Aller directement au contenu
Logo de KRK Makelaars Krommenie

Militaireweg 35

1562HA Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 5.476

Galerie de photos

Militaireweg 35 Krommenie
Photo 42
Afficher le profil pour les médias.

Description

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 4 augustus 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier op Funda of onze eigen website met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 4 weken niet verkocht, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Klussers opgelet! Deze vrijstaande woning op een riant perceel aan vaarwater heeft enorm veel te bieden voor diegenen die niet bang zijn de handen uit de mouwen te steken! De woning heeft een ideale locatie om de hoek van het centrum van Krommenie en nabij de uitvalswegen richting de grote steden. Dankzij het ruime perceel van 205 m² beschikt de woning over een brede voortuin waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Daarnaast is er een diepe achtertuin gelegen aan vaarwater, met een eigen bootje kunnen er mooie vaartochten gemaakt worden door het centrum van Krommenie, naar het Alkmaardermeer, of via de sluis naar de Nauernasche vaart en de Zaan. De woning is gelegen in het hart van Krommenie. Op loopafstand tref je het Rosaruimplein onder andere de Albert Heijn en vele andere winkels. Loop of fiets je even verder dan tref je het sfeervolle centrum van Krommenie. Ook scholen, OV, het zwembad en andere sportgelegenheden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Let op: De fundering van de woning dient vervangen te worden door de nieuwe eigenaar. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat de fundering binnen 1 jaar na aankoop voor rekening van de koper wordt hersteld. Ben jij niet bang voor een uitdaging en kun jij van dit huis de parel van Krommenie maken? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Kernpunten: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 19m² (zolder) • Externe bergruimte: 42 m² • Perceeloppervlak: 610 m² + ca. 21m² • Inhoud: ca. 427 m³ • Energielabel: G Bijzonderheden: • Kluswoning met veel potentie • Vrijstaande woning op een ruim perceel en aan vaarwater • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Leuke ligging nabij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Krommenie • Strookje grond langs water van Hoogheemraadschap ter grootte van circa 21 m² wordt aan koper meeverkocht, de koopprijs bedraagt: € 1.060,50 k.k. en komt voor rekening van koper, de overdracht van de grond zal tegelijkertijd gaan met de overdracht van de Militaireweg 35. • Asbest- funderings- en bodemonderzoek aanwezig en op te vragen bij verkopend makelaar • De fundering van de woning dient binnen 1 jaar hersteld te worden • Voorrangsregeling sociale huurders van toepassing t/m 4 augustus 2025 • Oplevering kan snel • Voormalig huurwoning van Parteon, de volgende extra artikelen worden standaard op in de koopakte opgenomen (zie clausuleblad voor geheel overzicht aanvullende artikelen en de inhoud): - Verplicht funderingsherstel - Eigenaar geen bewoner - Zelfbewoningsclausule - Anti-speculatiebeding • Projectnotaris Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
610 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
19 m²
Espace de stockage externe
42 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.