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Barbiersweg 17

1251PA Laren • Noord-Holland

Disponible

€ 798.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 815.810

Prix d'achat /m²: € 6.821

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Barbiersweg 17 Laren
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Description

Midden in het pittoreske centrum van Laren ligt deze gerenoveerde en sfeervolle helft van een jaren ’30 woning van circa 117 m². De woning is in 2016 volledig verbouwd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Een perfecte balans tussen authentieke charme, modern wooncomfort en een toplocatie. Deze smaakvolle helft van een dubbele jaren ’30 villa beschikt over een ruime en lichte woonkamer met gashaard, een luxe open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een tweede badkamer. Zowel de besloten achtertuin als de verzorgde voortuin maken het geheel compleet en zorgen voor privacy en buitenruimte midden in het dorp. Indeling: Begane grond Entree, hal met modern toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met gashaard, eikenhouten vloer en provisie-/trapkast. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, zeer royale slaapkamer met balkon, tweede ruime slaapkamer en derde kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderkamer met dakraam en een open badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2016 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Uitstekende staat van onderhoud - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Centrale ligging in het centrum van Laren Instapklaar wonen op een unieke locatie, met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Een karaktervolle woning die comfort en sfeer moeiteloos combineert.

Prêt immobilier berekenen

€ 798.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 815.810

3,04%

Annuellement

%

€ 39.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 798.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Aire de la cour arrière
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1936
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1251

Google Maps

Carte de Laren

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