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Langebreek 19

1121KP Landsmeer • Noord-Holland

Disponible

€ 690.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 705.650

Prix d'achat /m²: € 5.798

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Langebreek 19 Landsmeer
Photo 39
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Description

Wonen aan groen en vaarwater, zonder achterburen én met verrassend veel ruimte, dit is zo’n huis dat je in Landsmeer maar zelden tegenkomt. Langebreek 19 is een ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidoosten en parkeren op eigen terrein. Dankzij de recente dakkapellen is ook de tweede verdieping echt volwaardig geworden. Nieuwsgierig? Neem contact op met De Haas Makelaars voor een bezichtiging, we laten je deze woning graag zien. Wat deze woning direct prettig maakt, is de combinatie van rust, licht en privacy. Aan de achterzijde kijk je vrij weg over groen en vaarwater, waardoor de tuin veel ruimer aanvoelt dan je zou verwachten. Geen directe achterburen, veel groen om je heen en toch Amsterdam dichtbij. Dit is een huis waar je makkelijk jarenlang kunt blijven wonen. Begane grond: Entree, hal, toilet en toegang tot de lichte woonkamer aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je prettig zicht op de tuin en het groen achter de woning. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en biedt voldoende werk- en bergruimte. Vanuit de woonkamer bereik je de zonnige achtertuin op het zuidoosten met houten berging. Eerste verdieping: Overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, sunshower, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is de afgelopen periode flink vergroot door het plaatsen van twee dakkapellen. Hierdoor is een ruime en praktische extra verdieping ontstaan met een volwaardige vierde slaapkamer en extra gebruiksruimte. De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten en grenst direct aan een groenstrook met vaarwater. Juist doordat er geen achterburen zijn, zit je hier opvallend vrij en rustig. Een plek waar je in de zomer echt buiten leeft. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Landsmeer, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer in de buurt. Ook Amsterdam-Noord en de Ring A10 zijn snel bereikbaar. Daarnaast woon je hier vlak bij natuurgebieden als Het Twiske en het Ilperveld, ideaal voor wandelen, fietsen of varen. Bijzonderheden: Hoekwoning Bouwjaar 1983 Circa 119 m² woonoppervlakte 152 m² eigen grond Vier slaapkamers Twee recent geplaatste dakkapellen Vergrote tweede verdieping Achtertuin op het zuidoosten Gelegen aan groenstrook en vaarwater Geen directe achterburen Parkeren op eigen terrein Houten berging in de tuin Badkamer met douche, sunshower, dubbele wastafel en toilet Zoek je een ruim gezinshuis op een rustige plek, met privacy, groen en water direct achter het huis? Dan is Langebreek 19 absoluut een woning die je gezien moet hebben. Neem contact op met ons voor een bezichtiging. De Haas Makelaars & Taxateurs – actief in Amsterdam Noord en Landsmeer, zonder gedoe. ***** Living alongside greenery and waterways, with no rear neighbours and surprisingly generous space, this is the kind of home you rarely come across in Landsmeer. Langebreek 19 is a spacious corner house with four bedrooms, a sunny southeast-facing garden and private parking on site. Thanks to the recently added dormer windows, the second floor has also become a fully functional living space. Curious? Contact De Haas Makelaars & Taxateurs to schedule a viewing, we would be happy to show you this property. What immediately makes this home so appealing is the combination of peace, natural light and privacy. At the rear, the property overlooks greenery and waterways, giving the garden a much more spacious feeling than you would expect. No direct rear neighbours, lots of greenery around you, yet still close to Amsterdam. This is a house where you can comfortably live for many years. Ground floor: Entrance, hallway, toilet and access to the bright living room at the rear. From the living room you have a pleasant view of the garden and the greenery behind the property. The kitchen is located at the front and offers plenty of workspace and storage. From the living room you can access the sunny southeast-facing backyard with a wooden storage shed. First floor: Landing, three well-sized bedrooms and a neat bathroom fitted with a shower, sunshower, double washbasin and toilet. Second floor: The second floor has recently been significantly enlarged by the addition of two dormer windows. This has created a spacious and practical extra floor with a full-sized fourth bedroom and additional usable space. The backyard is ideally positioned facing southeast and borders directly onto a green strip with waterways. The absence of direct rear neighbours gives this home a remarkably open and peaceful feel. A place where you truly enjoy outdoor living during the summer months. The property is located in a quiet and family-friendly residential area in Landsmeer, with schools, shops, sports facilities and public transport nearby. Amsterdam North and the A10 ring road are also easily accessible. In addition, nature areas such as Het Twiske and Ilperveld are just around the corner, perfect for walking, cycling or boating. Details: Corner house Built in 1983 Approximately 119 m² of living space 152 m² freehold plot Four bedrooms Two recently installed dormer windows Enlarged second floor Southeast-facing backyard Located alongside greenery and waterways No direct rear neighbours Private parking on site Wooden storage shed in the garden Bathroom with shower, sunshower, double washbasin and toilet Are you looking for a spacious family home in a quiet location, with privacy, greenery and water directly behind the house? Then Langebreek 19 is definitely a property worth viewing. Contact us to schedule a viewing. De Haas Makelaars & Taxateurs – active in Amsterdam North and Landsmeer, without the hassle.

Prêt immobilier berekenen

€ 690.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 705.650

3,04%

Annuellement

%

€ 34.500

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 690.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1983
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Hr Combi (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

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Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

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