Jump to content
Logo of KRK Makelaars Krommenie

Heiligeweg 93 B

1561DG Krommenie • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.944

Photo Gallery

Heiligeweg 93 B Krommenie
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar nieuwbouwappartement met twee slaapkamers, eigen berging, een zonnig balkon en energielabel A++! Op een toplocatie in het gezellige centrum van Krommenie bieden wij dit nieuwe en smaakvol afgewerkte appartement aan op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Deze leuke woning is onderdeel van het appartementencomplex "The Bank", een herontwikkeling op de plek waar jarenlang de Rabobank gevestigd is geweest. Hier kun je wonen op een plek met veel historie en midden in het dorp, maar wel met hedendaags comfort zoals vloerverwarming, volledige isolatie en een energielabel A++ waarbij alles net gloednieuw is opgeleverd. Ben jij op zoek naar nieuwbouw en een instapklaar appartement, maar heb je geen zin om jaren te wachten? Kom dan eens kijken bij de Heiligeweg 93 B! DE INDELING Op de begane grond bevindt zich de hoofdentree met intercom, de lift, het trappenhuis en de bergingen. De woning is gelegen op de eerste verdieping, via een knus binnenpleintje in het complex stap je de woning binnen. Aan weerszijden van de hal bevinden zich de twee goed bemeten slaapkamers, gevolgd door de moderne badkamer aan de rechterzijde voorzien van douche en wastafel, en aan de linkerzijde het toilet. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement, en is voorzien van luxe open keuken met schiereiland, handige apothekerskast, inductie kookplaat, koel-vries combinatie, een heetwaterkraan en een oven. In de technische ruimte bevindt zich opbergruimte, de opstelplaats cv-ketel en ruimte voor een wasmachine en een droger. Vanuit de woonkamer stap je het zonnige balkon op gelegen op het zuidwesten, waar je na je werkdag heerlijk kan uitrusten met uitzicht op de ondergaande zon. DE LOCATIE De ligging van het appartement is ideaal! The Bank ligt in het centrum van Krommenie, precies tussen het Rosariumplein en de bruisende Zuiderhoofdstraat in. Op het Rosariumplein vind je alle voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen: de Albert Heijn, de bakker, de slager, apotheek en diverse eet- en afhaalgelegenheden. Om de hoek vind je tevens nog een Vomar en een Dekamarkt, de keuze is reuze. Krommenie heeft nog altijd het karakter van een Zaans dorp, wat je pas echt ervaart wanneer je de Zuiderhoofdstraat passeert. Hier vind je prachtige Zaanse monumentale panden, afgewisseld met veel winkels en speciaalzaken zoals de Kruidvat, Zeeman en de Hema, maar ook de lokale ijssalon "IJsstudio", Drinks & Gifts en vele restaurants die hier al jaren veel gezelligheid brengen zoals Atlantic, Damiano Gastronomia en de Tamme Boer. Deze veelzijdigheid maakt Krommenie tot een prettige plek van wonen, onder de rook van Amsterdam. Met de auto ben je binnen 25 minuten in het centrum van Amsterdam, Haarlem of Alkmaar, en het treinstation Krommenie-Assendelft biedt directe treinverbindingen met Zaandam, Amsterdam en Utrecht. Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in het leukste dorp van de Zaanstreek? Dan nodigen we je graag uit voor een bezichtiging. VERENIGING VAN EIGENAREN Vereniging van Eigenaars ‘The Bank’ is recentelijk opgericht. Het vastgoedbeheer wordt professioneel uitgevoerd door ‘Adeona VVE Diensten’. Het complex is in 2024 gesplitst in appartementsrechten, en de servicekosten bedragen € 118,89 per maand. Niet onbelangrijk: je appartement is gelegen op eigen grond! KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN • Nieuw driekamerappartement met zonnig balkon!; • Woonoppervlak: ca. 54 m²; • Eigen berging van ca. 5 m²; • 2 slaapkamers; • Energielabel A++; • Bouwjaar: 2025; • Eigen grond; • Kleinschalige en actieve VvE; • Servicekosten € 118,89,- p/m (begroting 2025); • Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
54 m²
Content
162 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1561

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.