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Kasteelweg 18

7216PE Kring van Dorth • Gelderland

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 511.850

Prix d'achat /m²: € 1.953

Galerie de photos

Kasteelweg 18 Kring van Dorth
Photo 39
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Description

Op een prachtige locatie gelegen WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1933) met schuur en perceel van 5.345 m². De boerderij is zwaar gedateerd en heeft nog een onverbouwde “deel”. Het casco is prima, de sporenkap is vernieuwd begin jaren-80, maar de boerderij komt in aanmerking voor een complete renovatie. Volledige nieuwbouw is uiteraard ook een optie. De ligging is prachtig, de boerderij ligt 220 meter van de openbare weg, volledig omsloten door landerijen, met 360 graden vrij uitzicht. Dit is een plek echt in het buitengebied, tussen de kernen van Harfsen (3km) en Bathmen (4km) en het Landgoed Huis Dorth ligt op ca. 600 meter. Indeling: Hal, kamer rechts met schouw en kachel en doorgang naar keuken. Kamer in het midden met schouw en kachel en doorloop naar kamer links. Keuken met achterdeur, hal met toegang tot twee slaapkamers, een wc en een badkamer met douche en wastafel. Doorgang naar onverbouwde deel met originele gebinten. Verdieping: Boven het voorhuis is een open verdieping (ca. 73 m²) met CV-opstelling. Perceel en berging: Lange oprit leidt naar de woonboerderij. Rondom ligt een tuin met groot grasveld en enkele grote bomen. Ook op het perceel is veel achterstallig onderhoud. Verder is er een eenvoudige berging (ca. 37 m²) in de voormalige hooimijt. Deze woonboerderij zal worden verkocht met een “as is, where is” clausule. Dit houdt in het kort in, dat de woning wordt verkocht in de staat zoals die zich nu bevindt, dat verkoper geen enkele garantie geeft en dat alle risico bij koper ligt. Inhoud: ca. 1.000 m³ Woonoppervlakte: ca. 256 m² (voorhuis + deel + verdieping) Perceelgrootte: 5.345 m²

Prêt immobilier berekenen

€ 500.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850

3,21%

Annuellement

%

€ 25.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 500.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
5345 m²
Contenu
1000 m³
Espace de stockage externe
37 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1933
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Geen isolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7216

Google Maps

Carte de Kring van Dorth

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Chiffres de logement et de quartier dans Kring van Dorth

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kring van Dorth. En 2026 étaient 320 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.403.

Résidents

320

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 622.403

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.873

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

5

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kring van Dorth
Année Résidents
2021 301
2022 311
2023 331
2024 311
2025 321
2026 320

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kring van Dorth
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 482.323
2022 EUR 517.729
2023 EUR 607.054
2024 EUR 618.946
2025 EUR 622.403

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 66 0-15: 37 15-25: 11 25-45: 58 45-65: 100

Niveau d'enseignement

Hoger

7

Praktisch

2

Middelbaar

93

Origine des habitants (2025)

Europa

11

Nederland

294

Buiten Europa

11

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Appartementen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 6

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

56

Étiquette C

49

Étiquette A

29

Étiquette A+++

20

Étiquette F

17

Étiquette D

11

Étiquette B

8

Étiquette E

6

Étiquette A++

3

Étiquette A+

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kring van Dorth
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 2.008 3.929
2021 2.433 4.214
2022 1.889 4.201
2023 1.508 4.081
2024 1.431 4.162

Consommation par type de logement

Huurwoning

Gaz: 1.483 • Électricité: 3.336

Koopwoning

Gaz: 1.511 • Électricité: 4.274

Appartement

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.736

Vrijstaande woning

Gaz: 1.523 • Électricité: 4.226

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.517 • Électricité: 3.639

Activité dans Kring van Dorth (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 78

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kring van Dorth
Période Délits
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kring van Dorth.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kring van Dorth

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kring van Dorth?

Kring van Dorth telt in 2026 ongeveer 320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth is in 2025 circa € 622.403.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth ligt rond € 36.873 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kring van Dorth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

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