Aller directement au contenu
Logo de Campagne Makelaardij

Ambachtstraat 2 b

1251PZ Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 8.224

Galerie de photos

Ambachtstraat 2 b Laren
Photo 41
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante twee-onder-een-kapwoning in het hart van oud Laren In het sfeervolle oude dorpscentrum van Laren ligt deze bijzonder charmante twee-onder-een-kapwoning aan de Ambachtstraat 2b. Dit voormalige wervershuisje is in 2023/2024 compleet gerenoveerd en goed geïsoleerd (vloer-, dak-, gevel en glas isolatie). De woning biedt alle moderne gemakken in een zeer charmante setting. De woning is gelegen aan een rustige eenrichtingsstraat. Bouwjaar 1880 | Woonoppervlakte 75,5 m² | Perceeloppervlakte 82 m² | Energielabel C De indeling is als volgt: Begane grond: Via een eigen entree aan de zijkant van de woning komt u bij de voordeur. Aan de voorzijde van de woning treft u een zeer riante luxe woonkeuken met openhaard! De keuken is uitgerust met natuurstenen blad en moderne inbouwapparatuur (combi oven, grote koel-vries combi, vaatwasser, inductiekookplaat, quooker kraan) Daarnaast treft u aan de achterzijde van de woning een knusse en gezellige woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen. Provisie-, bergruimte onder de trap. Naast de woonkamer is de zeer complete badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafelmeubel met natuurstenen blad, toilet en de aansluiting van de wasmachine. De gehele benedenverdieping is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming! 1e etage: Op de eerste verdieping bevinden zich twee lichte slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen apart toilet, wat extra comfort en privacy biedt. Buiten: Naast de voordeur bevindt zich een kleine, gezellige zithoek. Deze karaktervolle woning compleet met luiken en authentieke details combineert de charme van het oude dorp met een fijne woonindeling en een unieke ligging op loopafstand van winkels, horeca en alle voorzieningen die het geliefde centrum van Laren te bieden heeft. Een unieke kans voor een klein gezin of een jong stel. Bijzonderheden: • Zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning; • De gehele woning is in 2023/2024 zeer goed verbouwd; • Goed geïsoleerd, vloer-, dak-, gevel en glas isolatie; • Cv-ketel uit 2023 (eigendom); Laren, het oudste dorp van regio ’t Gooi. Laren is een rustig dorp, dat een gunstige ligging heeft met zeer goede aansluitingen naar de snelwegen A-1 en A-27 (circa 15 autominuten naar Utrecht en circa 25 naar Amsterdam). Laren heeft zowel oude karakteristieke woonhuizen (unieke woonboerderijen) als onder moderne architectuur gebouwde woningen. Een ideale woonplaats als u rustig wilt wonen maar toch ook genoeg activiteiten in de buurt wilt hebben. Daarnaast wordt het dorp omringd door natuur: veel groen, heide en bossen. Het centrum van Laren is een gezellige plek met winkels, terrasjes en restaurants. Wonen in Laren zorgt voor ideaal leefgenot!

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
76 m²
Superficie du terrain
82 m²
Contenu
237 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1880
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

Aperçu spatial du site de travail dans Laren

Meer maisons in Laren

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.