Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 20

1562ZZ Krommenie • Noord-Holland

Verkauft Kaufmakler: Brantjes Makelaars Assendelft

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 506.750

Kaufpreis /m²: € 3.837

Fotoalbum

Europastraat 20 Krommenie
Bild 56
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan deze buitenkans van een woning klopt werkelijk alles: 5 grote slaapkamers, een vrijstaande stenen garage om uw auto in te parkeren, een groene tuin die veel privacy en ‘s zomer verkoeling biedt, NS-station op loopafstand, net als meerdere basis- en middelbare scholen en een Energielabel A dankzij onder meer zonnepanelen, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerisolatie. Deze goed onderhouden rijtjeswoning staat in de Zuiderham. Een autoluwe, kindvriendelijke buurt die enorm geliefd en gewild is. Dit deel van het dorp is immers ruim van opzet en lommerrijk met veel groen en grote bomen. Kinderen kunnen hier heerlijk en veilig buiten spelen. Bijna 50 jaar heeft deze grote tussenwoning een thuis geboden aan een familie. Nu is het tijd voor een volgend gezin om aan deze woning hun eigen invulling te geven en er weer een huis vol herinneringen van te maken. De plek is ideaal. Drie verschillende basisscholen en een middelbare school liggen binnen 5 minuten lopen. Het dorpscentrum met al haar faciliteiten, waaronder een groot aantal supermarkten, winkels en gezellige restaurants ligt op slechts 5 minuten fietsen. Net als het zwembad, de voetbalclub, tennisvereniging en vele andere sportverenigingen die Krommenie rijk is. Het strand en de duinen liggen eveneens binnen 15 à 20 minuten rijden, net als het Alkmaardermeer waar watersport- en zwemliefhebbers het hele jaar hun hart kunnen ophalen met een SUP, kite, zeilboot, motorboot of kano. Even boodschappen halen, een ijsje eten, samen naar het strand of wandelen in het bos: u bent er allemaal zo. Groot voordeel is bovendien dat Krommenie vlakbij de A9 en A8 ligt: goede verbindingswegen richting Amsterdam, Haarlem en Schiphol. Bovendien ligt het NS-station met directe verbindingen naar Zaandam en Amsterdam op zo’n 8 minuten lopen van huis. Nieuwsgierig naar deze woning? De indeling is als volgt: Begane grond: De woning ligt in een autovrije straat. Alleen fietsers en voetgangers komen hier voorbij. Aan de voorkant is duidelijk te zien dat deze woning in de afgelopen jaren goed onderhouden is. Achter de voordeur, in de lichte hal bevinden zich de vaste trap naar boven, een toilet met fontein en de toegang tot woonkamer en keuken. ‘Wat een licht en ruimte!’ Dat zal de eerste gedachte zijn als u de woonkamer binnenstapt. Die is maar liefst ca. 32 m2 groot. Direct valt op hoe fijn dit huis aanvoelt dankzij de grote ramen aan de voor- en achterkant. Opvallend is ook de grote keuken van ca. 10,5 m2 aan de voorzijde van het huis. Hier is jarenlang met liefde gekookt. Koelkast, vriezer, oven, kookplaat en een lekker groot werkblad: alles past hierin. Ook voor de wasmachine is genoeg plek. De woonkamer ligt aan de achterzijde van het huis en kijkt uit over de heerlijk groene oase van de tuin. Vogeltjes vliegen hier af en aan. De tuin ligt op het zuidoosten. Op het terras kunt u bij mooi weer van ’s morgens vroeg tot laat in de middag van de zon genieten. In die diepe, besloten achtertuin staat eveneens een garage van ca. 18 m2 met kanteldeur en loopdeur. Uw auto, fietsen, scooters, tuingereedschap, tuinmeubels: alles kunt u hier kwijt. 1e Verdieping: Via de vaste trap komt u op de ruime overloop. Daar zijn drie grote slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m2, 12,5 m2 en 11,5 m2. Prima formaten om een bed, kast en/of bureau neer zetten. De badkamer van ca. 5,5 m2 heeft een tweede toilet, bad, douche, wastafel en een venster voor licht en ventilatie. De slaapkamer aan de voorzijde van het huis heeft ook nog een eigen wastafel. 2e Verdieping: Via een vaste trap komt u op de overloop met heel veel bergruimte en nog weer twee slaapkamers van respectievelijk ca. 9,5 en 11,5 m2. Of komt hier uw kantoor, studeerkamer, sportruimte of gameroom? Uw wasmachine en droger hier neerzetten in plaats van in de keuken beneden, is ook een optie. Kortom, u heeft allerlei mogelijkheden om aan deze verdieping uw eigen draai te geven. Hier hangt overigens ook de CV-ketel (Bosch HRC35, december 2009). Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Bijzonderheden: - Tussenwoning met 5 grote slaapkamers - Woonoppervlak 129 m2 - Parkeerruimte voor auto in eigen garage, vrij parkeren op straat - Energielabel A - Alle ramen en deuren voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, inclusief de garage (2013) - Boeidelen vervangen door kunststof (2013) - Tonzon vloerisolatie (2013) - Voor- en achtergevel gereinigd en opnieuw gevoegd (2013) - 8 zonnepanelen (2019) - Fraaie 14 meter diepe, besloten achtertuin met veel privacy - Groene en kindvriendelijke omgeving - Nabij alle voorzieningen zoals winkels, NS-station en scholen - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen - Aanvaarding in overleg

Hypothek berekenen

€ 495.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 506.750

3,04%

Jährlich

%

€ 24.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 495.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
129 m²
Fläche des Grundstücks
159 m²
Inhalt
439 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
17 m²
Hinterhof Fläche
84 m²

Bau und Energie

Baujahr
1976
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-06-2025
Verkaufsdatum
05-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.