Résidents
10.515
Dernière année: 2025
Rosendael 5
1121HG Landsmeer • Noord-Holland
Disponible
€ 749.011 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 765.841
Prix d'achat /m²: € 6.139
Galerie de photos
Description
Rosendael 5 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze verrassend ruime gezinswoning met vrijstaande garage! Rustig gelegen aan een brede groenstrook! In de Havenzathe ligt een bijzonder hoekje met stenen woningen. Hier kan je genieten van rust, ruimte en een omgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Aan de Rosendael 5 woon je werkelijk fantastisch. Aan een hofje in een weelderige groene wijk met zijn volwassen bomen, pleintjes en wijkpark. En de bonussen? Het centrum van Landsmeer met al haar gezelligheid ligt op loopafstand. Amsterdam bereik je binnen enkele autominuten en recreatiegebied Het Twiske ligt op een steenworp afstand. Hier woon je in de luwte van de stad, met de natuur als achtertuin. Leg gerust een bootje (om de hoek) in de nieuwe gouw, een eeuwenoude tochtsloot met directe vaarverbinding naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: De entree, hal en toilet zitten in de uitbouw aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de royale living valt direct de prettige lichtinval op. De kamerbrede raampartij aan de voorzijde haalt het parkgevoel naar binnen. Centraal in de kamer prijkt de sfeervolle, wit gestuukte open haard met robuuste houten mantel, dé plek voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde tref je de open keuken in hoekopstelling. Via de schuifpui loop je zo de zonnige en diepe achtertuin op het Zuiden in. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De karakteristieke blauwe wenteltrap leidt naar de verdiepingen. 1e verdieping: Overloop met grote werkkast, 3 goede slaapkamers en een keurige, compleet uitgeruste badkamer met ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. 2e verdieping: Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige woonetage geworden. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met eigen wastafel en volop bergruimte. Een ideale ruimte voor een tiener, een rustig thuiskantoor of een hobbykamer. Alternatieve indeling met 2 slaapkamers en 2e badkamer is eenvoudig te creëren. Garage en tuin De buitenruimte is met zorg aangelegd. De gunstig op het Zuiden gelegen achtertuin met zijn zonnige terras en kleurrijke borders (let op de prachtige Camelia!) biedt volop privacy. De kers op de taart is de grote vrijstaande stenen garage. Voorzien van een elektrische roldeur biedt deze garage plek voor de auto, de motor of een hobby werkplaats aan huis. Omgeving Landsmeer is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Of je nu naar de warme bakker gaat, de bloemist of de bekende supermarkten; alles is op loopafstand bereikbaar. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen in Het Twiske of bij de vele nabijgelegen sportverenigingen. De busverbinding naar Amsterdam-Noord (Noord-Zuidlijn) is uitstekend, waardoor je binnen een kwartier in de Amsterdamse binnenstad staat. Noemenswaardig: - Verrassend ruime gezinswoning met grote vrijstaande stenen garage. - Unieke grootste type (stenen) eengezinswoning in Havenzathe. - Ligging direct nabij het wijkpark - Mogelijkheid voor aanleggen bootje om de hoek - 4 ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, uit te breiden naar 5 - Dakkapel op de tweede verdieping voor extra leefruimte. - Zonnige, diepe achtertuin op het Zuiden met veel privacy en achterom. - Garage met elektrische garagedeur - Op korte fietsafstand van natuurgebied Het Twiske. - Slechts enkele autominuten van de Ring A10 en Amsterdam. - Een zeldzame kans voor wie houdt van licht, ruimte en groen!
Prêt immobilier berekenen
€ 749.011
Coûts d'achat (estimés): € 16.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.841
3,04%
Annuellement
%
€ 37.451
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 749.011 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 443 m³
- Espace de stockage externe
- 18 m²
- Aire de la cour arrière
- 51 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Landsmeer sur la carte
Explorez Landsmeer et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.
Moyenne WOZ
EUR 571.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
393
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 10.220 |
| 2022 | 10.305 |
| 2023 | 10.415 |
| 2024 | 10.405 |
| 2025 | 10.515 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 433.000 |
| 2022 | EUR 466.000 |
| 2023 | EUR 556.000 |
| 2024 | EUR 552.000 |
| 2025 | EUR 571.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.500
0-15: 1.800
15-25: 1.135
25-45: 2.160
45-65: 2.915
Niveau d'enseignement
Hoger
2.980
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.940
Origine des habitants (2025)
Europa
865
Nederland
7.980
Buiten Europa
1.675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
825
Appartementen
761
Tussenwoningen
2.152
Vrijstaande woningen
513
Twee-onder-één-kap woningen
239
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
20
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
155
1950 tot 1970
1.499
1970 tot 1980
1.040
1980 tot 1990
892
1990 tot 2000
150
2000 tot 2010
144
2010 tot 2020
381
2020 en later
24
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.667
Étiquette A
1.119
Étiquette B
621
Étiquette D
355
Étiquette E
331
Étiquette G
205
Étiquette F
190
Étiquette A+
101
Étiquette A+++
40
Étiquette A++
39
Étiquette A++++
1
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.260 | 3.090 |
| 2021 | 1.400 | 3.160 |
| 2022 | 1.090 | 2.940 |
| 2023 | 940 | 2.750 |
| 2024 | 930 | 2.810 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740
Huurwoning
Gaz: 740 • Électricité: 2.180
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070
Appartement
Gaz: 590 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 850 • Électricité: 2.570
Vrijstaande woning
Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660
Activité dans Landsmeer (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
250
Zakelijke dienstverlening
510
Overheid, onderwijs en zorg
315
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
190
Financiele diensten en onroerendgoed
120
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.870
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 34 |
| jan 2026 | 36 |
| jul 2025 | 33 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 40 |
| mrt 2025 | 29 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 35 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 28 |
| sep 2024 | 32 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?
Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?
De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Landsmeer?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?
In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.
Meer maisons in Landsmeer
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Noorderbreek 82
1121KJ Landsmeer
€ 750.000 k.k.
€ 5.725/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Langebreek 19
1121KP Landsmeer
€ 690.000 k.k.
€ 5.798/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 152 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Ilpenstein 28
1121GV Landsmeer
€ 625.000 k.k.
€ 5.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordeinde 25
1121AA Landsmeer
€ 1.850.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 3130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pijlstaartweg 26
1121GB Landsmeer
€ 549.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 119 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
van Beekstraat 36
1121NP Landsmeer
€ 1.650.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 265 m²
- Superficie du terrain
- 442 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Noordeinde 45
1121AB Landsmeer
€ 1.375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 1380 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stoutenburg 32
1121GH Landsmeer
€ 625.000 k.k.
€ 5.531/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 3
