Résidents
29.869
Dernière année: 2026
Vijfkamp 47
2924VP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland
Disponible
€ 579.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.940
Prix d'achat /m²: € 4.636
Galerie de photos
Description
Levensloopbestendig wonen met garage, eigen oprit, zonnige tuin én centrale ligging! Deze aantrekkelijke woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met verrassend veel extra ruimte op de verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een badkamer en een slaapkamer op de begane grond is de woning ideaal voor levensloopbestendig wonen! Tegelijkertijd bieden de twee slaapkamers op de verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, gasten, hobbyruimte of extra werkplek. De woning is instapklaar en keurig onderhouden met een nette keuken (2025), badkamer met ligbad en douche, een praktische bijkeuken en een lichte woonkamer met vrij uitzicht. Ook buiten is het volop genieten in de fraai aangelegde groene achtertuin met meerdere fijne plekken om te ontspannen, tuinieren of zittend op het terras. Daarnaast heeft u de luxe van een royale inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, ideaal! Gelegen op een zeer rustige locatie in een geliefde woonwijk, op circa 246 m² eigen grond met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer, gezondheidscentrum en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Kortom: een comfortabele levensloopbestendige semi-bungalow met veel woonplezier! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * U levensloopbestendig kunt wonen met alle leefruimtes gelijkvloers! * Er een royale inpandige garage is en u kunt parkeren op eigen terrein! * U kunt genieten van een heerlijke groene achtertuin met terras! * Alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang met vaste kast en licht betegeld zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 43 m2 bestaande uit een woonkamer en halfopen keuken. De woonkamer is voorzien van plavuizen vloer en heeft prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. * Nette halfopen keuken (2025) voorzien van plavuizen vloer, gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vrieskast. Vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin en de bijkeuken. * Slaapkamer I gelegen aan de achterzijde van ca. 4.08 x 3.44 voorzien van plavuizen vloer en deur naar de achtertuin. * Volledig betegelde badkamer van ca. 2.11 x 1.85 voorzien van ligbad, separate douchecabine en wastafel. * Inpandige garage voorzien van garagedeur, separate loopdeur (2024) aan de voorzijde en bergvliering. Doorgang naar de praktische bijkeuken voorzien van plavuizen vloer, aansluiting voor de wasmachine/droger, vaatwasser en deur naar de achtertuin of keuken. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde van ca. 4.67 x 4.62 voorzien van vloerbedekking. * Slaapkamer III gelegen aan de achterzijde van ca. 6.98 x 3.52 voorzien van Velux dakraam (2024) en laminaat vloer. Tevens is hier een inloopkast en de opstelplaats van de CV ketel. Tuin: * Royale voortuin met eigen oprit en toegang tot de inpandige garage. * Fraai aangelegde groene achtertuin met meerdere fijne plekken om te ontspannen, tuinieren of genieten op het terras. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd en Meranti kozijnen met dubbel glas. * Buitenzonwering verdieping voorzijde. * Professioneel buitenschilderwerk 2025. * Keuken en mechanische ventilatie 2025. * Oplevering in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 579.500
Coûts d'achat (estimés): € 13.440
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.590) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.940
3,04%
Annuellement
%
€ 28.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, eindwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 246 m²
- Contenu
- 529 m³
- Autre espace intérieur
- 25 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 84 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, en wastafel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Krimpen aan den IJssel
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel
Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
721
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 29.415 |
| 2023 | 29.504 |
| 2024 | 29.626 |
| 2025 | 29.793 |
| 2026 | 29.869 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 289.000 |
| 2022 | EUR 316.000 |
| 2023 | EUR 354.000 |
| 2024 | EUR 377.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.339
0-15: 5.046
15-25: 3.639
25-45: 6.417
45-65: 7.352
Niveau d'enseignement
Hoger
28
Praktisch
28
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
1.524
Nederland
23.568
Buiten Europa
4.701
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.356
Appartementen
4.108
Tussenwoningen
5.034
Vrijstaande woningen
739
Twee-onder-één-kap woningen
782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
106
1900 tot 1925
153
1925 tot 1950
758
1950 tot 1970
3.931
1970 tot 1980
2.980
1980 tot 1990
778
1990 tot 2000
812
2000 tot 2010
670
2010 tot 2020
107
2020 en later
92
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
3.891
Étiquette A
3.358
Étiquette B
2.029
Étiquette D
1.344
Étiquette E
626
Étiquette G
610
Étiquette F
479
Étiquette A+
330
Étiquette A++
186
Étiquette A+++
12
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.120 | 2.810 |
| 2021 | 1.240 | 2.870 |
| 2022 | 950 | 2.660 |
| 2023 | 820 | 2.510 |
| 2024 | 790 | 2.550 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.680
Huurwoning
Gaz: 590 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.820
Appartement
Gaz: 450 • Électricité: 2.000
Tussenwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.530
Vrijstaande woning
Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980
Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)
Handel en HORECA
535
Nijverheid en energie
525
Zakelijke dienstverlening
810
Overheid, onderwijs en zorg
485
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
325
Financiele diensten en onroerendgoed
200
Cultuur, recreatie en overige diensten
265
Nombre total d'établissements: 3.145
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 50 |
| jan 2026 | 55 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 64 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 56 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 56 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 57 |
| sep 2024 | 54 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?
Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?
In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.
Meer maisons in Krimpen aan den IJssel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Heemlaan 18
2923GR Krimpen aan den IJssel
€ 725.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Fuga 58
2925BZ Krimpen aan den IJssel
€ 425.000 k.k.
€ 3.172/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 138 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Vijverlaan 449 F
2925VG Krimpen aan den IJssel
€ 37.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 14 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Kerkdreef 19
2922BG Krimpen aan den IJssel
€ 820.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 664 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gaarderhof 16
2922CH Krimpen aan den IJssel
€ 479.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 177 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hofje van Gratie 5
2926RD Krimpen aan den IJssel
€ 499.500 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Boveneindselaan 27
2924BA Krimpen aan den IJssel
€ 895.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 210 m²
- Superficie du terrain
- 489 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zonnebloem 87
2925EZ Krimpen aan den IJssel
€ 489.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
