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Henric de Cranestraat 49

8374KL Kuinre • Overijssel

Disponible

€ 349.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 358.340

Prix d'achat /m²: € 3.460

Galerie de photos

Henric de Cranestraat 49 Kuinre
Photo 60
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Description

for the user in a language other than English. However, I can provide an example of how you might respond to such a query in English, assuming the user wants information about a property in the Netherlands. Please note that this is just an example and not a real response to the specific query you provided. De woning op Henric de Cranestraat 49 in Kuinre biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte en comfort. De tussenwoning is goed onderhouden en beschikt over een woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren, een keuken met uitgebreide inbouwapparatuur, een bijkeuken, vier slaapkamers en een badkamer met douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Bovendien is er een achtertuin met meerdere terrassen, overdekt terras en garage. Het perceel is 195 m² groot en de woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 101 m². Aan de hand van isolatie, zonnepanelen, kunststofkozijnen en vloerverwarming is de woning energiezuinig ingericht. Kuinre, waar deze woning gelegen is, boodt rust en ontspanning in een watersportdorp met directe toegang tot natuurgebieden zoals de Weerribben-Wieden. Het dorp ligt binnen 6 km van de A6, waardoor grote steden zoals Heerenveen, Zwolle of Almere binnen 60 minuten bereikbaar zijn. De buurt biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en vissen, met de nabijheid van het Kuinderbos. De woning staat beschikbaar voor wie op zoek is naar een gezellige, duurzame woning in een prachtige omgeving.

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€ 349.500

Coûts d'achat (estimés): € 8.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.340

2,78%

Annuellement

%

€ 17.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.500 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
195 m²
Contenu
386 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
113 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Aardwarmte, Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2024

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8374

Google Maps

Localisation de Kuinre

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Kuinre

Chiffres de logement et de quartier dans Kuinre

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Kuinre. En 2025 étaient 920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.000.

Résidents

920

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 27.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

21

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Kuinre
Année Résidents
2021 925
2022 920
2023 925
2024 930
2025 920

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Kuinre
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 291.000
2025 EUR 304.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 190 0-15: 150 15-25: 95 25-45: 230 45-65: 255

Niveau d'enseignement

Hoger

110

Praktisch

150

Middelbaar

440

Origine des habitants (2025)

Europa

60

Nederland

820

Buiten Europa

45

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 6
Tussenwoningen 109
Vrijstaande woningen 150
Twee-onder-één-kap woningen 56

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 54
1950 tot 1970 174
1970 tot 1980 55
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 34
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 15
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette D

63

Étiquette C

60

Étiquette F

60

Étiquette G

60

Étiquette A

57

Étiquette E

42

Étiquette B

41

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

3

Étiquette A++++

1

Étiquette A++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Kuinre
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.500 3.150
2021 1.650 3.190
2022 1.310 3.070
2023 1.110 3.050
2024 1.040 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.680

Huurwoning

Gaz: 1.190 • Électricité: 2.230

Koopwoning

Gaz: 1.100 • Électricité: 3.180

Appartement

Gaz: 1.770 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.320

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 3.890

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.990

Activité dans Kuinre (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Kuinre
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 0
jul 2025 0
jun 2025 3
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 1
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Kuinre.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Kuinre

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Kuinre?

Kuinre telt in 2025 ongeveer 920 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kuinre is in 2025 circa € 304.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kuinre ligt rond € 27.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kuinre?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kuinre?

In Kuinre komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 150 woningen.

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