Aller directement au contenu
Logo de Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ruimtevaartlaan 54

1562BE Krommenie • Noord-Holland

Vendu

€ 440.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 450.650

Prix d'achat /m²: € 3.928

Galerie de photos

Ruimtevaartlaan 54 Krommenie
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en… een garage! Deze hoekwoning aan de Ruimtevaartlaan is een fijn huis om te wonen, met verrassend veel ruimte en kunststof kozijnen. Blikvanger in de woonkamer is de gaskachel, op het dak liggen 9 zonnepanelen en in de tuin zie je twee overdekte terrassen. Een groot pluspunt is dat de garage direct vanuit de tuin te bereiken is, wat bij andere woningen met garage meestal niet het geval is. De aankoop van de garage is echter optioneel en niet verplicht. De Gagarinstraat, Whitestraat, het Explorerplein en de Ruimtevaartlaan zijn onlosmakelijk verbonden met de ruimtevaart wat je terug ziet in de hele Noorderham. Deze wijk is een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Alkmaar, Uitgeest, Wormerveer en Zaandam. Het voorzieningenniveau, winkelbestand en goede onderwijsvoorzieningen maken Krommenie tot een fijne plek om te wonen. De afstand tot de Ring A10 is maar 15 kilometer, en de aansluitingen op zowel A8 en A9 als het spoor zijn optimaal. Zowel de student als de forens reist hooguit dertig trein- en autominuten van en naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol. En om de horizon nog meer te verbreden liggen zowel het Alkmaardermeer als het strand dichtbij! Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin loop je naar de overdekte entree, waar je de voordeur en de deur van de meterkast ziet. Achter de voordeur is de bijna 4 meter lange hal met een bergkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de keuken, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 34.5 m2. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de Faber inbouwhaard, en de eettafel staat bij de schuifpui naar het overdekte terras. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Een paarjaar geleden zijn de bijkeuken/berging en het overdekte terras gebouwd. In de bijkeuken/berging, onder het blad, is ruimte voor de wasmachine, droger en een vriezer. Het overdekte terras, met een oppervlakte van circa 12 m2, is een fijne plek om buiten te zitten. Onder andere door de ligging op het Westen. Eerste verdieping: Op deze verdieping is de indeling licht gewijzigd. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een deur vanaf de overloop. Een van deze kamers is verbouwd tot kleedruimte, te bereiken via de naastgelegen master bedroom. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, met twee inbouwkasten en een royale vloeroppervlakte. De moderne badkamer is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een hoge radiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Witte en grijze tegels, op de wanden en vloer, maken de badkamer tot een fraaie ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, Als eerste is er een overloop, met een berging en een kleine slaapkamer. In een van de bergingen hangt de HR-ketel. Ook de vierde slaapkamer, met dakkapel en een wastafel, is op deze verdieping. Tuin en garage: Deze ruime, lichte woning heeft een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. Een stuk grond aan de linkerzijde is al circa 50 jaar in gebruik. Ideaal voor de stalling van de camper of aanhanger? De achtertuin van goed formaat is gesitueerd op het westen. Aan de achterzijde, naast de stenen berging, is een terras met overkapping gebouwd. Onder deze overkapping is een poort naar de steeg. Erg handig, vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage van circa 14 m2. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Aan de zijkant van de woning is een stuk gemeentegrond in gebruik (circa 50 jaar) - Dak- en spouwmuurisolatie (circa 30 jaar geleden) - Kunststof kozijnen met dubbel glas (excl. badkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010, eigendom) - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken - 9 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2020 - Overkapping en een houten aanbouw aan de achterzijde (circa 7 jaar oud) - Garage optioneel te koop voor € 35.000,- k.k. - Energielabel D - Oplevering vanaf juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 440.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 450.650

2,78%

Annuellement

%

€ 22.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 440.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
402 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
16 m²
Espace de stockage externe
23 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1562

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.