Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 20

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 495.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 506.750

Prix d'achat /m²: € 3.837

Galerie de photos

Europastraat 20 Krommenie
Photo 56
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan deze buitenkans van een woning klopt werkelijk alles: 5 grote slaapkamers, een vrijstaande stenen garage om uw auto in te parkeren, een groene tuin die veel privacy en ‘s zomer verkoeling biedt, NS-station op loopafstand, net als meerdere basis- en middelbare scholen en een Energielabel A dankzij onder meer zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerisolatie. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham. Een autoluwe, kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Bijna 50 jaar heeft deze grote tussenwoning een thuis geboden aan een familie. Nu is het tijd voor een volgend gezin om aan deze woning hun eigen invulling te geven en er weer een huis vol herinneringen van te maken. De plek is ideaal. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school liggen binnen 5 minuten lopen. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Even boodschappen halen, een ijsje eten, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien ligt het NS-station met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam op zo’n 8 minuten lopen van huis. Nieuwsgierig naar deze woning? De indeling is als volgt: Begane grond: De woning ligt in een autovrije straat. Alleen fietsers en voetgangers komen hier voorbij. Aan de voorkant is duidelijk te zien dat deze woning in de afgelopen jaren goed onderhouden is. Achter de voordeur, in de lichte hal bevinden zich de vaste trap naar boven, een toilet met fontein en de toegang tot woonkamer en keuken. ‘Wat een licht en ruimte!’ Dat zal de eerste gedachte zijn als u de woonkamer binnenstapt. Die is maar liefst ca. 32 m2 groot. Direct valt op hoe fijn dit huis aanvoelt dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant. Opvallend is ook de grote keuken van ca. 10,5 m2 aan de voorzijde van het huis. Hier is jarenlang met liefde gekookt. Koelkast, vriezer, oven, kookplaat en een lekker groot werkblad: alles past hierin. Ook voor de wasmachine is genoeg plek. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de heerlijk groene oase van de tuin. Vogeltjes vliegen hier af en aan. De tuin ligt op het zuidoosten. Op het terras kunt u bij mooi weer van ’s morgens vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. In die diepe, besloten achtertuin staat eveneens een garage van ca. 18 m2 met kanteldeur en loopdeur. Uw auto, fietsen, scooters, tuingereedschap, tuinmeubels: alles kunt u hier kwijt. 1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Daar zijn drie grote slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2, 12,5 m2 en 11,5 m2. Prima formaten om een bed, kast en/of bureau neer zetten. De badkamer van ca. 5,5 m2 heeft een tweede toilet, bad, douche, wastafel en een venster voor licht en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft ook nog een eigen wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met heel veel bergruimte en nog weer twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9,5 en 11,5 m2. Of komt hier uw kantoor, studeerkamer, sportruimte of gameroom? Uw wasmachine en droger hier neerzetten in plaats van in de keuken beneden, is ook een optie. Kortom, u heeft allerlei mogelijkheden om aan deze verdieping uw eigen draai te geven. Hier hangt overigens ook de CV-ketel (Bosch HRC35, december 2009). Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 5 grote slaapkamers - Woonoppervlak 129 m2 - Parkeerruimte voor auto in eigen garage, vrij parkeren op straat - Energielabel A - Alle ramen en deuren voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief de garage (2013) - Boeidelen vervangen door kunststof (2013) - Tonzon vloerisolatie (2013) - Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2013) - 8 zonnepanelen (2019) - Fraaie 14 meter diepe, besloten achtertuin met veel privacy - Groene en kindvriendelijke omgeving - Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 495.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750

3,04%

Annuellement

%

€ 24.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 495.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
439 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-06-2025
Date de vente
05-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.