Jump to content
Logo of Saen Garantiemakelaars Krommenie

Europastraat 29

1562ZX Krommenie • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 539.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.140

Purchase price /m²: € 4.182

Photo Gallery

Europastraat 29 Krommenie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Kom en ontdek deze verduurzaamde en verbouwde eengezinswoning met alleen maar pluspunten. Welkom in deze autovrije straat, groen en met een breed trottoir. Hier woon je heerlijk rustig en hebben kinderen alle ruimte om buiten te spelen. De afgelopen jaren hebben de huidige eigenaren goed geïnvesteerd in de woning. Dit heeft geresulteerd in een compleet verbouwde begane grond met een uitbouw aan de voorzijde, luxe open keuken en vloerverwarming. De erker met lichtstraat, alsmede de grote raampartij aan de achterzijde zorgen voor een prachtig lichtspel gedurende de gehele dag. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich in totaal vijf slaapkamers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie kamers, terwijl de tweede verdieping nog twee kamers heeft. Voldoende ruimte voor ieder gezinslid. Daarnaast is de woning voorzien van rolluiken, die in de winter helpen de warmte binnen te houden en in de zomer juist zorgen voor een aangenaam koel binnenklimaat. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van alle nodige faciliteiten zoals een toilet, een douche, een dubbele wastafel en een wasmachineaansluiting. Vooruitzien is regeren, deze woning is recent flink verduurzaamd (2024). Zowel de hybride warmtepomp, de zonnepanelen, alsmede de diverse aanwezige isolatie geven deze woning een energielabel A. Beter voor het klimaat en de eigen knip kán bijna niet. De vloerverwarming beneden is een paar jaar geleden gerealiseerd en kreeg meteen een nieuwe bedekking, een onverwoestbare pvc-vloer in een chique visgraatmotief. De diepe en groene voortuin is een fijne plek om buiten te zitten en zorgt ook voor de nodige privacy, terwijl de kinderen zich vermaken op het brede trottoir. Vanuit de voortuin lopen zij zo over de stoep naar de speeltuin of naar een van de vele grasvelden in de wijk. Zonder over te hoeven steken staan ze direct op een veilige en centrale plek waar volop gespeeld kan worden – het middelpunt van de wijk. Vanuit de achterdeur loop je de onderhoudsvriendelijk aangelegde en verzorgde achtertuin in, waarbij de zon vrijuit vanuit het westen schijnt. Doordat er aan de achterzijde geen directe andere woning staat kun je tot in de late uurtjes van de zon genieten. Via het pad loop je naar de garagebox met elektra waar de auto, fietsen en andere spullen kunnen staan. Wil je de auto niet in de garage zetten dan is het goed om te weten dat er direct achter de woning een openbare parkeerplaats is gerealiseerd. De wijk Zuiderham is een fijne plek om te wonen en deze woning al helemaal, mede dankzij de ligging in een autovrije straat. Voor de kinderen is er volop speelruimte in de wijk en de basisschool is, net als het middelbaar onderwijs, op loopafstand. Krommenie is een dorp met een breed scala aan voorzieningen die niet misstaan in een stad. Niet alleen scholen maar ook winkels, supermarkten, restaurants, sportvoorzieningen, een buitenzwembad, kinderopvang, bibliotheek en openbaar vervoer zijn aanwezig. Met de trein en auto zijn Uitgeest, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 129m² - 5 slaapkamers - Energieklasse A - Vrijstaande, steengebouwde garage - Ligging aan autoloos pad - Warmtepomp aanwezig - 9 zonnepanelen aanwezig - Oplevering in overleg We moedigen je aan om een bezichtiging te plannen en zelf te ervaren wat deze geweldige woning te bieden heeft. Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en maak een afspraak met onze makelaar om het pand te bezichtigen. We kijken ernaar uit om je te ontmoeten in Europastraat 29 te Krommenie!

Mortgage berekenen

€ 539.500

Cost of copper (estimated): € 12.640

2% transfer tax (€ 10.790) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.140

3,04%

Yearly

%

€ 26.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 539.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
180 m²
Content
450 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Hybride (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1562

Google Maps

View Krommenie on the map

Discover where agents are active in Krommenie

Residential and neighborhood statistics in Krommenie

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Krommenie. In 2025 were there 17.140 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.390.

Residents

17.140

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.390

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.065

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

511

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Krommenie
Year Residents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Annual WOZ value

WOZ value per year in Krommenie
Year Average WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Education level

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origin of residents (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.137

Label A

1.575

Label B

1.410

Label D

772

Label G

736

Label E

609

Label F

448

Label A++++

155

Label A++

148

Label A+++

121

Label A+

107

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Krommenie
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Electricity: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Electricity: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Electricity: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Electricity: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Electricity: 2.760

Business activity in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 1.895

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Krommenie
Period Crimes
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Krommenie.

Frequently asked questions about living in Krommenie

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer houses in Krommenie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.