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Bathmenseweg 7 H435

7216PB Kring van Dorth • Gelderland

Disponible

€ 180.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 185.450

Prix d'achat /m²: € 3.157

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Bathmenseweg 7 H435 Kring van Dorth
Photo 2
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Description

Prachtige 6 persoons lodge op fraai recreatiepark Landal De Vlinderhoeve. Landal De Vlinderhoeve is een prachtig gelegen vakantiepark in het buitengebied van het mooie en levendige plaatsje Gorssel (gemeente Lochem). In de nabijheid vindt u natuurschoon en gezellige hanzesteden als Deventer en Zutphen. Op ruime boskavels en rondom grote waterpartijen zijn luxueuze, gelijkvloerse lodges gerealiseerd. Uw recreatielodge op Landal De Vlinderhoeve kunt u op verschillende manieren gebruiken. Voor eigen gebruik of voor verhuur met een zeer aantrekkelijk rendement. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur mogelijk. Besluit u om uw lodge uitsluitend te gebruiken als belegging, dan verzorgt Landal GreenParks de verhuur. Dat betekent dat deze gerenommeerde organisatie samen met Buitengoed De Vlinderhoeve alles voor u regelt. Ook zaken als beheer worden voor u geregeld, professioneel en met verstand van zaken. De lodge betreft een type Argus+, de veranda is een uitbreiding geweest. Tevens maakt de toegevoegde bedstede een verblijf tot 6 personen mogelijk. De koopsom is incl. inventaris. Indeling: Begane grond: entree/hal, separaat toilet, badkamer met wastafel en inloopdouche, open keuken voorzien van alle hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en openslaande tuindeuren naar met veranda overdekt terras en tuin, 2-persoons bedstede en 2 slaapkamers. Van buitenaf toegankelijke berging. Deze lodge is duurzaam gebouwd en bovendien gasvrij. De jaarlijkse parklasten voor 2025 bedragen: € 3936,81 Algemeen: Woonoppervlakte: ca. 57 m² Inhoud: ca. 200 m³ Perceeloppervlakte: 480 m² Aanvaarding in overleg, kan snel. Voor meer informatie over deze woning, neem een kijkje in de verkoopbrochure. Of neem contact op met het team van Tysma Makelaars. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Prêt immobilier berekenen

€ 180.000

Coûts d'achat (estimés): € 5.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 3.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 185.450

2,78%

Annuellement

%

€ 9.000

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 180.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
recreatiewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
57 m²
Superficie du terrain
480 m²
Contenu
200 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2020
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving en in recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
12-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7216

Google Maps

Carte de Kring van Dorth

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Chiffres de logement et de quartier dans Kring van Dorth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kring van Dorth. En 2025 waren er 321 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.403.

Inwoners

321

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.403

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.873

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kring van Dorth
Année Inwoners
2021 301
2022 311
2023 331
2024 311
2025 321

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kring van Dorth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.323
2022 EUR 517.729
2023 EUR 607.054
2024 EUR 618.946
2025 EUR 622.403

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 80 0-15: 47 15-25: 31 25-45: 62 45-65: 106

Niveau d'enseignement

Hoger

7

Praktisch

2

Middelbaar

93

Origine des habitants (2025)

Europa

11

Nederland

294

Buiten Europa

11

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 6

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

56

Étiquette C

49

Étiquette A

29

Étiquette A+++

20

Étiquette F

17

Étiquette D

11

Étiquette B

8

Étiquette E

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kring van Dorth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.008 3.929
2021 2.433 4.214
2022 1.889 4.201
2023 1.508 4.081
2024 1.431 4.162

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.483 • Électricité: 3.336

Koopwoning

Gaz: 1.511 • Électricité: 4.274

Appartement

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.736

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.517 • Électricité: 3.639

Activité dans Kring van Dorth (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 78

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kring van Dorth
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kring van Dorth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kring van Dorth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kring van Dorth?

Kring van Dorth telt in 2025 ongeveer 321 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth is in 2025 circa € 622.403.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth ligt rond € 36.873 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kring van Dorth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

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