Aller directement au contenu
Logo de Kok Woonbotenmakelaar BV

Zuidervaartdijk 112 ROOD

1561ZE Krommenie • Noord-Holland

Disponible

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.840

Galerie de photos

Zuidervaartdijk 112 ROOD Krommenie
Photo 72
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtige, zeer ruime en kleurrijke woonark gelegen in de groene Zaanstreek! De woonark heeft een rustige en centrale ligging. De omgeving is recentelijk betrokken geweest bij herontwikkelingen (o.a. project Rolreder), waaronder woningbouwprojecten met duurzame architectuur; de woonark ligt tegenover de grens van traditionele woonbebouwing (bakstenen rijtjeshuizen) en jaren ’70 en ’80 laagbouwflats. Het bruisende gemeenschapsleven van Krommenie zorgt ervoor dat je je nooit verveelt: denk aan talrijke verenigingen, een wekelijkse markt en een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en andere faciliteiten. Bovendien vind je er diverse sportfaciliteiten, een bibliotheek, zowel binnen- als buitenzwembaden en het fraaie Agathepark. In de omgeving bevinden zich meerdere scholen (zowel basisonderwijs als voortgezet onderwijs) en kinderdagverblijven, allemaal bereikbaar te voet of met de fiets. Voor wie van wandelen houdt, bieden de poldergebieden rondom Krommenie en de sfeervolle Krommeniedijk uitstekende mogelijkheden. Daarnaast zijn de steden Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en zelfs de kust binnen een autorit van 20 minuten te bereiken. Het station Krommenie-Assendelft ligt op korte fietsafstand en garandeert een snelle verbinding: in 16 minuten sta je al op Zaandam CS en in 25 minuten op Amsterdam CS. De woonark is duurzaam en gasloos met o.a. een energielabel B, 22 zonnepanelen (2022) en 15 infraroodpanelen (verwarmingspanelen) met thermostaat (2021). Ook beschikt de woonark naast een hoofdverblijf over volledig uitgerust studio/ appartement. Indeling: Tussenniveau: Hier bevinden zich de entree en het toilet. Boven: Royale woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur en werkhoek, grenzend aan een leuk terras met uitzicht op de vaart. Beneden: Hier bevinden zich een kleine slaapkamer, de badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, een ruime slaapkamer met inloopkast en infraroodsauna (2009). Het studio appartement (gescheiden ingang) beschikt over o.a. een woonkamer, keuken en een toilet en douche. Beneden bevindt zich een slaapkamer met berging/wasmachine ruimte. Er is een mooie inpandige schuur aanwezig met onder de schuur nog een berging met een stahoogte van ± 1,80 meter. Tussen de wal en de woonark ligt nog een vlonderterras met schutting waar u lekker beschut kunt zitten. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze mooie zeer ruime woonark? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Bijzonderheden: Naam: CAER BANNOQ Casco: Beton Opbouw: Geschilderde houten rabatdelen en Red Cedar Afmetingen: ± 23,6 x 6,45 x 5 meter Energielabel: B Liggeld: Geen, eigenaar betaalt RZB, € 350,33 per jaar Bouwer: casco: EMK te Lelystad, opbouw, DES ARC Arkenbouw (1999) Disclaimer inzake aanbod De informatie op deze pagina geeft een globale omschrijving van het aangeboden object. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Vermelding van afmetingen en oppervlakten is slechts als aanduiding bedoeld en niet als gegarandeerde eigenschap. De NEN meetinstructie voor gebouwen is niet toegepast. Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld, echter met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan vermelde informatie enig recht worden ontleend. Een woonboot is een roerend goed waarbij de bedenktijd van 3 dagen niet van toepassing is en een mondelinge overeenkomst bindend is. Per 1 januari 2022 is de wet opkoopbescherming van kracht hetgeen betekent dat gemeenten een zelfbewoningsplicht kunnen opleggen bij aankoop. Voor gedetailleerde informatie hierover verwijzen wij u naar de betreffende gemeente.

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Woonboot, vrijstaande woning (waterwoning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
181 m²
Contenu
683 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Elektrische verwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Zie akte

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Zonneterras
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Sauna en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1561

Google Maps

Voir Krommenie sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Krommenie

Chiffres de logement et de quartier dans Krommenie

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Krommenie. En 2025 étaient 17.140 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.390.

Résidents

17.140

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 386.390

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.065

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

511

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Krommenie
Année Résidents
2021 17.165
2022 17.035
2023 17.010
2024 17.330
2025 17.140

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Krommenie
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 276.086
2022 EUR 309.365
2023 EUR 371.235
2024 EUR 379.525
2025 EUR 386.390

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.160 0-15: 2.525 15-25: 1.915 25-45: 3.765 45-65: 4.765

Niveau d'enseignement

Hoger

3.300

Praktisch

3.600

Middelbaar

5.540

Origine des habitants (2025)

Europa

1.015

Nederland

13.065

Buiten Europa

3.065

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.349
Appartementen 3.075
Tussenwoningen 2.816
Vrijstaande woningen 558
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 76
1900 tot 1925 360
1925 tot 1950 860
1950 tot 1970 2.006
1970 tot 1980 1.271
1980 tot 1990 377
1990 tot 2000 446
2000 tot 2010 474
2010 tot 2020 168
2020 en later 277

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.137

Étiquette A

1.575

Étiquette B

1.410

Étiquette D

772

Étiquette G

736

Étiquette E

609

Étiquette F

448

Étiquette A++++

155

Étiquette A++

148

Étiquette A+++

121

Étiquette A+

107

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Krommenie
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.158 2.528
2021 1.298 2.583
2022 984 2.418
2023 854 2.276
2024 818 2.303

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.656

Huurwoning

Gaz: 704 • Électricité: 1.877

Koopwoning

Gaz: 985 • Électricité: 2.632

Appartement

Gaz: 689 • Électricité: 1.728

Tussenwoning

Gaz: 824 • Électricité: 2.387

Vrijstaande woning

Gaz: 1.409 • Électricité: 3.354

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.124 • Électricité: 2.760

Activité dans Krommenie (2025)

Handel en HORECA 265
Nijverheid en energie 350
Zakelijke dienstverlening 465
Overheid, onderwijs en zorg 340
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 1.895

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Krommenie
Période Délits
jan 2025 47
jan 2026 52
jul 2025 27
jun 2025 55
mei 2025 38
mrt 2025 54
nov 2024 57
nov 2025 31
okt 2024 55
okt 2025 44
sep 2024 41
sep 2025 35

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Krommenie.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Krommenie

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Krommenie?

Krommenie telt in 2025 ongeveer 17.140 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie?

De gemiddelde WOZ-waarde in Krommenie is in 2025 circa € 386.390.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Krommenie ligt rond € 33.065 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Krommenie?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 511 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Krommenie?

In Krommenie komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 3.075 woningen.

Meer maisons in Krommenie

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.