Direct naar de inhoud
Logo van VOS & MUNDT MAKELAARS

Barbiersweg 17

1251PA Laren • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 798.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 815.810

Koopprijs /m²: € 6.821

Fotogalerij

Barbiersweg 17 Laren
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Midden in het pittoreske centrum van Laren ligt deze gerenoveerde en sfeervolle helft van een jaren ’30 woning van circa 117 m². De woning is in 2016 volledig verbouwd en verkeert in een zeer goede staat van onderhoud. Een perfecte balans tussen authentieke charme, modern wooncomfort en een toplocatie. Deze smaakvolle helft van een dubbele jaren ’30 villa beschikt over een ruime en lichte woonkamer met gashaard, een luxe open keuken, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een moderne badkamer. De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een tweede badkamer. Zowel de besloten achtertuin als de verzorgde voortuin maken het geheel compleet en zorgen voor privacy en buitenruimte midden in het dorp. Indeling: Begane grond Entree, hal met modern toilet en fontein. Sfeervolle woonkamer met gashaard, eikenhouten vloer en provisie-/trapkast. Luxe open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop, zeer royale slaapkamer met balkon, tweede ruime slaapkamer en derde kleinere slaapkamer. Moderne badkamer met inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en vloerverwarming. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Ruime zolderkamer met dakraam en een open badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Volledig gerenoveerd in 2016 - Geheel voorzien van dubbele beglazing - Uitstekende staat van onderhoud - 4 slaapkamers en 2 badkamers - Centrale ligging in het centrum van Laren Instapklaar wonen op een unieke locatie, met alle winkels, horeca en voorzieningen op loopafstand. Een karaktervolle woning die comfort en sfeer moeiteloos combineert.

Hypotheek berekenen

€ 798.000

Kosten koper (geschat): € 17.810

2% overdrachtsbelasting (€ 15.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 815.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 798.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
420 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1936
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en douche

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1251

Google Maps

Kaart van Laren

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Laren

Meer woningen in Laren

Bekijk meer woningen in deze plaats.