Aller directement au contenu
Logo de Swijnenburg & Valk Makelaardij

Vijfkamp 53

2924VP Krimpen aan den IJssel • Zuid-Holland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 4.680

Galerie de photos

Vijfkamp 53 Krimpen aan den IJssel
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale semi-bungalow met gelijkvloers wonen, vrij uitzicht en prachtige tuin! Hier voelt u zich direct thuis in deze prachtig gelegen woning! Met een badkamer op de begane grond en mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te creëren (nu eetkamer), is deze woning perfect voor wie graag gelijkvloers wil wonen zonder in te leveren op ruimte of een heerlijke tuin! Op de verdieping zijn nog 2 extra slaapkamers en een 2e badkamer, volop ruimte voor gezinnen, loges of extra leefruimte. De woning is keurig onderhouden en helemaal instapklaar met een moderne keuken, badkamer(s), toilet en dankzij de volledige isolatie en vloerverwarming comfortabel en energiezuinig. De prachtig aangelegde achtertuin biedt alle ruimte om te genieten, te tuinieren of gezellig buiten te zitten op het royale terras of onder de sfeervolle pergola. Tevens is de woning voorzien van een inpandige garage en kunt u parkeren op eigen terrein direct voor de woning. Op een rustige mooie locatie gelegen in gewilde woonwijk op 242 m2 eigen grond nabij alle voorzieningen zoals winkels, gezondheidscentrum, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen. Kortom: een heerlijk huis met mogelijkheden, hier kan uw woondroom uitkomen! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * De leefruimte gelijkvloers is met mogelijkheid extra slaapkamer gelijkvloers! * Het instapklaar is met een moderne keuken, 2 badkamers en toilet! * Er een inpandige garage is en u kunt parkeren op eigen terrein! * Het genieten is in de prachtig aangelegde achtertuin! * U comfortabel kunt wonen met volledige isolatie en vloerverwarming! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, trapopgang met kast en modern zwevend toilet met fonteintje. * Royale living van ca. 55 m2 bestaand uit een woonkamer met thans een eetkamer (voormalig slaap-/werkkamer) en halfopen keuken. De huidige eetkamer biedt de mogelijkheid om eenvoudig een slaapkamer op de begane grond te creëren. * De woonkamer is voorzien van laminaat vloer, deur naar de achtertuin en biedt prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde. * Moderne luxe halfopen keuken voorzien van laminaat vloer, hardstenen aanrechtblad, kookplaat, afzuigkap, Quooker, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vrieskast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegd achtertuin. * Praktische bijkeuken voorzien van plavuizen vloer, aansluiting voor de wasmachine/droger en deur naar de achtertuin of inpandige garage. * Luxe volledig betegelde badkamer I van ca. 1.99 x 1.92 voorzien van royale douchecabine en wastafel met meubel. * Inpandige garage voorzien van garagedeur, separate loopdeur aan de voorzijde en hoge bergvliering, perfect voor berging, stalling of een hobbyruimte. * De begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de bijkeuken en garage. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van laminaat vloer en bergruimte. * Slaapkamer I aan de voorzijde van ca. 4.67 x 3.37 voorzien van laminaat vloer. * Slaapkamer II aan de voorzijde van ca. 5.67 x 3.86/3.45 voorzien van dakraam en laminaat vloer. * Bergruimte voorzien van opstelling van de CV ketel. * Volledig betegelde badkamer II van ca. 2.50 x 1.35 voorzien van royale douchecabine, 2e toilet, wastafel met meubel en designradiator. Tuin: * Voortuin met eigen oprit en toegang tot de inpandige garage. * Prachtig aangelegde achtertuin (Noord) voorzien van royaal terras met zonwering, sfeervolle pergola, tuinverlichting, vrijstaande houten berging en eigen achterom. Hier kunt u heerlijk genieten, ontspannen of tuinieren! Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd, vloerverwarming en energielabel C. * Oplevering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
242 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
27 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en toilet

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2924

Google Maps

Localisation de Krimpen aan den IJssel

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Krimpen aan den IJssel

Chiffres de logement et de quartier dans Krimpen aan den IJssel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krimpen aan den IJssel. En 2026 étaient 29.869 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.

Résidents

29.869

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 386.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

721

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krimpen aan den IJssel
Année Résidents
2022 29.415
2023 29.504
2024 29.626
2025 29.793
2026 29.869

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krimpen aan den IJssel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 316.000
2023 EUR 354.000
2024 EUR 377.000
2025 EUR 386.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.339 0-15: 5.046 15-25: 3.639 25-45: 6.417 45-65: 7.352

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

28

Middelbaar

44

Origine des habitants (2025)

Europa

1.524

Nederland

23.568

Buiten Europa

4.701

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.356
Appartementen 4.108
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 739
Twee-onder-één-kap woningen 782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 106
1900 tot 1925 153
1925 tot 1950 758
1950 tot 1970 3.931
1970 tot 1980 2.980
1980 tot 1990 778
1990 tot 2000 812
2000 tot 2010 670
2010 tot 2020 107
2020 en later 92

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

3.891

Étiquette A

3.358

Étiquette B

2.029

Étiquette D

1.344

Étiquette E

626

Étiquette G

610

Étiquette F

479

Étiquette A+

330

Étiquette A++

186

Étiquette A+++

12

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krimpen aan den IJssel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.810
2021 1.240 2.870
2022 950 2.660
2023 820 2.510
2024 790 2.550

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 590 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.820

Appartement

Gaz: 450 • Électricité: 2.000

Tussenwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.530

Vrijstaande woning

Gaz: 1.500 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 2.980

Activité dans Krimpen aan den IJssel (2025)

Handel en HORECA 535
Nijverheid en energie 525
Zakelijke dienstverlening 810
Overheid, onderwijs en zorg 485
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 200
Cultuur, recreatie en overige diensten 265

Nombre total d'établissements: 3.145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krimpen aan den IJssel
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 55
jul 2025 93
jun 2025 64
mei 2025 62
mrt 2025 56
nov 2024 45
nov 2025 56
okt 2024 48
okt 2025 57
sep 2024 54
sep 2025 54

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krimpen aan den IJssel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krimpen aan den IJssel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krimpen aan den IJssel?

Krimpen aan den IJssel telt in 2026 ongeveer 29.869 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krimpen aan den IJssel is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krimpen aan den IJssel ligt rond € 33.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krimpen aan den IJssel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 721 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krimpen aan den IJssel?

In Krimpen aan den IJssel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Krimpen aan den IJssel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.