Galería de fotos

Jan van Goyenstraat 3 Krimpen aan de Lek
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben jij op zoek naar een bijzonder leuke eindwoning? Een woning waar je niet meer hoeft te klussen, die modern is in de afwerking en lekker ruim van opzet? Dan is dit jouw huis! Een regelrecht plaatje waar je heerlijk kan wonen en genieten. Een aanbouw aan de achterzijde, een dakopbouw op het achterste dakvlak en een berging zo groot als een garage. Je kan hier werkelijk alle kanten op. Naast een strakke en moderne afwerking is er ook veel aandacht geweest voor het onderhoud en duurzaamheid. Zo tref je kunststof kozijnen met HR beglazing, zijn de bodem, de vloer, de gevel en het dak geïsoleerd en zijn zelfs de dakpannen vernieuwd. Je woont bijzonder rustig in de straat. Hier tref je een lekkere brede straat met voldoende parkeergelegenheid, bestemmingsverkeer en verder vooral niets. De voorzieningen liggen allemaal praktisch om de hoek. Scholen, winkels, sport, recreatie.... op een enkele minuut fietsen is alles bereikbaar. Indeling Begane grond: Als je binnenkomt krijg je meteen dat goede gevoel. Het is een hal met veel daglicht en een moderne afwerking. Recht voor je tref je de trap naar de verdieping en direct naast je de meterkast en de garderobe. Onder de trap is een bergkast en daarnaast het toilet. Deze toiletruimte is modern en volledig betegeld met witte en zwarte wandtegel en uitgevoerd met een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is een echte living. De keuken loopt vloeiend over in de zitkamer en dat begint als direct naast de gangdeur. In de lengte richting voor je zie je een fantastische keuken met heel veel bergruimte, een flink werkblad en natuurlijk meerdere apparaten. Helemaal uitgevoerd in een strak wit design zonder grepen en een aanrechtblad. Aan je rechterkant begint het woongedeelte. De plek voor de zit- en de eethoek. Het is van oorsprong een doorzonwoonkamer met grote ramen in de voor- en achtergevel en als extra tref je hier ook nog een raam in de zijgevel. Daglicht genoeg dus en het geeft altijd een fijn gevoel. De afwerking is prima op orde. Met een gestuukt plafond, laminaat op de vloer en een gezellige print op de wand is het helemaal van deze tijd. 1e Verdieping: Deze verdieping kent een traditionele opzet. Lekker praktisch met centraal de overloop, dan twee grote slaapkamers met als tussenwand een rij vaste kasten, een flinke badkamer en een aparte wasruimte. De slaapkamers zijn min of meer gelijk van formaat en uitermate geschikt voor een tweepersoonsbed en een bureau. De vloer is afgewerkt met laminaat, de wanden zijn fris en natuurlijk is het plafond strak. De badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel. En ook hier tref je een neutrale kleurstelling met veel wit afgewisseld met zwarte accenten. De voormalige badkamer is verbouwd tot was- en toiletruimte. Hier staan de wasmachine en de droger en is een hangcloset geplaatst. 2e Verdieping: Een dakopbouw heeft de verdieping extra veel ruimte gegeven en uiterst functioneel gemaakt. Zodra je boven komt sta je op een overloop met extra veel ruimte. Een fijne plek als werkruimte, om te strijken. Algemeen: CV HR ketel bouwjaar 2025 Fraai aangelegde tuin met achterom, veel privacy en grote berging met openslaande deuren Begane grond en eerste verdieping geheel voorzien van kunststof kozijnen Begane grond voorzien van vloerverwarming (wc niet) Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 5.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 372.500

Coste del comprador (estimado): € 9.300

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.450) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 381.800

2,78%

Anualmente

%

€ 18.625

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 372.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
97 m²
Área del lote
156 m²
Contenido
342 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
78 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR. (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.