Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 199

2931CJ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Available

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 3.938

Photo Gallery

Hoofdstraat 199 Krimpen aan de Lek
Photo 21
Claim profile to display media.

Description

Je stapt binnen in een appartement waar licht en ruimte meteen de toon zetten. Gelegen op de tweede verdieping voelt deze woning verrassend royaal aan, met een fijne indeling, een groot balkon over de volledige breedte en een prettige basis die je direct kunt betrekken. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om met een frisse afwerking je eigen sfeer toe te voegen. De ligging is bovendien heerlijk centraal. Het complex ligt op een praktische en levendige locatie in het dorp. Krimpen aan de Lek biedt een prettige combinatie van dorps wonen en goede voorzieningen. Winkels, horeca, verenigingen en dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, terwijl je ook zo de rust en ruimte van de Krimpenerwaard opzoekt. Parkeren kan op de openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw en in de onderbouw beschik je over een eigen berging, handig voor fietsen en extra opslag. Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een voormalige doorgang naar de keuken. Deze is nu functioneel in gebruik als plek voor de wasmachine en droger, maar kan bij het verwijderen van de wasmachine en droger desgewenst weer als doorgang dienen. Loop je verder, dan bereik je de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en vormt samen met de keuken het hart van het appartement. Door de openslaande deuren naar het balkon ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek én een tafel. Doordat het appartement op de tweede verdieping ligt, geniet je hier van een vrij uitzicht en een gevoel van openheid. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, witte kleurstelling. De opstelling met kookeiland, recht werkblad en veel kastruimte maakt de keuken praktisch in gebruik. Dankzij het raam aan de achterzijde valt ook hier prettig natuurlijk licht naar binnen. In de keuken bevindt zich daarnaast de opbergkast met de cv-installatie uit 2022. Vanuit de tussenhal zijn de slaapkamers en het sanitair bereikbaar. De hoofdslaapkamer is licht en ruim, voorzien van kunststof kozijnen en een vaste kast waarvan overname in overleg mogelijk is. Daarnaast is er nog een extra inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor fijne bergruimte in de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de balkonzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar buiten. Hierdoor is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn neutraal afgewerkt en vormen een verzorgde basis. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m², energielabel B en wordt verwarmd middels een cv-installatie uit 2022. Aan de keuken- en hoofdslaapkamerzijde zijn kunststof kozijnen aanwezig; aan de balkonzijde beschikt de woning over houten kozijnen. Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Tel daar het royale balkon, de berging in de onderbouw, het vrije uitzicht en de centrale ligging bij op, en je hebt een woning waar je met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van dit fijne appartement.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
264 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2931

Google Maps

View Krimpen aan de Lek on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Krimpen aan de Lek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krimpen aan de Lek. In 2025 were there 6.730 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 368.000.

Residents

6.730

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 368.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

193

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krimpen aan de Lek
Year Residents
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krimpen aan de Lek
Year Average WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Education level

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krimpen aan de Lek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.180

Business activity in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krimpen aan de Lek
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krimpen aan de Lek.

Frequently asked questions about living in Krimpen aan de Lek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer houses in Krimpen aan de Lek

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.