Jump to content
Logo of Smits van Waesberghe Makelaars

Kasteelweg 18

7216PE Kring van Dorth • Gelderland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 1.953

Photo Gallery

Kasteelweg 18 Kring van Dorth
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige locatie gelegen WOONBOERDERIJ (bouwjaar 1933) met schuur en perceel van 5.345 m². De boerderij is zwaar gedateerd en heeft nog een onverbouwde “deel”. Het casco is prima, de sporenkap is vernieuwd begin jaren-80, maar de boerderij komt in aanmerking voor een complete renovatie. Volledige nieuwbouw is uiteraard ook een optie. De ligging is prachtig, de boerderij ligt 220 meter van de openbare weg, volledig omsloten door landerijen, met 360 graden vrij uitzicht. Dit is een plek echt in het buitengebied, tussen de kernen van Harfsen (3km) en Bathmen (4km) en het Landgoed Huis Dorth ligt op ca. 600 meter. Indeling: Hal, kamer rechts met schouw en kachel en doorgang naar keuken. Kamer in het midden met schouw en kachel en doorloop naar kamer links. Keuken met achterdeur, hal met toegang tot twee slaapkamers, een wc en een badkamer met douche en wastafel. Doorgang naar onverbouwde deel met originele gebinten. Verdieping: Boven het voorhuis is een open verdieping (ca. 73 m²) met CV-opstelling. Perceel en berging: Lange oprit leidt naar de woonboerderij. Rondom ligt een tuin met groot grasveld en enkele grote bomen. Ook op het perceel is veel achterstallig onderhoud. Verder is er een eenvoudige berging (ca. 37 m²) in de voormalige hooimijt. Deze woonboerderij zal worden verkocht met een “as is, where is” clausule. Dit houdt in het kort in, dat de woning wordt verkocht in de staat zoals die zich nu bevindt, dat verkoper geen enkele garantie geeft en dat alle risico bij koper ligt. Inhoud: ca. 1.000 m³ Woonoppervlakte: ca. 256 m² (voorhuis + deel + verdieping) Perceelgrootte: 5.345 m²

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,21%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Woonboerderij, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
256 m²
Land area
5345 m²
Content
1000 m³
External storage space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
05-06-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7216

Google Maps

Map of Kring van Dorth

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kring van Dorth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kring van Dorth. In 2026 were there 320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.403.

Residents

320

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 622.403

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.873

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kring van Dorth
Year Residents
2021 301
2022 311
2023 331
2024 311
2025 321
2026 320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kring van Dorth
Year Average WOZ
2021 EUR 482.323
2022 EUR 517.729
2023 EUR 607.054
2024 EUR 618.946
2025 EUR 622.403

Composition of residents

Age build-up

65+: 66 0-15: 37 15-25: 11 25-45: 58 45-65: 100

Education level

Hoger

7

Praktisch

2

Middelbaar

93

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

294

Buiten Europa

11

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 6

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

56

Label C

49

Label A

29

Label A+++

20

Label F

17

Label D

11

Label B

8

Label E

6

Label A++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kring van Dorth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.008 3.929
2021 2.433 4.214
2022 1.889 4.201
2023 1.508 4.081
2024 1.431 4.162

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.483 • Electricity: 3.336

Koopwoning

Gas: 1.511 • Electricity: 4.274

Appartement

Gas: 1.448 • Electricity: 3.736

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.517 • Electricity: 3.639

Business activity in Kring van Dorth (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 78

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kring van Dorth
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kring van Dorth.

Frequently asked questions about living in Kring van Dorth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kring van Dorth?

Kring van Dorth telt in 2026 ongeveer 320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth is in 2025 circa € 622.403.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth ligt rond € 36.873 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kring van Dorth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer houses in Kring van Dorth

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.