Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Veerdam 11
2921AR Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 1.395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.424.750
Prix d'achat /m²: € 6.772
Galerie de photos
Description
EXCLUSIEF PENTHOUSE MET PANORAMISCH UITZICHT OVER DE RIVIER Wonen op niveau krijgt hier letterlijk betekenis. Dit royale penthouse aan de Veerdam 11 in Krimpen aan den IJssel combineert ruimte, luxe en een uitzicht dat nooit verveelt. Vanuit vrijwel elke ruimte kijk je uit over de Hollandsche IJssel, met op de achtergrond de skyline van Rotterdam. De grote raampartijen zorgen voor een continue verbinding met buiten, terwijl de hoogwaardige afwerking en het comfort van bouwjaar 2019 ervoor zorgen dat je hier zorgeloos kunt wonen. Met drie ruime slaapkamers, twee badkamers en maar liefst drie terrassen is dit een plek die perfect past bij mensen, ruimte en vrij uitzicht willen, maar wel dichtbij voorzieningen willen blijven. ROYAL LEEFGEDEELTE MET LUXE KEUKEN EN UITZICHT Zodra je binnenkomt valt direct de ruimte en het licht op. De grote living is strak afgewerkt en biedt volop plek voor een comfortabele zithoek en een royale eethoek. De moderne gashaard (2023) vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte tijdens de koudere dagen. Dankzij de brede raampartijen en schuifpuien geniet je hier de hele dag van een indrukwekkend uitzicht over het water en de langsvarende schepen. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is uitgevoerd met een groot kookeiland. Hier kook je op hoog niveau, met hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee ovens en een Quooker. De combinatie van strakke lijnen, veel werkruimte en de directe verbinding met de eethoek maakt dit een ideale plek voor zowel dagelijks gebruik als uitgebreid tafelen met gasten. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken en technische ruimte met onder andere de wasmachineaansluiting, cv-ketel en WTW-installatie. Alles netjes weggewerkt, zodat de leefruimte rustig en opgeruimd blijft. DRIE SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS Het penthouse beschikt over drie volwaardige slaapkamers. De mastersuite is zonder twijfel het hoogtepunt: ruim opgezet, luxe afgewerkt en voorzien van een prachtige kastenwand en werkplek. Vanuit deze kamer kijk je uit over de rivier en heb je direct toegang tot een eigen terras. De en-suite badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en hoogwaardige afwerking. De tweede slaapkamer is eveneens ruim, voorzien van vaste kasten en heeft ook toegang tot een terras met uitzicht op het water. Ideaal voor gasten of als comfortabele logeerkamer. De derde slaapkamer ligt rustiger aan de andere zijde van het appartement en is perfect te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een tweede badkamer aanwezig, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ruimtes zijn afgewerkt met oog voor detail en voorzien van comfortabele extra’s zoals airconditioning (koelen en verwarmen), vloerverwarming en hoogwaardige materialen. DRIE TERRASSEN MET VOLLEDIGE PRIVACY EN VRIJ UITZICHT Buitenleven speelt hier een grote rol. Met maar liefst circa 108 m² aan buitenruimte, verdeeld over drie terrassen, is er altijd wel een plek in de zon of juist in de luwte te vinden. Het grootste terras biedt een panoramisch uitzicht over de Hollandsche IJssel en de omgeving, terwijl de andere terrassen meer beschut liggen en ideaal zijn voor een rustige ochtend of een diner in de avondzon. De terrassen zijn voorzien van verlichting en elektra, waardoor ze ook in de avonduren optimaal te gebruiken zijn. Het geheel wordt compleet gemaakt met twee eigen parkeerplaatsen, meerdere bergingen en een verzorgd complex met lift en een representatieve entree. De aluminium kozijnen, HR++ glas, zonnepanelen, vloerverwarming en energielabel A dragen bij aan een comfortabel en toekomstgericht woonniveau. OMGEVING: WONEN AAN DE IJSSEL MET ALLES DICHTBIJ De Veerdam is een van de meest gewilde locaties in Krimpen aan den IJssel. Direct aan de rivier wonen betekent hier elke dag een levendig uitzicht met passerende schepen en wisselende luchten. Voor schippers en liefhebbers van het water is dit een plek die direct aanspreekt, maar ook wie rust en ruimte zoekt zit hier goed. Tegelijkertijd woon je verrassend centraal. Op korte afstand vind je het centrum van Krimpen aan den IJssel met winkels, supermarkten en horeca. Ook voorzieningen zoals zorg, openbaar vervoer en sportfaciliteiten zijn goed bereikbaar. De verbinding richting Rotterdam is uitstekend, waardoor je binnen korte tijd in de stad bent, terwijl je thuis juist geniet van de rust en het vrije uitzicht. De combinatie van water, ruimte en bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel en centraal wil wonen, zonder in te leveren op privacy en uitzicht. KENMERKEN Ligging: direct aan de Hollandsche IJssel Buitenruimte: 108 m² (meerdere terrassen) Woonoppervlakte: 206 m² Bouwjaar: 2019 Aantal verdiepingen: 1 (penthouse) Aantal kamers: 4 Aantal slaapkamers: 3 Aantal badkamers: 2 Energielabel: A Parkeren: 2 eigen parkeerplaatsen VvE bijdrage: ca. € 464,- per maand Oplevering: in overleg
Prêt immobilier berekenen
€ 1.395.000
Coûts d'achat (estimés): € 29.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 27.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.424.750
3,04%
Annuellement
%
€ 69.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.395.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Penthouse (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 6 woonlagen
- Situé à
- 6e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 206 m²
- Contenu
- 799 m³
- Autre espace intérieur
- 6 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 108 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2019
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
- Chaudière
- HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
- Parkieren
- Parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en 2 wastafelmeubels
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- alarminstallatie
- buitenzonwering
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Omnium 21
2924XJ Krimpen aan den IJssel
€ 350.000 k.k.
€ 4.375/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Breughelstraat 26
2923XB Krimpen aan den IJssel
€ 389.000 k.k.
€ 3.569/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Vroedschap 10
2922VC Krimpen aan den IJssel
€ 475.000 k.k.
€ 3.146/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Middenwetering 245
2922EM Krimpen aan den IJssel
€ 289.000 k.k.
€ 3.612/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Raadhuisplein 126
2922AL Krimpen aan den IJssel
€ 325.000 k.k.
€ 3.351/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Rotterdamseweg 65
2922AN Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
€ 4.657/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel
€ 579.500 k.k.
€ 4.636/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
