Direkt zum Inhalt
Logo von Saen Garantiemakelaars Krommenie

Ruimtevaartlaan 54

1562BE Krommenie • Noord-Holland

Verkauft

€ 440.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 450.650

Kaufpreis /m²: € 3.928

Fotoalbum

Ruimtevaartlaan 54 Krommenie
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Vier slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een bijkeuken en… een garage! Deze hoekwoning aan de Ruimtevaartlaan is een fijn huis om te wonen, met verrassend veel ruimte en kunststof kozijnen. Blikvanger in de woonkamer is de gaskachel, op het dak liggen 9 zonnepanelen en in de tuin zie je twee overdekte terrassen. Een groot pluspunt is dat de garage direct vanuit de tuin te bereiken is, wat bij andere woningen met garage meestal niet het geval is. De aankoop van de garage is echter optioneel en niet verplicht. De Gagarinstraat, Whitestraat, het Explorerplein en de Ruimtevaartlaan zijn onlosmakelijk verbonden met de ruimtevaart wat je terug ziet in de hele Noorderham. Deze wijk is een fijne plek om te wonen, op korte afstand van Alkmaar, Uitgeest, Wormerveer en Zaandam. Het voorzieningenniveau, winkelbestand en goede onderwijsvoorzieningen maken Krommenie tot een fijne plek om te wonen. De afstand tot de Ring A10 is maar 15 kilometer, en de aansluitingen op zowel A8 en A9 als het spoor zijn optimaal. Zowel de student als de forens reist hooguit dertig trein- en autominuten van en naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en Schiphol. En om de horizon nog meer te verbreden liggen zowel het Alkmaardermeer als het strand dichtbij! Indeling: Begane grond: Via de mooi aangelegde voortuin loop je naar de overdekte entree, waar je de voordeur en de deur van de meterkast ziet. Achter de voordeur is de bijna 4 meter lange hal met een bergkast, de toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De tegelvloer met vloerverwarming ligt niet alleen in de hal, maar ook in de keuken, bijkeuken en de woonkamer. De woonkamer met open keuken heeft een totale oppervlakte van circa 34.5 m2. Het royale zitgedeelte is aan de voorzijde, bij de Faber inbouwhaard, en de eettafel staat bij de schuifpui naar het overdekte terras. In de keuken staat een lichte wandopstelling met een granieten blad en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Een paarjaar geleden zijn de bijkeuken/berging en het overdekte terras gebouwd. In de bijkeuken/berging, onder het blad, is ruimte voor de wasmachine, droger en een vriezer. Het overdekte terras, met een oppervlakte van circa 12 m2, is een fijne plek om buiten te zitten. Onder andere door de ligging op het Westen. Eerste verdieping: Op deze verdieping is de indeling licht gewijzigd. Oorspronkelijk waren er twee slaapkamers aan de achterzijde, beiden met een deur vanaf de overloop. Een van deze kamers is verbouwd tot kleedruimte, te bereiken via de naastgelegen master bedroom. Aan de voorzijde is de tweede slaapkamer, met twee inbouwkasten en een royale vloeroppervlakte. De moderne badkamer is optimaal ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, een hoge radiator en een wastafelmeubel met spiegelkast. Witte en grijze tegels, op de wanden en vloer, maken de badkamer tot een fraaie ruimte. Tweede verdieping: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, Als eerste is er een overloop, met een berging en een kleine slaapkamer. In een van de bergingen hangt de HR-ketel. Ook de vierde slaapkamer, met dakkapel en een wastafel, is op deze verdieping. Tuin en garage: Deze ruime, lichte woning heeft een mooi aangelegde tuin aan de voor- en achterzijde. Een stuk grond aan de linkerzijde is al circa 50 jaar in gebruik. Ideaal voor de stalling van de camper of aanhanger? De achtertuin van goed formaat is gesitueerd op het westen. Aan de achterzijde, naast de stenen berging, is een terras met overkapping gebouwd. Onder deze overkapping is een poort naar de steeg. Erg handig, vanuit de tuin heb je ook toegang tot de garage van circa 14 m2. Bijzonderheden: - Volle eigendom - Aan de zijkant van de woning is een stuk gemeentegrond in gebruik (circa 50 jaar) - Dak- en spouwmuurisolatie (circa 30 jaar geleden) - Kunststof kozijnen met dubbel glas (excl. badkamer) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit, 2010, eigendom) - Vloerverwarming in de hal, woonkamer en keuken - 9 zonnepanelen van 300 Wp, geplaatst in 2020 - Overkapping en een houten aanbouw aan de achterzijde (circa 7 jaar oud) - Garage optioneel te koop voor € 35.000,- k.k. - Energielabel D - Oplevering vanaf juni 2026 Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 440.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.650

2 % Übertragungssteuer (€ 8.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 450.650

2,78%

Jährlich

%

€ 22.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 440.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
176 m²
Inhalt
402 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Gebäude mit Außenbereich
16 m²
Externe Berghalle
23 m²
Hinterhof Fläche
75 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 1562

Google Karten

Betrachten Sie Krommenie auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in Krommenie aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Krommenie

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Krommenie. In 2025 waren da 17.140 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 386.390.

Einwohner

17.140

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 386.390

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.065

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

511

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Krommenie
Jahr Einwohner
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Krommenie
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Ausbildungsstufe

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

2.137

Bezeichnung A

1.575

Bezeichnung B

1.410

Bezeichnung D

772

Bezeichnung G

736

Bezeichnung E

609

Bezeichnung F

448

Bezeichnung A++++

155

Bezeichnung A++

148

Bezeichnung A+++

121

Bezeichnung A+

107

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Krommenie
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 970 • Strom: 2.656

Huurwoning

Gas: 704 • Strom: 1.877

Koopwoning

Gas: 985 • Strom: 2.632

Appartement

Gas: 689 • Strom: 1.728

Tussenwoning

Gas: 824 • Strom: 2.387

Vrijstaande woning

Gas: 1.409 • Strom: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.124 • Strom: 2.760

Betriebsaktivität in Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.895

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Krommenie
Periode Verbrechen
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Krommenie.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Krommenie

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer Häuser in Krommenie

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.