Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Eikelaan 86

1561CG Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 350.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.850

Prix d'achat /m²: € 3.365

Galerie de photos

Eikelaan 86 Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Het ruimte formaat van een woonhuis, maar dan met een circa 28 m2 groot terras in plaats van een tuin. Heb je geen groene vingers, maar zoek je wel een beetje ruimte binnen én buiten? Deze bovenwoning aan de Eikelaan heeft drie slaapkamers, een riante badkamer met bad en douche, een ruime woonkamer met halfopen keuken en een terras op het zonnige westen. Met een woonoppervlakte van 104 m2, exclusief terras, heb je alle ruimte! Je woont op een centrale plek in het centrum van Krommenie, op loopafstand van het Agathepark en een basisschool. Ook het zwembad, de bushalte en supermarkten bevinden zich op loopafstand. De N8 zorgt voor een goede verbinding met de A9 (Alkmaar-Haarlem/Amsterdam) en diverse N-wegen zorgen ervoor dat de rest van de Zaanstreek en de omliggende regio goed bereikbaar zijn. Indeling: Begane grond: Aan de kant van de Wilgenkade zie je drie buitendeuren. De meest rechtse deur, met intercom, geeft toegang tot de gezamenlijke hal met de trap naar de eerste verdieping. Op de begane grond is een berging, in gezamenlijk gebruik met de buren. Bovenwoning: Eerste verdieping: Eenmaal boven loop je, via het grote terras, naar de voordeur van deze bovenwoning. In de hal, naast de meterkast, is een nis voor de kapstok. Aan de andere zijde van de hal is de ruime toiletruimte, met een wandcloset en een fonteintje. De klik-pvc vloer ligt niet alleen in de hal, maar ook in de woonkamer en keuken. De woon-/eetkamer met halfopen keuken is een verrassend grote leefruimte met grote ramen aan de zuidoostkant, waardoor veel dag- en zonlicht naar binnen valt. Ook het uitzicht, naar de brede Eikelaan met hoge bomen, is fraai. Zowel het zit- als het eetgedeelte heeft een ruime opzet. Aan de achterzijde is de ruime keuken, met uitzicht naar het privéterras. De lichte hoekopstelling, met een mooi aanrechtblad en een stijlvolle achterwand, heeft veel bergruimte voor als je keukenspullen. De gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser zijn ingebouwd. Ook hangt er een airco-unit, die kan koelen en verwarmen. Tweede verdieping: Vanaf de lichte overloop zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een berging/wasruimte te bereiken. Ook op deze verdieping is er een goede afwerking van de vloer, muren en plafonds. Zo hoef je niet te starten met verbouwen, maar kun je al snel gaan verhuizen en inrichten. De badkamer, met een dakkapel, heeft niet alleen een inloopdouche maar ook een fijn ligbad. Verder zijn er een tweede toilet en een groot wastafelmeubel, waar genoeg plek is voor al je badkamerspulletjes. Aan de achterzijde is de master bedroom, over de hele breedte van het huis. Er zijn twee dakkapellen en de kastenwand met schuifdeuren zorgt ervoor dat je geen garderobekast hoeft neer te zetten. De slaapkamer aan de voorzijde is in gebruik als babykamer, maar ook een uitstekende plek om vanuit huis te werken. Derde verdieping: Er is een vaste trap naar de derde verdieping, met twee dakramen en een circa 2.50 meter hoge nok. Hier is de derde slaapkamer, boordevol sfeer en kleur en met vaste kasten in de schuinten van het dak. Terras: Het terras van circa 28 m2 is een geweldige plek om van het buitenleven te genieten. Houten schuttingen zorgen voor privacy en de ligging op het westen zorgt voor vele uren zonplezier. Hier kun je loungen, zonnen, eten en barbecueën tot in de late uurtjes… Op de plattegrond staat het terras genoemd als overkapping en veranda? Bijzonderheden: - Volle eigendom (appartementsrecht) - Verwarming via een HR-ketel (Nefit, 2005, eigendom) en een airco-unit (Mitsubishi) - Drie slaapkamers - Badkamer met een inloopdouche, ligbad en een tweede toilet - Ruime woon-/eetkamer met halfopen keuken - Circa 28 m2 groot terras op het westen - Berging (gedeeld met de buren) - VvE bijdrage € 78,- per maand - Energielabel C

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
104 m²
Contenu
341 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
28 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Box
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-06-2025
Date de vente
31-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en dakraam

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.