Jump to content
Logo of 11 Makelaars Waterland - Amsterdam I Baerz & Co

Rosendael 5

1121HG Landsmeer • Noord-Holland

Available

€ 749.011 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 765.841

Purchase price /m²: € 6.139

Photo Gallery

Rosendael 5 Landsmeer
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Rosendael 5 te Landsmeer Bel nu voor het maken van een afspraak of voor het opvragen van een brochure van deze verrassend ruime gezinswoning met vrijstaande garage! Rustig gelegen aan een brede groenstrook! In de Havenzathe ligt een bijzonder hoekje met stenen woningen. Hier kan je genieten van rust, ruimte en een omgeving waar kinderen nog onbezorgd buiten kunnen spelen. Aan de Rosendael 5 woon je werkelijk fantastisch. Aan een hofje in een weelderige groene wijk met zijn volwassen bomen, pleintjes en wijkpark. En de bonussen? Het centrum van Landsmeer met al haar gezelligheid ligt op loopafstand. Amsterdam bereik je binnen enkele autominuten en recreatiegebied Het Twiske ligt op een steenworp afstand. Hier woon je in de luwte van de stad, met de natuur als achtertuin. Leg gerust een bootje (om de hoek) in de nieuwe gouw, een eeuwenoude tochtsloot met directe vaarverbinding naar Amsterdam. Indeling: Begane grond: De entree, hal en toilet zitten in de uitbouw aan de voorzijde. Bij binnenkomst in de royale living valt direct de prettige lichtinval op. De kamerbrede raampartij aan de voorzijde haalt het parkgevoel naar binnen. Centraal in de kamer prijkt de sfeervolle, wit gestuukte open haard met robuuste houten mantel, dé plek voor gezellige winteravonden. Aan de achterzijde tref je de open keuken in hoekopstelling. Via de schuifpui loop je zo de zonnige en diepe achtertuin op het Zuiden in. Binnen en buiten vloeien hier naadloos in elkaar over. De karakteristieke blauwe wenteltrap leidt naar de verdiepingen. 1e verdieping: Overloop met grote werkkast, 3 goede slaapkamers en een keurige, compleet uitgeruste badkamer met ligbad, tweede toilet en een breed wastafelmeubel met dubbele kranen. 2e verdieping: Dankzij de dakkapel is dit een volwaardige woonetage geworden. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met eigen wastafel en volop bergruimte. Een ideale ruimte voor een tiener, een rustig thuiskantoor of een hobbykamer. Alternatieve indeling met 2 slaapkamers en 2e badkamer is eenvoudig te creëren. Garage en tuin De buitenruimte is met zorg aangelegd. De gunstig op het Zuiden gelegen achtertuin met zijn zonnige terras en kleurrijke borders (let op de prachtige Camelia!) biedt volop privacy. De kers op de taart is de grote vrijstaande stenen garage. Voorzien van een elektrische roldeur biedt deze garage plek voor de auto, de motor of een hobby werkplaats aan huis. Omgeving Landsmeer is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven. Of je nu naar de warme bakker gaat, de bloemist of de bekende supermarkten; alles is op loopafstand bereikbaar. Sportievelingen kunnen hun hart ophalen in Het Twiske of bij de vele nabijgelegen sportverenigingen. De busverbinding naar Amsterdam-Noord (Noord-Zuidlijn) is uitstekend, waardoor je binnen een kwartier in de Amsterdamse binnenstad staat. Noemenswaardig: - Verrassend ruime gezinswoning met grote vrijstaande stenen garage. - Unieke grootste type (stenen) eengezinswoning in Havenzathe. - Ligging direct nabij het wijkpark - Mogelijkheid voor aanleggen bootje om de hoek - 4 ruime slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, uit te breiden naar 5 - Dakkapel op de tweede verdieping voor extra leefruimte. - Zonnige, diepe achtertuin op het Zuiden met veel privacy en achterom. - Garage met elektrische garagedeur - Op korte fietsafstand van natuurgebied Het Twiske. - Slechts enkele autominuten van de Ring A10 en Amsterdam. - Een zeldzame kans voor wie houdt van licht, ruimte en groen!

Mortgage berekenen

€ 749.011

Cost of copper (estimated): € 16.830

2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 765.841

3,04%

Yearly

%

€ 37.451

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 749.011 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
150 m²
Content
443 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
51 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1121

Google Maps

View Landsmeer on the map

Explore Landsmeer and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Landsmeer

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Landsmeer. In 2025 were there 10.515 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 571.000.

Residents

10.515

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 571.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

393

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Landsmeer
Year Residents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Annual WOZ value

WOZ value per year in Landsmeer
Year Average WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Education level

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origin of residents (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.667

Label A

1.119

Label B

621

Label D

355

Label E

331

Label G

205

Label F

190

Label A+

101

Label A+++

40

Label A++

39

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Landsmeer
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 2.740

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.180

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.070

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.880

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.480 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.660

Business activity in Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Total number of company establishments: 1.870

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Landsmeer
Period Crimes
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Landsmeer.

Frequently asked questions about living in Landsmeer

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

Meer houses in Landsmeer

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.