Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Hoofdstraat 199

2931CJ Krimpen aan de Lek • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 315.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 323.150

Koopprijs /m²: € 3.938

Fotogalerij

Hoofdstraat 199 Krimpen aan de Lek
Foto 21
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Je stapt binnen in een appartement waar licht en ruimte meteen de toon zetten. Gelegen op de tweede verdieping voelt deze woning verrassend royaal aan, met een fijne indeling, een groot balkon over de volledige breedte en een prettige basis die je direct kunt betrekken. De woning is instapklaar, maar biedt tegelijkertijd alle ruimte om met een frisse afwerking je eigen sfeer toe te voegen. De ligging is bovendien heerlijk centraal. Het complex ligt op een praktische en levendige locatie in het dorp. Krimpen aan de Lek biedt een prettige combinatie van dorps wonen en goede voorzieningen. Winkels, horeca, verenigingen en dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij, terwijl je ook zo de rust en ruimte van de Krimpenerwaard opzoekt. Parkeren kan op de openbare parkeergelegenheid rondom het gebouw en in de onderbouw beschik je over een eigen berging, handig voor fietsen en extra opslag. Via de entree kom je binnen in de hal. Aan de rechterzijde bevindt zich een voormalige doorgang naar de keuken. Deze is nu functioneel in gebruik als plek voor de wasmachine en droger, maar kan bij het verwijderen van de wasmachine en droger desgewenst weer als doorgang dienen. Loop je verder, dan bereik je de centrale hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is royaal van formaat en vormt samen met de keuken het hart van het appartement. Door de openslaande deuren naar het balkon ontstaat er een fijne verbinding met buiten. Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek én een tafel. Doordat het appartement op de tweede verdieping ligt, geniet je hier van een vrij uitzicht en een gevoel van openheid. De open keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een rustige, witte kleurstelling. De opstelling met kookeiland, recht werkblad en veel kastruimte maakt de keuken praktisch in gebruik. Dankzij het raam aan de achterzijde valt ook hier prettig natuurlijk licht naar binnen. In de keuken bevindt zich daarnaast de opbergkast met de cv-installatie uit 2022. Vanuit de tussenhal zijn de slaapkamers en het sanitair bereikbaar. De hoofdslaapkamer is licht en ruim, voorzien van kunststof kozijnen en een vaste kast waarvan overname in overleg mogelijk is. Daarnaast is er nog een extra inbouwkast aanwezig, wat zorgt voor fijne bergruimte in de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de balkonzijde en heeft eveneens openslaande deuren naar buiten. Hierdoor is deze kamer niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer of logeerkamer. De badkamer en het separate toilet zijn neutraal afgewerkt en vormen een verzorgde basis. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel en een inloopdouche. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 79 m², energielabel B en wordt verwarmd middels een cv-installatie uit 2022. Aan de keuken- en hoofdslaapkamerzijde zijn kunststof kozijnen aanwezig; aan de balkonzijde beschikt de woning over houten kozijnen. Dit appartement biedt een mooie combinatie van ruimte, licht en mogelijkheden. Tel daar het royale balkon, de berging in de onderbouw, het vrije uitzicht en de centrale ligging bij op, en je hebt een woning waar je met veel plezier kunt wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en sfeer van dit fijne appartement.

Hypotheek berekenen

€ 315.000

Kosten koper (geschat): € 8.150

2% overdrachtsbelasting (€ 6.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 323.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Inhoud
264 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Nee
VvE onderhoudsplan
Nee
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2931

Google Maps

Bekijk Krimpen aan de Lek op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Krimpen aan de Lek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Krimpen aan de Lek. In 2025 waren er 6.730 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 368.000.

Inwoners

6.730

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 368.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

193

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Inwoners
2021 6.465
2022 6.525
2023 6.770
2024 6.760
2025 6.730

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 262.000
2022 EUR 291.000
2023 EUR 340.000
2024 EUR 359.000
2025 EUR 368.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.575 0-15: 1.015 15-25: 715 25-45: 1.600 45-65: 1.825

Opleidingsniveau

Hoger

1.340

Praktisch

1.420

Middelbaar

2.220

Herkomst inwoners (2025)

Europa

370

Nederland

5.810

Buiten Europa

550

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 546
Appartementen 775
Tussenwoningen 1.164
Vrijstaande woningen 369
Twee-onder-één-kap woningen 299

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 238
1925 tot 1950 273
1950 tot 1970 737
1970 tot 1980 397
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 193
2000 tot 2010 41
2010 tot 2020 141
2020 en later 127

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

845

Label A

785

Label D

358

Label B

354

Label G

292

Label E

174

Label F

152

Label A+++

147

Label A++

63

Label A+

59

Label A++++

29

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Krimpen aan de Lek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.200 2.800
2021 1.350 2.870
2022 990 2.650
2023 820 2.500
2024 810 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.630

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.770

Koopwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.910

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.320

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.770

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Krimpen aan de Lek (2025)

Handel en HORECA 155
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 850

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Krimpen aan de Lek
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 16
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 20
mrt 2025 29
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 11
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 12

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Krimpen aan de Lek.

Veelgestelde vragen over wonen in Krimpen aan de Lek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan de Lek?

Krimpen aan de Lek telt in 2025 ongeveer 6.730 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan de Lek is in 2025 circa € 368.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan de Lek ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan de Lek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 193 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan de Lek?

In Krimpen aan de Lek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.164 woningen.

Meer woningen in Krimpen aan de Lek

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.