Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 199

2931CJ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Disponible

€ 315.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 323.150

Precio de compra /m²: € 3.938

Galería de fotos

Hoofdstraat 199 Krimpen aan de Lek
Foto 21
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je stapt binnen in een appartement waar licht en ruimte meteen de toon zetten. Gelegen op de tweede verdieping voelt deze woning verrassend royaal aan, met een fijne indeling, een groot balkon over de volledige breedte en een prettige basis die je direct kunt betrekken. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om met een frisse afwerking je eigen sfeer toe te voegen. De ligging is bovendien heerlijk centraal. Het complex ligt op een praktische en levendige locatie in het dorp. Krimpen aan de Lek biedt een prettige combinatie van dorps wonen en goede voorzieningen. Winkels, horeca, verenigingen en dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, terwijl je ook zo de rust en ruimte van de Krimpenerwaard opzoekt. Parkeren kan op de openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw en in de onderbouw beschik je over een eigen berging, handig voor fietsen en extra opslag. Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een voormalige doorgang naar de keuken. Deze is nu functioneel in gebruik als plek voor de wasmachine en droger, maar kan bij het verwijderen van de wasmachine en droger desgewenst weer als doorgang dienen. Loop je verder, dan bereik je de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en vormt samen met de keuken het hart van het appartement. Door de openslaande deuren naar het balkon ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek én een tafel. Doordat het appartement op de tweede verdieping ligt, geniet je hier van een vrij uitzicht en een gevoel van openheid. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, witte kleurstelling. De opstelling met kookeiland, recht werkblad en veel kastruimte maakt de keuken praktisch in gebruik. Dankzij het raam aan de achterzijde valt ook hier prettig natuurlijk licht naar binnen. In de keuken bevindt zich daarnaast de opbergkast met de cv-installatie uit 2022. Vanuit de tussenhal zijn de slaapkamers en het sanitair bereikbaar. De hoofdslaapkamer is licht en ruim, voorzien van kunststof kozijnen en een vaste kast waarvan overname in overleg mogelijk is. Daarnaast is er nog een extra inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor fijne bergruimte in de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de balkonzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar buiten. Hierdoor is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn neutraal afgewerkt en vormen een verzorgde basis. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m², energielabel B en wordt verwarmd middels een cv-installatie uit 2022. Aan de keuken- en hoofdslaapkamerzijde zijn kunststof kozijnen aanwezig; aan de balkonzijde beschikt de woning over houten kozijnen. Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Tel daar het royale balkon, de berging in de onderbouw, het vrije uitzicht en de centrale ligging bij op, en je hebt een woning waar je met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van dit fijne appartement.

Hipoteca berekenen

€ 315.000

Coste del comprador (estimado): € 8.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 323.150

2,78%

Anualmente

%

€ 15.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 315.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
80 m²
Contenido
264 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2931

Mapas de Google

Ver Krimpen aan de Lek en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Krimpen aan de Lek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Krimpen aan de Lek. En 2025 había 6.730 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 368.000.

Inhabitantes

6.730

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 368.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

193

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Krimpen aan de Lek
Año Inhabitantes
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Krimpen aan de Lek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Nivel académico

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origen de los residentes (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

845

Etiqueta A

785

Etiqueta D

358

Etiqueta B

354

Etiqueta G

292

Etiqueta E

174

Etiqueta F

152

Etiqueta A+++

147

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

59

Etiqueta A++++

29

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Krimpen aan de Lek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 850

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Krimpen aan de Lek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Krimpen aan de Lek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Krimpen aan de Lek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer viviendas in Krimpen aan de Lek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.