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Nijenrode 14

1121HN Landsmeer • Noord-Holland

Vendu

€ 535.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 547.550

Prix d'achat /m²: € 4.734

Galerie de photos

Nijenrode 14 Landsmeer
Photo 34
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Description

Goed onderhouden en lichte tussenwoning van circa 113m2. Ideaal gezinshuis met thans drie slaapkamers, voor- en achtertuin en grote garage. Fantastisch gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van het centrum van Landsmeer. Ligging De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Havenzathe in Landsmeer. De woning is gelegen aan de rand van de wijk, tegen het park en het open vaarwater aan. De wijk is ruim opgezet en op loopafstand van de basisschool, het winkelcentrum, openbaar vervoer en het wijkpark. Binnen 15 minuten fietsen sta je op de pont richting het centrum van Amsterdam. Met de auto is de woning uitstekend te bereiken via de ringweg A10. Het recreatiegebied’ t Twiske ligt op enkele minuten loop-/fietsafstand. Omschrijving De goed onderhouden tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 113m2 is verdeeld over de begane grond, eerste- en tweede verdieping. De tuin gelegen op het oosten, is voorzien van elektra en een wateraansluiting en heeft tevens een toegang tot de garage. De woning beschikt thans over drie slaapkamers. Indien gewenst is er op een eenvoudige manier nog een extra slaapkamer te creëren op de eerste verdieping. Het huis is uitermate geschikt voor een groot gezin en er zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden. Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, separaat toilet met fontein, woonkamer aan de voorzijde, eetkamer met moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: overloop, vaste trap naar de tweede verdieping, slaapkamer aan de voorzijde moderne badkamer en een slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping: overloop, berging voorzien van wastafelmeubel, wasmachine aansluiting en cv ketel, slaapkamer met vliering en toegang tot het dakterras aan de voorzijde. Keuken Moderne witte greeploze keuken met een grijs composiet aanrechtblad. De keuken is uitgevoerd met veel kastruimte en voorzien van een: spoelbak met ééngreepsmengkraan, 4-pits inductie kookplaat, combi-oven, koelkast, aparte vriezer en een vaatwasser. Sanitair Begane grond: vrijhangend toilet met fontein. Eerste verdieping: moderne badkamer grijze vloer en crème kleurige wandtegels, voorzien van een wastafelmeubel, spiegel met verlichting, bad met douchegelegenheid, toilet en een handdoekradiator. Tuin Gezellige achtertuin op het oosten van circa 50m2 voorzien van elektrisch zonnescherm, elektra en water en met toegang tot de garage. Installaties Verwarming en warmwater middels cv ketel (Intergas, bouwjaar2012); Moderne elektrische installatie met 2 aardlekschakelaars; Elektrisch zonnescherm op de begane grond aan de achterzijde; 6 zonnepanelen. Bijzonderheden/kenmerken Tussenwoning; Geheel voorzien van dubbel glas; Drie slaapkamers; Mogelijkheid vier slaapkamers; Voor- en achtertuin; Dakterras; Garage; Energielabel B; Bouwjaar circa 1971. *Download de brochure voor een uitgebreide presentatie met plattegronden*

Prêt immobilier berekenen

€ 535.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550

3,04%

Annuellement

%

€ 26.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 535.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
151 m²
Contenu
277 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
14 m²
Espace de stockage externe
19 m²
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intgeras (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1121

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Chiffres de logement et de quartier dans Landsmeer

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Landsmeer. En 2025 étaient 10.515 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 571.000.

Résidents

10.515

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 571.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 38.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

393

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Landsmeer
Année Résidents
2021 10.220
2022 10.305
2023 10.415
2024 10.405
2025 10.515

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Landsmeer
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 433.000
2022 EUR 466.000
2023 EUR 556.000
2024 EUR 552.000
2025 EUR 571.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.500 0-15: 1.800 15-25: 1.135 25-45: 2.160 45-65: 2.915

Niveau d'enseignement

Hoger

2.980

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.940

Origine des habitants (2025)

Europa

865

Nederland

7.980

Buiten Europa

1.675

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 825
Appartementen 761
Tussenwoningen 2.152
Vrijstaande woningen 513
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 20
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.499
1970 tot 1980 1.040
1980 tot 1990 892
1990 tot 2000 150
2000 tot 2010 144
2010 tot 2020 381
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.667

Étiquette A

1.119

Étiquette B

621

Étiquette D

355

Étiquette E

331

Étiquette G

205

Étiquette F

190

Étiquette A+

101

Étiquette A+++

40

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Landsmeer
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 3.090
2021 1.400 3.160
2022 1.090 2.940
2023 940 2.750
2024 930 2.810

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.740

Huurwoning

Gaz: 740 • Électricité: 2.180

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.570

Vrijstaande woning

Gaz: 1.480 • Électricité: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.660

Activité dans Landsmeer (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 510
Overheid, onderwijs en zorg 315
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 190
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Nombre total d'établissements: 1.870

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Landsmeer
Période Délits
jan 2025 34
jan 2026 36
jul 2025 33
jun 2025 31
mei 2025 40
mrt 2025 29
nov 2024 38
nov 2025 35
okt 2024 41
okt 2025 28
sep 2024 32
sep 2025 24

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Landsmeer.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Landsmeer

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Landsmeer?

Landsmeer telt in 2025 ongeveer 10.515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer?

De gemiddelde WOZ-waarde in Landsmeer is in 2025 circa € 571.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Landsmeer ligt rond € 38.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Landsmeer?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 393 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Landsmeer?

In Landsmeer komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.152 woningen.

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