Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Militaireweg 35

1562HA Krommenie • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.476

Photo Gallery

Militaireweg 35 Krommenie
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Let op, sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 4 augustus 2025 voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde via het contactformulier op Funda of onze eigen website met de vermelding dat u geen sociale huurder bent. Is de woning na 4 weken niet verkocht, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. Klussers opgelet! Deze vrijstaande woning op een riant perceel aan vaarwater heeft enorm veel te bieden voor diegenen die niet bang zijn de handen uit de mouwen te steken! De woning heeft een ideale locatie om de hoek van het centrum van Krommenie en nabij de uitvalswegen richting de grote steden. Dankzij het ruime perceel van 205 m² beschikt de woning over een brede voortuin waardoor parkeren op eigen terrein mogelijk is. Daarnaast is er een diepe achtertuin gelegen aan vaarwater, met een eigen bootje kunnen er mooie vaartochten gemaakt worden door het centrum van Krommenie, naar het Alkmaardermeer, of via de sluis naar de Nauernasche vaart en de Zaan. De woning is gelegen in het hart van Krommenie. Op loopafstand tref je het Rosaruimplein onder andere de Albert Heijn en vele andere winkels. Loop of fiets je even verder dan tref je het sfeervolle centrum van Krommenie. Ook scholen, OV, het zwembad en andere sportgelegenheden zijn allemaal op korte afstand gelegen. Let op: De fundering van de woning dient vervangen te worden door de nieuwe eigenaar. De verkoop geschiedt onder de voorwaarde dat de fundering binnen 1 jaar na aankoop voor rekening van de koper wordt hersteld. Ben jij niet bang voor een uitdaging en kun jij van dit huis de parel van Krommenie maken? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Kernpunten: • Bouwjaar: 1930 • Woonoppervlak: ca. 105 m² • Overige inpandige ruimte: ca. 19m² (zolder) • Externe bergruimte: 42 m² • Perceeloppervlak: 610 m² + ca. 21m² • Inhoud: ca. 427 m³ • Energielabel: G Bijzonderheden: • Kluswoning met veel potentie • Vrijstaande woning op een ruim perceel en aan vaarwater • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Leuke ligging nabij alle voorzieningen en het gezellige centrum van Krommenie • Strookje grond langs water van Hoogheemraadschap ter grootte van circa 21 m² wordt aan koper meeverkocht, de koopprijs bedraagt: € 1.060,50 k.k. en komt voor rekening van koper, de overdracht van de grond zal tegelijkertijd gaan met de overdracht van de Militaireweg 35. • Asbest- funderings- en bodemonderzoek aanwezig en op te vragen bij verkopend makelaar • De fundering van de woning dient binnen 1 jaar hersteld te worden • Voorrangsregeling sociale huurders van toepassing t/m 4 augustus 2025 • Oplevering kan snel • Voormalig huurwoning van Parteon, de volgende extra artikelen worden standaard op in de koopakte opgenomen (zie clausuleblad voor geheel overzicht aanvullende artikelen en de inhoud): - Verplicht funderingsherstel - Eigenaar geen bewoner - Zelfbewoningsclausule - Anti-speculatiebeding • Projectnotaris Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen: - Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft) - Actus Notarissen (Zaandijk) - Notariskantoor Ten Brinke (Assendelft)

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
610 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
19 m²
External storage space
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
07-07-2025
Sale date
20-09-2025

Bathroom facilities

Douche

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.