Jump to content
Logo of Residentia projectmakelaars

Bathmenseweg 7 H442

7216PB Kring van Dorth • Gelderland

Available

€ 233.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.510

2% transfer tax (€ 4.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 239.510

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Bathmenseweg 7 H442 Kring van Dorth

Open house

Vrijdag 22-05 van 11:00 tot 15:00

Photo 17
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 22-05 van 11:00 tot 15:00

VERKOOPDAG vrijdag 22 mei a.s. Tijdens deze dag heeft u de mogelijkheid om verschillende te koop staande recreatievilla's en woningtypes op het park te bezichtigen en zo een goed beeld te krijgen van het aanbod. Wij verwelkomen u dan graag, bij voorkeur op afspraak, tussen 11.00 en 15.00 uur bij de receptie van het park. Wilt u op een andere dag een afspraak op locatie plannen, dan is dat uiteraard ook mogelijk. Neemt u dan s.v.p. telefonisch contact met ons op. Landal De Vlinderhoeve - Recreatielodge nr. 442 Stijlvolle 4-5 persoons Lodge aan het water, gelegen op het fraaie recreatiepark De Vlinderhoeve. Dit park bevindt zich in een mooie en rustige omgeving, op korte afstand van Deventer. De Lodge heeft een prachtige ligging direct aan het water en biedt een weids uitzicht. Het is volledig ingericht, uitstekend onderhouden en voorzien van alle gemakken voor comfort en ontspanning. Extra voorzieningen zoals een infraroodsauna en een sunshower maken het verblijf nog aangenamer. Daarnaast is de Lodge volledig gasloos en uitgerust met 10 zonnepanelen. Over lodge nr. 442, type Alcon Deluxe (4-5L): Aantal personen: 4/5-persoons Bouwjaar: ca. 2022 Energielabel: C Soort woning: Vrijstaand Kavelgrootte: ca. 412 m² Koopsom: Recreatielodge incl. kavel en inventaris: € 233.000,- k.k. excl. btw. Toelichting: Deze lodge wordt verhuurd via Landal in combinatie met ruime eigen gebruik mogelijkheden. Indeling: Begane grond: entree, separaat toilet, badkamer voorzien van wastafel, douche met sunshower en sauna, open keuken voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur, ruime woonkamer met riante raampartij en schuifpui naar terras en tuin, 2-persoons slaapkamer met mogelijkheid om 3 slaapplekken te creëren middels een stapelbed, 2-persoons slaapkamer. Van buitenaf toegankelijke royale berging. De recreatielodge kunt u op verschillende manieren gebruiken. Voor verhuur met een aantrekkelijk rendement of een combinatie van eigen gebruik en verhuur. De verhuur wordt professioneel verzorgd door Landal. Dat betekent dat deze gerenommeerde organisatie samen met Buitengoed De Vlinderhoeve alles voor u regelt. Ook zaken als beheer worden voor u geregeld, professioneel en met verstand van zaken. Bent u op zoek naar een eigen vakantieverblijf in een groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, of naar een interessante investeringsmogelijkheid met verhuurpotentieel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij zijn 7 dagen per week telefonisch bereikbaar, te weten maandag tot en met vrijdag van 9.00 - 17.00 uur en in het weekend van 11.00 - 16.00 uur.

Mortgage berekenen

€ 233.000

Cost of copper (estimated): € 6.510

2% transfer tax (€ 4.660) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 239.510

2,78%

Yearly

%

€ 11.650

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 233.000 k.k.
Status
Available
Open house
Vrijdag 22-05 van 11:00 tot 15:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
57 m²
Land area
412 m²
Content
185 m³
Other enclosed space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in bosrijke omgeving en in recreatiepark
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
01-08-2025

Bathroom facilities

Sauna, douche, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7216

Google Maps

Map of Kring van Dorth

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Kring van Dorth

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Kring van Dorth. In 2026 were there 320 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.403.

Residents

320

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 622.403

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.873

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

5

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Kring van Dorth
Year Residents
2021 301
2022 311
2023 331
2024 311
2025 321
2026 320

Annual WOZ value

WOZ value per year in Kring van Dorth
Year Average WOZ
2021 EUR 482.323
2022 EUR 517.729
2023 EUR 607.054
2024 EUR 618.946
2025 EUR 622.403

Composition of residents

Age build-up

65+: 66 0-15: 37 15-25: 11 25-45: 58 45-65: 100

Education level

Hoger

7

Praktisch

2

Middelbaar

93

Origin of residents (2025)

Europa

11

Nederland

294

Buiten Europa

11

Housing stock and construction periods

Types of homes

Appartementen 34
Vrijstaande woningen 83
Twee-onder-één-kap woningen 6

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 17
1900 tot 1925 27
1925 tot 1950 29
1950 tot 1970 17
1970 tot 1980 11
1980 tot 1990 9
1990 tot 2000 2
2000 tot 2010 6
2010 tot 2020 41
2020 en later 57

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

56

Label C

49

Label A

29

Label A+++

20

Label F

17

Label D

11

Label B

8

Label E

6

Label A++

3

Label A+

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Kring van Dorth
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 2.008 3.929
2021 2.433 4.214
2022 1.889 4.201
2023 1.508 4.081
2024 1.431 4.162

Consumption per house type

Huurwoning

Gas: 1.483 • Electricity: 3.336

Koopwoning

Gas: 1.511 • Electricity: 4.274

Appartement

Gas: 1.448 • Electricity: 3.736

Vrijstaande woning

Gas: 1.523 • Electricity: 4.226

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.517 • Electricity: 3.639

Business activity in Kring van Dorth (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 10
Zakelijke dienstverlening 11
Overheid, onderwijs en zorg 11
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 78

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Kring van Dorth
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Kring van Dorth.

Frequently asked questions about living in Kring van Dorth

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Kring van Dorth?

Kring van Dorth telt in 2026 ongeveer 320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kring van Dorth is in 2025 circa € 622.403.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kring van Dorth ligt rond € 36.873 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kring van Dorth?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 5 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kring van Dorth?

In Kring van Dorth komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 83 woningen.

Meer houses in Kring van Dorth

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.