Aller directement au contenu
Logo de Brantjes Makelaars Assendelft

Parklaan 1 B

1561CM Krommenie • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Assendelft

Galerie de photos

Parklaan 1 B Krommenie
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een absolute toplocatie in Krommenie, mogen we dat zeggen? Wij vinden van wel! Wonen aan het water, met een schitterende ligging direct naast het Agathepark. Deze indrukwekkende vrijstaande woning, gebouwd in 1928, beschikt over een rijke historie. Hier komen karaktervolle elementen samen met een fenomenale afwerking en moderne details die volledig aansluiten bij het comfort van 2025. De woonkamer vormt het hart van deze sfeervolle woning, waar knusheid en een uitstekende ligging samenkomen. Aan de voorzijde springt de prachtige erker met glas-in-lood direct in het oog. Vanuit hier geniet je van een weids uitzicht over de Parklaan én het tegenoverliggende park. Via de klassieke en suite-deuren loop je naar de eetkamer, een ruimte die speciaal is ontworpen voor samenkomsten. Omringd door grote raampartijen wordt deze ruimte gevuld met natuurlijk licht en biedt het een prachtig uitzicht over de royale achtertuin en het achterliggende vaarwater. De gang, afgewerkt met stijlvolle effen plavuizen, leidt je naar de klassieke landelijke keuken. Deze ruimte heeft een warme en tijdloze uitstraling, met traditionele details zoals paneeldeuren van de keukenkastjes, een nostalgische kraan en 'witjes' wandtegels. Een ideale keuken voor wie op zoek is naar een gezellige en functionele plek. De landelijke stijl zet zich voort in de bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Deze praktische ruimte biedt volop opbergruimte en is slim ingericht, met de wasmachine en droger netjes weggewerkt in de kasten. Vanuit de bijkeuken of via de uitnodigende openslaande tuindeuren in de eetkamer bereik je de achtertuin, een ware parel van deze woning. Hier vind je een uitgestrekt groen gebied, sfeervol ingericht met diverse terrasopties en direct grenzend aan het vaarwater. Voor vaarliefhebbers is dit een droomplek: vanuit je eigen tuin vaar je eenvoudig richting het Alkmaardermeer. De tuin is bovendien voorzien van een praktische berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De master bedroom heeft een charmante dakkapel en beschikt over twee ingebouwde kasten, die niet alleen extra opbergruimte bieden maar ook het authentieke karakter van dit huis uit 1928 benadrukken. De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim en kunnen gemakkelijk dienen als gastenkamers of thuiswerkkantoren. De badkamer sluit mooi aan bij de klassieke stijl van de woning en biedt een vrijstaand ligbad, een douche, een wastafel, een toilet én een bidet, een uitstekende combinatie van comfort en elegantie. Een extra verrassing wacht op de tweede verdieping. Hier is een luxe vierde slaapkamer gecreëerd, compleet met een moderne badkamer en suite. Deze stijlvol ingerichte badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en een hangtoilet. De afwerking van de woning is in één woord voortreffelijk. Overal in huis vind je houten details terug, zoals lambrisering, sierlijke plinten, houten plafonddelen, klassieke binnendeuren en kozijnen. Elementen die elk vertrek karakter en warmte geven. Tegelijkertijd is de woning zorgvuldig gemoderniseerd met het oog op duurzaamheid. Denk hierbij aan extra isolatie van gevels, daken en vloeren én zes zonnepanelen die in 2015 zijn geïnstalleerd. Deze woning biedt werkelijk alles: een unieke ligging, een prachtig onderhouden interieur en moderne voorzieningen die de woning toekomstbestendig maken. Kun jij jezelf al zien wonen op deze schitterende plek? Maak een afspraak en beleef het zelf! Bel Brantjes en plan een bezichtiging. - Bouwjaar: 1928 - Woonoppervlakte: 134 m2 - Perceel: 425 m² eigen grond - Energielabel: C Gelegen nabij het gezellige hart van Krommenie biedt dit huis alle gemakken van het dorp op loopafstand: winkels, scholen en kinderopvang. Het NS-station is slechts 6 autominuten verderop, terwijl belangrijke snelwegen als de A7, A8, A9, en A10 een snelle uitvalsweg bieden. Perfect voor een levendig en verbonden gezinsleven. Bijzonderheden: - Bijzondere ligging aan vaarwater en het Agathepark; - Er is al veel zorg besteed aan de renovatie van het pand. De beschoeiing is vernieuwd, de buitenkant van het huis is onlangs geschilderd, de platte daken, zinken goten en regenpijpen zijn vervangen, en de elektrische, verwarmings-, water- en gassystemen zijn volledig gerenoveerd; - Uitstekende ligging op steenworp afstand van het centrum van Krommenie; - In opdracht van de gemeente Zaanstad wordt de fundering gemonitord sinds mei 2021, rapportage is beschikbaar; - Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 795.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 812.750

3,04%

Annuellement

%

€ 39.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 795.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
425 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1928
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Xtreme 36 CV (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan vaarwater en aan water
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, ligbad, 2 wastafels, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.